建筑房屋维修施工合同模板

建筑房屋维修施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方需要对位于________________________的房屋进行维修施工，乙方具备相应的施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程款项

3.1乙方在工程开工前，需向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为预付款。

3.2工程进度达到________________________时，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3工程进度达到________________________时，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.4工程竣工并验收合格后，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.5乙方在收到甲方支付款项后，应出具相应的收据。

四、工程验收

4.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

4.2甲方应在接到验收通知后________________________日内完成验收。

4.3验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%。

5.3双方违约责任的具体计算方式，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.甲方提供的场地及设施清单

4.乙方施工资质证书

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方需要对位于________________________的房屋进行维修施工，乙方具备相应的施工资质及能力，丙方作为工程监理单位，负责对施工过程进行监督管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程款项

3.1乙方在工程开工前，需向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为预付款。

3.2工程进度达到________________________时，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3工程进度达到________________________时，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.4工程竣工并验收合格后，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.5乙方在收到甲方支付款项后，应出具相应的收据。

四、丙方职责

4.1丙方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合设计要求和规范。

4.2丙方应定期向甲方提交工程进度报告和工程质量检测报告。

4.3丙方发现施工过程中存在质量问题时，应及时通知乙方进行整改。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

5.2甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至满足要求。

5.3甲方有权要求丙方对工程质量进行监督检查，确保工程进度和质量。

5.4甲方有权要求乙方在工程竣工后进行试运行，确保工程正常运行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%。

6.2乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方和丙方。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方责权利

7.1丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题，有权要求乙方整改。

7.2丙方有权对乙方提交的工程进度报告和工程质量检测报告进行审核，提出意见和建议。

7.3丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.甲方提供的场地及设施清单

4.乙方施工资质证书

5.丙方监理资质证书

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，确保工程质量符合设计要求和规范，降低工程质量风险。

2.丙方作为第三方监理单位，能够客观、公正地监督施工过程，保障甲方的权益。

3.丙方的专业监督有助于提高工程进度，确保工程按期完工。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行维修施工，以确保房屋的安全和使用功能。

2.通过甲方的主导，确保工程款项的合理使用，降低财务风险。

3.甲方的主导地位有助于提高工程质量和进度，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备专业的维修施工能力和资质，甲方需要乙方对位于________________________的建筑物进行维修施工，丙方作为工程咨询公司，负责对施工方案进行评估和监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程款项

3.1甲方在工程开工前，需向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为预付款。

3.2工程进度达到________________________时，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3工程进度达到________________________时，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.4工程竣工并验收合格后，甲方应支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.5乙方在收到甲方支付款项后，应出具相应的收据。

四、丙方职责

4.1丙方负责对乙方的施工方案进行评估，确保其符合工程要求和规范。

4.2丙方应定期对施工过程进行监督，评估工程进度和质量。

4.3丙方发现施工过程中存在问题时，应通知乙方及时整改。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在工程开工前提供必要的施工条件和资源。

5.2乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，并在工程进度达到约定节点时及时支付。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中提供专业的技术指导和咨询服务。

5.4乙方有权要求甲方在工程竣工后进行试运行，确保工程符合使用要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.2甲方提供的施工条件和资源不符合约定的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的延误责任。

6.3甲方在工程竣工后未进行试运行或试运行不符合要求的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责权利

7.1丙方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

7.2丙方有权对施工过程中的质量进行检测，确保工程符合相关标准。

7.3丙方在发现施工过程中存在问题或违规行为时，有权要求乙方进行整改。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.甲方提供的场地及设施清单

4.乙方施工资质证书

5.丙方监理资质证书

6.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作