平房土地出租合同模板

平房土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房土地（以下简称“出租土地”），甲方愿意将出租土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于____________________，土地面积_________平方米，四至范围为____________________。

1.2出租土地的土地使用权性质为____________________。

1.3出租土地的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方承租出租土地仅用于____________________。

3.2乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变出租土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

4.3乙方在租赁期间，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后，乙方应将出租土地恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应负责出租土地的日常维护和管理，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权对乙方在使用出租土地过程中违反本合同约定的事项进行处理。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法活动。

6.4乙方应按照甲方的要求，合理使用土地资源，保护环境。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金人民币_________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房土地（以下简称“出租土地”），甲方愿意将出租土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租土地，丙方作为第三方，对租赁事宜提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于____________________，土地面积_________平方米，四至范围为____________________。

1.2出租土地的土地使用权性质为____________________。

1.3出租土地的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2丙方应保证在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权对乙方使用出租土地的行为进行监督。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下，收回出租土地，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租土地，但不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同，收回出租土地。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方不得将出租土地转租、抵押或用于其他非法目的，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方责任条款

7.1丙方应保证其担保的真实性和有效性，如因担保原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担全部责任。

7.2丙方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在租赁期满或提前解除合同的情况下，甲方有权收回出租土地，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

9.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将出租土地恢复原状，无损坏、污染等情况。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.地形图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供更加稳定和可靠的保障，通过担保机制，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益，确保租赁关系的顺利进行，同时通过第三方担保，进一步降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房土地（以下简称“出租土地”），乙方愿意承租该出租土地用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供专业咨询及资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于____________________，土地面积_________平方米，四至范围为____________________。

1.2出租土地的土地使用权性质为____________________。

1.3出租土地的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

三、第三方服务条款

3.1丙方作为专业咨询机构，为乙方提供租赁事宜的专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、合同起草等。

3.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规，并对其服务的质量和效果承担责任。

3.3丙方可按照双方约定的比例，从租金中提取服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租土地，并享有根据租赁用途进行必要设施建设和改造的权利。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租或购买出租土地的使用权。

4.3乙方应按合同约定支付租金，并保证出租土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证出租土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并负责出租土地的日常维护和管理。

5.2甲方应配合乙方的合理使用需求，包括但不限于提供必要的施工许可和环境保护措施。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同，收回出租土地。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供出租土地或未履行日常维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动，不得要求乙方进行不必要的改造或拆除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在租赁期满或提前解除合同的情况下，乙方有权收回出租土地，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方在租赁期满后，应将出租土地恢复原状，无损坏、污染等情况。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.地形图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关