农村院落租赁合同模板

农村院落租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村院落（以下简称“院落”）的使用权、收益权，现甲方愿意将院落出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之院落。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院落基本情况

1.1院落位于________________________，占地面积为________________________平方米。

1.2院落房屋建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，共计________________________间。

1.3院落设施包括________________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、院落使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用院落房屋及其附属设施。

3.2乙方应妥善保管院落房屋及其附属设施，不得擅自改动、破坏或擅自出租、转借。

3.3乙方应保持院落内环境整洁，对产生的垃圾应按规定及时清运。

3.4乙方在使用过程中，如因自身原因导致院落设施损坏，应负责修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证院落的合法合规，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有义务在租赁期间，确保院落房屋及其附属设施安全、合规。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方在租赁期间，不得擅自改变院落房屋结构，不得擅自搭建建筑物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改动、破坏院落房屋及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落土地使用证复印件；

2.院落房屋所有权证复印件；

3.院落设施清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村院落（以下简称“院落”）的使用权、收益权，现甲方愿意将院落出租给乙方使用，并授权丙方作为第三方参与本合同的履行，以保障甲方的权益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院落基本情况

1.1院落位于________________________，占地面积为________________________平方米。

1.2院落房屋建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，共计________________________间。

1.3院落设施包括________________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、院落使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用院落房屋及其附属设施。

3.2乙方应妥善保管院落房屋及其附属设施，不得擅自改动、破坏或擅自出租、转借。

3.3乙方应保持院落内环境整洁，对产生的垃圾应按规定及时清运。

3.4乙方在使用过程中，如因自身原因导致院落设施损坏，应负责修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方遵守本合同条款，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行检查，如发现乙方违反合同约定，有权立即通知甲方。

4.3丙方在履行职责过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权立即终止本合同，并通知甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

5.2甲方有权在租赁期间对院落进行合理使用，包括但不限于修缮、改造等。

5.3甲方有权在租赁期满后收回院落，乙方应按照合同约定进行迁出。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改动、破坏院落房屋及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变院落房屋结构，不得擅自搭建建筑物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落土地使用证复印件；

2.院落房屋所有权证复印件；

3.院落设施清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同的履行，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为院落的所有权人，通过主导本合同，确保自身权益不受侵害，同时保障院落的合法合规使用，实现院落的长期稳定收益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的仓库（以下简称“仓库”）用于存储货物，甲方愿意将仓库出租给乙方，并同意丙方作为第三方参与本合同的履行，以协助乙方的运营。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库基本情况

1.1仓库位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2仓库内设施包括________________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、乙方权益及权利

3.1乙方在租赁期限内，享有对仓库的独立使用权，有权按照自身需求进行货物存储。

3.2乙方有权要求甲方提供仓库的维护保养服务，确保仓库设施的正常运行。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，提供同等条件的续租服务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行本合同义务，确保乙方权益不受侵害。

4.2丙方有权对仓库的租赁条件进行检查，如发现甲方违反合同约定，有权立即通知乙方。

4.3丙方在履行职责过程中，有权对仓库的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供仓库服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前____个月通知乙方。

5.3甲方不得擅自改变仓库结构或用途，不得妨碍乙方的正常使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库使用权证明复印件；

2.仓库设施清单；

3.丙方授权书复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的存储需求和权益，确保仓库能够满足其业务运营的需要，同时通过第三方参与，加强对甲方的监督，减少潜在的违约风险。

弱化甲方为主导