房子双方合作合同模板

房子双方合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁涉案房产，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，涉案房产的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户：__________。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方在无违约行为的情况下，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

五、甲方责任

1.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证涉案房产符合国家规定的安全、消防、环保等相关标准。

3.甲方应按时交付涉案房产，并确保涉案房产在租赁期间内的使用权、占有权、收益权归乙方所有。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构、用途。

2.乙方应爱护涉案房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在涉案房产内从事违法活动。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁涉案房产，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，涉案房产的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户：__________。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方保证在乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，在甲方发出书面通知后__________日内，履行担保责任。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止租赁合同并要求乙方或丙方承担违约责任。

4.甲方应保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.甲方应保证涉案房产符合国家规定的安全、消防、环保等相关标准。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按照约定用途使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构、用途。

2.乙方应爱护涉案房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在涉案房产内从事违法活动。

4.乙方不得将涉案房产转租、分租或以其他方式转借他人使用。

5.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保服务，保障了甲方的权益。在乙方违约时，丙方有义务履行担保责任，确保甲方权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有权人，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定租金、租赁期限、乙方责任等条款，保障了自己的权益，并确保涉案房产的安全和合规使用。同时，甲方通过引入丙方担保，进一步增强了合同的执行力，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁位于__________的商铺（以下简称“涉案商铺”）用于经营，并由丁方提供融资租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.涉案商铺位于__________，商铺证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案商铺产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方同意继续租赁涉案商铺，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，涉案商铺的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户：__________。

四、丁方融资租赁服务

1.丁方为本合同提供融资租赁服务，租赁金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照丁方提供的融资租赁方案，按期支付租金及相关费用。

3.丁方在乙方违约时，有权要求甲方协助追偿。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内，使用涉案商铺进行合法经营。

2.乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的经营条件和支持。

3.乙方有权在合同到期或符合提前解除合同条件时，解除租赁合同。

4.乙方应爱护涉案商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在涉案商铺内从事违法活动。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证涉案商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应确保涉案商铺符合国家规定的安全、消防、环保等相关标准。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变商铺的结构和用途。

4.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如甲方未履行保障乙方经营权益的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.融资租赁协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作