户外就餐租赁合同范例

户外就餐租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有户外就餐场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方户外就餐场所事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的户外就餐场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期限届满前，甲方有权提前一个月书面通知乙方，乙方应当自接到通知之日起十五日内搬离租赁场所。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3乙方逾期支付租赁费用，应按照每日万分之________支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场所仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁场所的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、租赁场所的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁场所，确保其设施、设备完好。

5.2乙方应对租赁场所进行日常清洁、维护和保养。

5.3乙方不得在租赁场所内进行任何危害公共安全、违反法律法规的行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁场所用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.户外就餐场所平面图

2.租赁场所设施、设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有户外就餐场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为合作方参与其中，三方经友好协商，就乙方租赁甲方户外就餐场所事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的户外就餐场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期限届满前，甲方有权提前一个月书面通知乙方，乙方应当自接到通知之日起十五日内搬离租赁场所。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3乙方逾期支付租赁费用，应按照每日万分之________支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场所仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁场所的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责对乙方在租赁场所内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方的经营活动提出改进建议，乙方应予以配合。

5.3丙方对乙方违反本合同约定所造成的损失承担连带责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对租赁场所的装修、改造等事宜进行审批，乙方不得擅自进行。

6.2甲方有权对租赁场所内的经营活动进行监管，包括但不限于食品安全、环境卫生等方面。

6.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，乙方应予以接受。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

7.1.1逾期支付租赁费用；

7.1.2擅自改变租赁场所用途；

7.1.3未经甲方同意进行装修、改造；

7.1.4违反食品安全、环境卫生等相关法律法规。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁场所转租或以其他形式变相转租给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

本合同的签订，引入第三方丙方作为合作方，旨在保障甲方的权益，同时通过丙方的监管作用，确保乙方在租赁场所内的经营活动符合法律法规和甲方的要求。甲方作为主导方，通过合同赋予自己更大的权利和利益保障，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，以维护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，既有助于提升租赁场所的整体管理水平，又能在一定程度上降低甲方的经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有户外就餐场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为服务提供方参与其中，三方经友好协商，就乙方租赁甲方户外就餐场所事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的户外就餐场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期限届满前，乙方有权提前一个月书面通知甲方，甲方应当自接到通知之日起十五日内办理租赁场所的退还手续。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3甲方不得单方面提高租赁费用，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场所仅用于________________________。

4.2乙方有权根据市场情况和经营需求调整经营策略，无需征得甲方同意，但需确保经营活动合法合规。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责为乙方提供专业餐饮咨询服务，包括菜单设计、营销策略等。

5.2丙方有权对乙方的经营状况进行评估，并提出改进建议。

5.3丙方对乙方因丙方提供的服务质量导致的经济损失承担赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁场所的独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁场所的设施设备维护保养服务，确保经营环境良好。

6.3乙方有权要求甲方保障租赁场所的消防安全、食品安全等安全条件。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

7.1.1逾期收取租赁费用；

7.1.2干涉乙方正常经营活动；

7.1.3未提供必要的设施设备维护保养服务；

7.1.4未保障租赁场所的安全条件。

7.2甲方不得将租赁场所转租或以其他形式变相转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的合同目的和意义在于确保乙方在租赁经营过程中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，拥有更大的自主权和经