合肥房产经纪合同模板

合肥房产经纪合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.买方同意按照本合同约定支付卖方房产交易费用及相关税费。

3.买方与卖方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.该房产权属清晰，无任何权属争议。

3.该房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同签订之日起，买方应向卖方支付房产交易定金人民币__________________元。

2.买方在签订本合同之日起__________________个工作日内，将房产交易款人民币__________________元支付至卖方指定的账户。

3.买方在支付房产交易款前，应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。

三、交付及验收

1.买方在支付房产交易款后，卖方应将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后__________________个工作日内对房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知卖方，并在__________________个工作日内协商解决。

四、违约责任

1.买方未按时支付房产交易款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金人民币__________________元。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）交易税费清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同为范本，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.如有疑问，请咨询专业法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.中介方作为专业房产经纪机构，提供中介服务，协助买方完成房产交易。

3.买方、卖方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.该房产权属清晰，无任何权属争议。

3.该房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

二、中介方责任及权利

1.中介方负责提供真实、准确的房产信息，并协助买方与卖方进行谈判。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.中介方在交易过程中应维护买方权益，确保交易顺利进行。

三、买方责任及权利

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并对房产进行实地考察。

2.买方有权与卖方协商房产交易价格及付款方式。

3.买方在支付房产交易款前，应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。

四、卖方责任及权利

1.卖方保证该房产权属清晰，无任何权属争议。

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付房产交易款。

3.卖方应在买方支付房产交易款后，将房产交付给买方。

五、交易价格及支付方式

1.本合同签订之日起，买方应向卖方支付房产交易定金人民币__________________元。

2.买方在签订本合同之日起__________________个工作日内，将房产交易款人民币__________________元支付至卖方指定的账户。

3.买方在支付房产交易款前，应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。

六、交付及验收

1.买方在支付房产交易款后，卖方应将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后__________________个工作日内对房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知卖方，并在__________________个工作日内协商解决。

七、违约责任

1.买方未按时支付房产交易款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金人民币__________________元。

3.中介方未能履行中介职责，导致交易失败的，应退还中介服务费用。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.卖方在交易过程中，不得泄露买方个人信息。

2.买方在交易过程中，不得泄露卖方个人信息。

3.中介方不得泄露买方、卖方任何一方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）交易税费清单；

（4）其他相关证明材料。

1.第三方介入的意义和目的：中介方的介入有利于保障交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方因资金周转需要，同意接受买方的分期付款方式。

3.担保方作为第三方担保机构，同意为买方的分期付款提供担保服务。

4.买方、卖方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.该房产权属清晰，无任何权属争议。

3.该房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

二、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方的分期付款提供担保，确保买方按期履行付款义务。

2.担保方有权要求买方提供相关财产证明，以证明其有履行付款义务的能力。

3.担保方有权在买方违约时，代为履行付款义务，并有权向买方追偿。

三、卖方责任及权利

1.卖方同意接受买方的分期付款方式，并按约定时间交付房产。

2.卖方有权要求买方在签订本合同前，提供担保方的担保函。

3.卖方有权在买方未按约定履行付款义务时，要求担保方履行担保责任。

四、买方责任及权利

1.买方同意按照本合同约定，分期支付房产交易款。

2.买方有权在支付首付后，取得该房产的占有权和使用权。

3.买方有权在履行完毕全部付款义务后，取得该房产的完全所有权。

五、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付首付，首付金额为房产交易款的__________________%。

2.买方应在后续__________________年内，按月支付剩余款项，每月支付金额为__________________元。

3.买方应按照约定时间支付款项，逾期未付款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

六、交付及验收

1.卖方应在买方支付首付后__________________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后__________________个工作日内对房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知卖方，并在__________________个工作日内协商解决。

七、违约责任

1.买方未按时支付分期款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金人民币__________________元。

3.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.买方在未支付完全部款项前，不得将房产抵押或转让。

2.卖方在未收到买方全部款项前，不得将房产出租或抵押。

3.担保方不得泄露买方、卖方任何一方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合