商用门面租赁合同模板

商用门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、租赁双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：_______

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物附属设施：_______

三、租赁期限

1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民币，共计_______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，以银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

六、租赁物的维修与损坏

1.租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

2.租赁物在租赁期间因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应承担全部维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。

（3）未按时收取租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）转租、抵押、转让或以其他方式处分租赁物的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：_______

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物附属设施：_______

三、租赁期限

1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民币，共计_______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，以银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方的担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应保证乙方的信用，并在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本合同规定，有权要求乙方立即停止违法行为。

七、租赁物的维修与损坏

1.租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

2.租赁物在租赁期间因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应承担全部维修费用。

3.丙方应在乙方违约时，承担相应的维修责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

2.甲方有权要求乙方提供第三方担保，确保租赁合同的履行。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁物，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十一、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他三方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过引入第三方担保，甲方可以在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，降低租赁过程中的风险。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时，采取有效措施维护自身权益。同时，甲方通过要求乙方提供相关资质证明和第三方担保，进一步确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、租赁双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商用办公空间

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物附属设施：_______

三、租赁期限

1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民币，共计_______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，以银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。

五、丙方责任

1.丙方作为乙方的担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应保证乙方的权益，并在甲方违约时，协助乙方维护其合法权益。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用手册和维护保养说明。

2.乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整办公空间的布局，但需提前_______日通知甲方。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未按时进行租赁物的维修和保养，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用由甲方承担。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，调整租赁面积，但需提前_______日与甲方协商一致。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物周边的配套设施和服务，如停车场、快递收发等。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租，条件不变。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他三方认为需要提供的文件

乙方为主导的目的和意义在