与房东合同范例

与房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“出租房产”），甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房产

1.1出租房产位于__________，房产证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产现状为__________，包括__________等附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应按时搬离。如乙方继续承租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________作为违约金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证出租房产的合法、合规，并承担相应的法律责任。

4.2甲方应保证出租房产符合居住安全要求，如出租房产存在安全隐患，甲方应及时整改。

4.3甲方应配合乙方对出租房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

5.2乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应爱护出租房产及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租房产或出租房产存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）出租房产被依法征收、征用或拆除；

（2）出租房产因不可抗力导致无法居住；

（3）任何一方违约，经对方要求，仍未在合理期限内改正；

（4）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.出租房产现状照片；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“出租房产”），甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产。为确保出租房产的合理使用和管理，丙方作为物业管理方，同意参与本合同，并对出租房产进行物业管理。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房产

1.1出租房产位于__________，房产证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产现状为__________，包括__________等附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应按时搬离。如乙方继续承租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________作为违约金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方拥有出租房产的所有权，享有出租房产的收益权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，收回出租房产。

4.3甲方有权要求丙方对出租房产进行物业管理，确保出租房产的安全、整洁和合理使用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按时支付租金，并保证出租房产的安全、整洁和合理使用。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变出租房产的结构或用途。

5.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，配合丙方进行物业管理活动。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为物业管理方，负责对出租房产进行物业管理，包括但不限于：

（1）对出租房产进行日常巡查，确保出租房产的安全、整洁和合理使用；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）对出租房产的维修、保养和清洁等工作进行安排和监督。

6.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保出租房产的居住环境良好。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、停租等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行物业管理义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.出租房产现状照片；

3.物业管理规定；

4.其他相关文件。

本合同中，丙方的介入旨在确保出租房产的安全、整洁和合理使用，维护甲方的权益。通过丙方的物业管理服务，甲方能够更加放心地出租房产，同时保障自身收益。甲方作为主导方，享有出租房产的所有权、收益权以及合同解除权，能够对乙方的违约行为进行及时处理。乙方则需遵守合同约定，按时支付租金，并配合丙方进行物业管理。丙方作为第三方，负责对出租房产进行专业管理，确保出租房产的居住环境良好，同时承担相应的违约责任。本合同的订立，旨在明确各方的权利义务，保障甲方的权益，促进出租房产的合理使用和管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的甲方房产（以下简称“租赁房产”），以开展其经营活动。为保障乙方的租赁权益，甲方同意出租租赁房产，并引入丙方作为物业管理方，负责租赁房产的日常管理和维护。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房产现状为__________，包括__________等附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续期。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金支付凭证。

第四条乙方权利义务

4.1乙方享有在租赁期限内使用租赁房产的权利，并有权要求甲方保证租赁房产的完好状态。

4.2乙方有权要求丙方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）环境维护；

（3）设施维护；

（4）客户服务。

4.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房产的合法出租，并承担相应的法律责任。

5.2甲方应确保租赁房产在租赁期间保持良好状态，如因甲方原因导致租赁房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应配合乙方使用租赁房产，不得擅自干涉乙方的经营活动。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁房产的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）环境维护；

（3）设施维护；

（4）客户服务。

6.2丙方应确保乙方在使用租赁房产过程中享有安全和舒适的居住环境。

6.3丙方应按照本合同约定，向乙方提供优质的管理服务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁房产或租赁房产存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未履行物业管理义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件