公寓整体租赁合同模板

公寓整体租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现欲出租予乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整，乙方应于每月的____日将租金支付给甲方。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，并承担租赁物的日常维护费用。

五、租赁物维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生故障或损坏，甲方应负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，由乙方负责赔偿。

六、租赁物保险

6.1甲方应为本合同租赁物购买财产保险，并承担相应的保险费用。

6.2乙方在租赁期间应自行购买意外伤害保险，以保障自身权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁登记证明

6.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为担保方，为确保乙方的租赁行为，现三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整，乙方应于每月的____日将租金支付给甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前通知乙方，乙方有权在通知之日起____日内提出异议。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。若验收发现租赁物存在瑕疵，乙方应在验收单上注明，并由甲方负责修复。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，并承担租赁物的日常维护费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同签订时向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于担保乙方履行本合同的义务。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起____日内承担相应的赔偿责任，直至保证金不足以弥补损失时，丙方应立即支付差额。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

6.2乙方违反第四条约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

9.2丙方作为担保方，在乙方违约时，能够及时弥补甲方损失，降低甲方风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁期间维护自身权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的安全、整洁，以及租金的按时支付。

10.3甲方在合同中设定违约责任和限制条款，有利于约束乙方行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为担保方，为保障乙方的租赁权益，现三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整，乙方应于每月的____日将租金支付给甲方。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出书面异议。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。若验收发现租赁物存在瑕疵，乙方应在验收单上注明，并由甲方负责修复。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，并承担租赁物的日常维护费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同签订时向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于担保乙方履行本合同的义务。

5.2若乙方因甲方原因无法使用租赁物，丙方有权要求甲方承担相应责任，并从保证金中扣除相应金额。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的设施完好，不得随意拆除或更换。

6.3乙方有权要求甲方在租赁合同到期后，将租赁物的押金无息退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2甲方未履行第六条约定的维修和设施维护义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得利用乙方对租赁物的使用限制乙方的人身自由，如需限制，应事先征得乙方的同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁期间维护自身合法权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的使用安全、舒适，以及租金的合理支付。