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文档简介
借款和欠款合同模板第一篇范文:合同编号:__________
借款方(以下简称“甲方”)与欠款方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方向乙方借款及乙方分期偿还借款事宜,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方借款人民币(大写):______元整(小写):______元整。
1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、借款利率及还款方式
2.1本借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率以甲方实际贷款利率为准。
2.2乙方应按月分期偿还借款本金及利息,具体还款方式如下:
(1)每月偿还借款本金人民币______元整;
(2)每月偿还利息人民币______元整。
三、借款用途
3.1甲方承诺将本借款用于合法、合规的经营活动,不得用于非法用途。
四、借款担保
4.1为保证本合同的履行,甲方同意提供以下担保方式:
(1)抵押担保:甲方以其名下位于______的房产作为抵押物,抵押权人(以下简称“抵押权人”)有权优先受偿;
(2)保证担保:甲方同意由其保证人(以下简称“保证人”)对本借款承担连带保证责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)甲方未按时偿还借款本金及利息的,应向乙方支付______‰的违约金;
(2)乙方未按时偿还借款本金及利息的,应向甲方支付______‰的违约金;
(3)甲方提供虚假抵押物的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)甲方身份证复印件;
(2)抵押物房产证复印件;
(3)保证人身份证复印件;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
借款方(以下简称“甲方”)与欠款方(以下简称“乙方”)及担保方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方向乙方借款及乙方分期偿还借款事宜,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方借款人民币(大写):______元整(小写):______元整。
1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、借款利率及还款方式
2.1本借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率以甲方实际贷款利率为准。
2.2乙方应按月分期偿还借款本金及利息,具体还款方式如下:
(1)每月偿还借款本金人民币______元整;
(2)每月偿还利息人民币______元整。
三、借款用途
3.1甲方承诺将本借款用于合法、合规的经营活动,不得用于非法用途。
四、第三方担保方责任及权利
4.1丙方同意对本借款提供担保,担保方式为连带责任保证。
4.2丙方在履行担保义务期间,享有以下权利:
(1)对乙方的还款情况进行监督;
(2)在乙方未按时偿还借款本金及利息时,有权要求乙方立即偿还全部借款;
(3)在乙方违约时,有权直接向甲方清偿借款,并有权向乙方追偿。
五、甲方权益保障条款
5.1甲方有权要求乙方提供以下资料,以确保借款的合法合规使用:
(1)乙方营业执照复印件;
(2)乙方财务报表;
(3)乙方相关业务合同。
5.2甲方有权要求乙方在借款期间保持良好的信用记录,如乙方信用出现不良,甲方有权要求丙方提前履行担保义务。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时偿还借款本金及利息,应向甲方支付______‰的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2乙方如提供虚假资料或隐瞒重要事实,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3乙方如将借款用于非法用途,甲方有权要求丙方立即履行担保义务,并有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
(1)甲方身份证复印件;
(2)乙方身份证复印件;
(3)丙方身份证复印件;
(4)抵押物房产证复印件;
(5)保证人身份证复印件;
(6)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在为甲方提供更加坚实的借款保障,通过担保方的连带责任保证,确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。同时,丙方的参与也有助于提升乙方的还款意愿,降低借款风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为借款方,在本合同中处于主导地位,通过明确的权益保障条款和违约及限制条款,确保了甲方在借款过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位,有利于维护自身的经济利益,同时也为乙方提供了明确的法律约束,促进双方诚信合作。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁方(以下简称“甲方”)与出租方(以下简称“乙方”)及保险方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方租赁乙方拥有的房产事宜,并引入丙方作为保险方,达成如下协议:
一、租赁标的及期限
1.1甲方租赁乙方拥有的位于______的房产,房产面积为______平方米,租赁用途为______。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、租金及支付方式
2.1本租赁合同的租金为人民币(大写):______元整(小写):______元整。
2.2乙方应于每月______日前,将租金支付至甲方指定的账户。
三、第三方保险方责任及权利
3.1丙方同意为本租赁合同提供保险服务,保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。
3.2丙方在履行保险义务期间,享有以下权利:
(1)对租赁房产进行必要的风险评估;
(2)在发生保险事故时,根据保险条款向甲方支付赔偿;
(3)有权要求乙方提供必要的协助,以保障保险理赔的顺利进行。
四、乙方权益保障条款
4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的合理使用,不得进行破坏性装修。
4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金,如甲方未按时支付,乙方有权要求丙方提供赔偿。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按时支付租金,应向乙方支付______‰的滞纳金。
5.2甲方如违反租赁合同约定,对房产造成损坏,应承担修复或赔偿的责任。
5.3甲方如需提前终止租赁合同,应提前______个月通知乙方,并支付相当于______个月租金的违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)租赁房产照片;
(3)保险合同复印件;
(4)其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为出租方,在本合同中处于主导地位,通过明确的权益保障条款,确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位,有利于维护自身的房产安全和租金收益,同时也为甲方提供了明确的法律约束,促进双方
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