工业购买土地合同模板

工业购买土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

1.买方为从事工业生产的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。

2.卖方为拥有土地使用权的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。

3.双方经友好协商，就买方购买卖方拥有的工业土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________平方米

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________

6.土地用途：工业用地

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币__________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价格。

3.买方支付土地转让价格的方式：__________

三、土地交付及使用

1.买方在支付土地转让价格后，卖方应于__________个工作日内将土地交付给买方。

2.买方在取得土地后，应按照土地用途进行合理开发和使用。

3.买方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向买方支付土地转让价格__________%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付土地转让价格，每逾期一日，应向卖方支付土地转让价格__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

1.买方为从事工业生产的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，并拥有强大的资金实力和市场影响力。

2.卖方为拥有土地使用权的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。

3.丙方为专业从事土地开发、建设和管理的法人或其他组织，具备丰富的行业经验和专业知识。

4.为了实现甲方的工业项目落地，甲乙双方及丙方经友好协商，就买方购买卖方拥有的工业土地，并由丙方进行后续开发、建设和管理事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________平方米

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________

6.土地用途：工业用地

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币__________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价格。

3.买方支付土地转让价格的方式：__________

三、第三方责任与权益

1.丙方负责对土地进行前期规划、开发、建设和管理工作。

2.丙方应确保土地开发、建设和管理符合国家相关法律法规及行业标准。

3.丙方有权对土地进行合理开发，但不得损害买方的合法权益。

4.丙方应向买方提供详细的开发、建设和管理方案，并取得买方的同意。

5.丙方在土地开发、建设和管理过程中，应充分保障买方的投资回报。

四、甲方权益保障

1.买方享有对土地开发、建设和管理成果的优先使用权。

2.买方有权对丙方的开发、建设和管理过程进行监督，并提出合理化建议。

3.买方在土地开发、建设和管理过程中，享有优先购买丙方所产产品的权利。

4.买方有权要求丙方在土地开发、建设和管理过程中，优先考虑其提出的建议和方案。

五、乙方责任与限制

1.卖方应保证所转让土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应配合丙方进行土地开发、建设和管理工作，并提供必要的协助。

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。

4.卖方在土地转让过程中，不得损害买方的合法权益。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向买方支付土地转让价格__________%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付土地转让价格，每逾期一日，应向卖方支付土地转让价格__________%的违约金。

3.如丙方未按约定完成土地开发、建设和管理任务，每逾期一日，应向买方支付合同总价__________%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

结尾：

第三方介入本合同，旨在充分发挥其在土地开发、建设和管理方面的专业优势，确保甲方工业项目的顺利实施，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入专业第三方，实现以下目标：

1.确保土地开发、建设和管理的高效、合规进行。

2.降低甲方在土地开发、建设和管理过程中的风险。

3.提高甲方工业项目的投资回报率。

4.为甲方在工业领域的发展提供有力支撑。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“买方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

1.乙方为从事工业生产的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，并拥有较强的技术实力和研发能力。

2.甲方为拥有工业用地使用权的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。

3.丙方为专业从事工业项目咨询、规划及服务的法人或其他组织，具备丰富的行业经验和专业知识。

4.为了充分发挥乙方的技术优势，实现工业用地的合理规划和高效利用，甲乙双方及丙方经友好协商，就乙方购买甲方拥有的工业用地，并由丙方提供专业咨询服务事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________平方米

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________

6.土地用途：工业用地

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币__________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价格。

3.买方支付土地转让价格的方式：__________

三、第三方责任与权益

1.丙方负责为乙方提供工业用地项目的规划、设计、咨询及管理等服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合乙方工业生产的技术要求和行业标准。

3.丙方有权在服务过程中，根据项目进展情况，提出合理的调整建议。

4.丙方应保障乙方在项目实施过程中的知情权和决策权。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对工业用地的独家购买权，并有权在土地使用期限内，对土地进行自主规划、开发和使用。

2.乙方有权要求丙方在项目实施过程中，提供专业的技术支持和咨询服务。

3.乙方在项目实施过程中，享有对项目进度和质量的监督权。

4.乙方有权要求丙方在项目完成后，提供长期的运营维护和技术支持。

五、甲方责任与限制

1.卖方应保证所转让土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应配合丙方为乙方提供的服务，并提供必要的协助。

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。

4.卖方在土地转让过程中，不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向买方支付土地转让价格__________%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付土地转让价格，每逾期一日，应向卖方支付土地转让价格__________%的违约金。

3.如丙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向乙方支付合同总价__________%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业第三方，确保工业用地的合理规划和高效利用，实现以下目标：

1.保障乙方在工业用地购买过程中的权益，确保土地的合理使用。

2.利用丙方的专业服务，提高工业项目的规