2024年外墙刷新工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙刷新工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总金额2.2付款方式及进度2.3价款调整条件及方式第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及延长第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量保修期限及保修范围第五条材料及设备5.1承包方提供的材料及设备5.2发包方提供的材料及设备5.3材料及设备验收及质量保证第六条施工组织与管理6.1承包方的施工组织与管理6.2发包方的协调与配合6.3施工安全及环保要求第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点及机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件及后果第十一条合同的保管和保密11.1合同文件的保管11.2合同信息的保密第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件及附录第十四条合同的份数及签署14.1合同份数14.2合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：____________________1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：____________________1.3工程地点工程地点：____________________1.4工程内容工程内容：外墙刷新工程施工，包括但不仅限于墙面清洗、修补、涂装等工作。第二条合同金额2.1合同总金额合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2付款方式及进度付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的20%；剩余的20%作为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。2.3价款调整条件及方式价款调整的条件和方式：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致工程费用发生变动时，双方可按合同约定的价格调整方式进行调整。第三条合同工期3.1工程开工日期工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期工程竣工日期：____年__月__日。3.3工期延误及延长如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可协商延期；如乙方原因导致工期延误，应按违约责任承担相应的违约金。第四条工程质量标准4.1施工质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2质量验收标准工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.3质量保修期限及保修范围质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期____年。保修范围：包括但不限于墙面涂层、修补材料等。第五条材料及设备5.1承包方提供的材料及设备乙方应提供符合合同约定的材料及设备，并保证其质量、安全、环保等符合相关要求。5.2发包方提供的材料及设备甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施及安全防护设施。5.3材料及设备验收及质量保证双方应共同对乙方提供的材料及设备进行验收，不符合合同约定的，乙方应予以更换或修复。第六条施工组织与管理6.1承包方的施工组织与管理乙方应按照合同约定的施工计划和质量要求，组织和管理施工过程中的各项工作。6.2发包方的协调与配合甲方应积极协助乙方开展施工工作，提供必要的协调与配合。6.3施工安全及环保要求乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定，确保施工过程中的安全与环保。第八条违约责任8.1承包方的违约责任乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、额外费用等。8.2发包方的违约责任甲方如违反合同约定，导致工程无法按期进行或出现其他问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、额外费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及机构诉讼或仲裁地点：____________________，诉讼或仲裁机构：____________________。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：如双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同解除条件及后果合同解除条件：如一方违约，对方有权解除合同；如不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。合同解除后果：双方应按照合同约定办理相关手续，结算款项，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十一条合同的保管和保密11.1合同文件的保管双方均应妥善保管合同文件，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。11.2合同信息的保密双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式甲方的送达地址及联系方式：____________________乙方的送达地址及联系方式：____________________第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按变化后的法律法规执行。13.3附件及附录附件及附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数及签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署及生效合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同的正常履行受到影响或发生变化。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙双方应立即协商，共同评估第三方介入对合同履行造成的影响和损失。2.2甲乙双方应尽力避免或减少第三方介入对合同履行造成的不利影响，采取合理措施继续履行合同。2.3如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，包括但不限于调整合同内容、延期履行、解除合同等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方导致的责任、损失、费用等。3.2甲乙双方应明确第三方介入时的权利和义务，包括但不限于第三方应承担的义务、甲乙双方的权利等。3.3甲乙双方应明确第三方介入时的沟通协调机制，包括但不限于与第三方的沟通、协调、解决等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲乙双方应与第三方进行单独的协调和沟通，不得影响双方之间的合同履行。4.3甲乙双方不得将第三方介入作为违约或解除合同的理由，除非合同另有约定。第五条第三方责任限额的明确5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方导致的责任、损失、费用等。5.2甲乙双方应根据合同履行过程中的实际情况，及时调整第三方的责任限额，以确保合同的公平性和合理性。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不超过其能够承担的范围，以防止出现无法履行的情况。第六条第三方介入的违约责任6.1如第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的违约责任。6.2如甲乙双方因第三方介入而遭受损失或费用，第三方应予以赔偿。6.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁地点：____________________，诉讼或仲裁机构：____________________。第八条第三方介入的生效、终止与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：如双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除条件及后果：如第三方违约，甲乙双方有权解除合同；如不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。合同解除后果：双方应按照合同约定办理相关手续，结算款项，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条第三方介入的保管和保密9.1合同文件的保管：双方均应妥善保管合同文件，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。9.2合同信息的保密：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第十条第三方介入的通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址及联系方式：____________________乙方的送达地址及联系方式：____________________第十一条第三方介入的其他约定11.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按变化后的法律法规执行。11.3附件及附录：附件及附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的份数及签署12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同签署及生效：合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：材料及设备清单附件三：施工组织设计附件四：工程质量验收标准附件五：安全防护措施方案附件六：环保措施方案附件七：合同价款明细表附件八：支付凭证附件九：工程进度计划附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式及机构附件十二：合同解除协议附件十三：保修条款附件十四：其他重要文件附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的外观、结构、水电安装、通风空调、消防等所有相关部位的详细设计图纸。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。附件二：材料及设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。乙方应根据清单准备材料和设备，并保证其质量符合合同要求。附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等内容。乙方应根据工程特点和施工组织设计进行施工。附件四：工程质量验收标准详细要求：验收标准应包括国家相关法律法规、行业标准以及甲乙双方共同约定的质量要求。工程验收时，双方应按照验收标准进行评估。附件五：安全防护措施方案详细要求：方案应包括施工现场的安全防护措施、安全生产管理制度、安全事故应急预案等。乙方应严格按照方案进行施工，确保施工现场的安全。附件六：环保措施方案详细要求：方案应包括施工现场的环境保护措施、环保管理制度、环保设施等。乙方应严格按照方案进行施工，确保施工现场的环境保护。附件七：合同价款明细表详细要求：明细表应详细列出合同金额的构成，包括工程费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。甲方应按照明细表支付合同价款。附件八：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。甲方支付合同价款时，应提供相应的支付凭证。附件九：工程进度计划详细要求：进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件十：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、比例、计算期限等。违约方应按照公式计算违约金。附件十一：争议解决方式及机构详细要求：明确争议解决的途径和机构，包括诉讼、仲裁、调解等。双方发生争议时，应按照附件约定的方式解决。附件十二：合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的条件、程序、后果等。双方同意解除合同时，应签署解除协议。附件十三：保修条款详细要求：保修条款应包括保修期限、保修范围、保修责任等。乙方应在保修期内承担保修责任。附件十四：其他重要文件详细要求：包括与合同履行相关的其他重要文件，如变更协议、补充协议等。双方应按照附件约定的内容执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。示例说明：乙方原定于2024年6月30日前完成工程，但因乙方原因导致工程延期至7月30日，乙方应支付违约金。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，属于违约行为。违约责任认定：乙方应更换符合合同要求