出租3合同模板

出租3合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，租金支付方式为________________。

四、租赁费用

4.1乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）房屋维修费；

（3）其他依法应承担的费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付出租房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按约定维修房屋的，应承担相应维修责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，依法纳税。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十、附件

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，租金支付方式为________________。

四、租赁费用及第三方责任

4.1乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）房屋维修费；

（3）其他依法应承担的费用。

4.2丙方作为担保方，负责监督乙方按时缴纳租金及相关费用，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有出租房屋的所有权，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2甲方有权随时检查出租房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用及维护规定；

（3）要求乙方按照约定履行合同义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方的追讨责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或改变房屋用途。

八、丙方的责任及权益

8.1丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金及相关费用。

8.2丙方在履行担保责任过程中，有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方违约导致损失，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十一、附件

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他三方认为应作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险；

2.为乙方提供融资便利，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.维护出租房屋的正常使用，防止房屋资源浪费；

3.促进甲方在租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

第一篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，租金支付方式为________________。

四、租赁费用及第三方责任

4.1乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）房屋维修费；

（3）其他依法应承担的费用。

4.2丙方作为担保机构，负责监督乙方按时缴纳租金及相关费用，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有出租房屋的所有权，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2甲方有权随时检查出租房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用及维护规定；

（3）要求乙方按照约定履行合同义务。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权使用出租房屋，享受房屋内的居住权益；

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的居住环境；

（3）乙方有权在租赁期内根据实际情况调整居住需求，但需提前向甲方提出申请。

7.2乙方享有以下利益：

（1）租赁期满后，乙方有权优先选择续租，但需按照甲方提供的条件执行；

（2）乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理改造，但需征得甲方同意；

（3）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方减免部分租金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付出租房屋，应向乙方支付_____%的违约金，并承担丙方的追讨责任。

8.2甲方如擅自改变房屋结构及用途，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自检查出租房屋，不得干扰乙方的正常居住。

九、丙方责任及权益

9.1丙方作为担保机构，应确保乙方按时支付租金及相关费用。

9.2丙方在履行担保责任过程中，有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方违约导致损失，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.