小区车位开发合同范例

小区车位开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在小区内开发车位的有关事宜，达成如下协议：

一、车位开发地点

1.1甲方在本小区内指定区域进行车位开发。

二、车位开发面积及数量

2.1车位开发总面积为__________平方米，共计__________个车位。

三、车位开发费用及支付方式

3.1车位开发费用共计人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车位开发费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付车位开发费用的剩余部分，应在车位开发完毕并验收合格后__________个工作日内支付完毕。

四、车位使用及租赁

4.1甲方将开发的停车位提供给乙方使用，乙方有权在车位使用期限内租赁、转让或抵押。

4.2乙方租赁车位期限为__________年，自车位交付之日起计算。

4.3乙方租赁车位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位用途。

五、车位维护与管理

5.1甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位设施完好、使用安全。

5.2乙方在租赁车位期间，应爱护车位设施，如有损坏，应及时向甲方报告并赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定交付车位或交付的车位不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为车位开发费用的__________%。

6.3乙方未按合同约定支付车位开发费用或未按时缴纳车位租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用的__________%。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件：

（1）车位开发设计图纸；

（2）车位租赁协议；

（3）车位使用管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在小区内开发车位的相关事宜，并引入丙方作为车位开发项目的监理方，达成如下协议：

一、车位开发地点及范围

1.1甲方在本小区内指定区域进行车位开发，具体范围为__________。

1.2丙方负责对车位开发项目的施工质量、进度、安全等进行全程监理。

二、车位开发面积及数量

2.1车位开发总面积为__________平方米，共计__________个车位。

2.2丙方负责对车位开发项目的面积和数量进行监督，确保符合设计要求。

三、车位开发费用及支付方式

3.1车位开发费用共计人民币__________元整，由甲方承担。

3.2乙方负责协助甲方筹集车位开发资金，并在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付车位开发费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3丙方监理费用为人民币__________元整，由甲方支付。

四、车位使用及租赁

4.1甲方将开发的停车位提供给乙方使用，乙方有权在车位使用期限内租赁、转让或抵押。

4.2丙方负责监督车位租赁合同的签订，确保租赁合同的合法性和规范性。

五、车位维护与管理

5.1甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位设施完好、使用安全。

5.2丙方负责监督车位的维护与管理，确保甲方履行维护义务。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为监理方，享有以下权利：

（1）对车位开发项目的施工质量、进度、安全等进行监督；

（2）对乙方及施工单位的违规行为进行制止；

（3）要求乙方提供相关资料和报告；

（4）对车位开发项目的整体情况进行评估和报告。

6.2丙方承担以下责任：

（1）严格按照合同约定履行监理职责；

（2）确保车位开发项目的质量和安全；

（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告；

（4）对因监理不力造成的损失承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付车位开发费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用的__________%。

7.2乙方租赁车位期间，如擅自改变车位用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未按合同约定履行监理职责，导致车位开发项目出现质量问题或安全事故，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的一倍。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件：

（1）车位开发设计图纸；

（2）车位租赁协议；

（3）车位使用管理规定；

（4）监理协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理方，旨在确保车位开发项目的质量和安全，降低甲方在项目实施过程中的风险。同时，丙方的专业监督有助于提高车位的开发效率，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车位开发项目的主体，通过主导合同条款，确保项目顺利进行，维护自身权益。在合同中，甲方享有更多的权利和利益，如要求乙方支付违约金、解除租赁合同等，以确保项目的顺利进行和自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在本小区内租赁车位的相关事宜，并引入丁方作为车位租赁项目的咨询服务方，达成如下协议：

一、车位租赁地点及范围

1.1乙方在本小区内租赁车位，具体范围为__________。

1.2丁方负责为乙方提供车位租赁咨询服务，包括市场分析、租赁方案制定等。

二、车位租赁期限及费用

2.1乙方租赁车位期限为__________年，自车位交付之日起计算。

2.2车位租赁费用为人民币__________元/年，共计人民币__________元整。

三、车位交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将符合租赁条件的车位交付乙方使用。

3.2乙方在接收车位时，应进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方。

四、丁方责任与权利

4.1丁方作为咨询服务方，享有以下权利：

（1）对车位租赁市场进行调研和分析；

（2）为乙方提供车位租赁咨询服务；

（3）根据乙方需求，提供租赁方案建议；

（4）对车位租赁合同的签订进行监督。

4.2丁方承担以下责任：

（1）确保提供的服务符合乙方需求；

（2）对提供的信息和方案负责；

（3）对因咨询不当导致的损失承担相应责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在车位租赁期限内享受车位的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供车位维护服务，确保车位设施完好。

5.3乙方在租赁期内，如因甲方原因导致车位无法使用，乙方有权要求甲方退还部分租赁费用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位设施完好、使用安全。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付车位，如因甲方原因导致延误，甲方应向乙方支付违约金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位租赁费用的一倍。

7.2乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用的__________%。

七、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同附件：

（1）车位租赁合同；

（2）车位维护服务协议；

（3）丁方咨询服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丁方代表（签字）：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为车位租赁方，通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求