北京私人租房合同模板

北京私人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租金。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号详见附件二：《租金支付信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退租手续后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备。

5.2乙方在使用过程中，如对房屋及设施设备进行改动，应事先征得甲方同意，并在合同期满时恢复原状。

5.3租赁期间，房屋及设施设备的维修、保养责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元整（大写：____元整）的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（3）如乙方损坏租赁房屋及设施设备，应赔偿甲方实际损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《租金支付信息表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租金。

2.3支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号详见附件二：《租金支付信息表》。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金。

3.2丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于对房屋进行必要的修缮和维护。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付逾期租金及违约金。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元整（大写：____元整）的滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁房屋用途，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.3如乙方损坏租赁房屋及设施设备，应赔偿甲方实际损失。

5.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交付他人使用。

5.5乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，未经甲方同意，不得擅自延长租赁期限。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

8.2丙方的担保责任有利于提高乙方的信用度，增加租赁合同的可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对本合同享有主导权，旨在确保租赁房屋的安全、完好，维护自身合法权益。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在租赁期间的利益，降低潜在的损失风险。

9.3甲方通过引入丙方担保，进一步强化合同履行，确保租金的稳定收入。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《租金支付信息表》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间用于经营，丙方作为物业管理方，负责租赁空间的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间基本情况

1.1租赁空间的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁空间基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租金。

2.3支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号详见附件二：《租金支付信息表》。

三、丙方物业管理责任

3.1丙方负责租赁空间的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

3.2丙方应确保租赁空间的安全、整洁，为乙方提供良好的经营环境。

3.3丙方应在乙方租赁期间内，定期对租赁空间进行巡查和维护，确保设施设备正常运行。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方在租赁空间内的正常经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

4.3乙方在租赁期间内，如因丙方管理不善导致损失，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供租赁空间，或提供的空间不符合合同约定，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.2如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.3甲方不得擅自改变租赁空间的使用性质，未经乙方同意，不得将租赁空间转租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，对本合同享有主导权，旨在确保租赁空间的经营权益，维护自身的商业利益。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身在租赁期间的经营安全，降低潜在的损失风险。

8.3乙方通过引入丙方物业管理，确保租赁空间的环境和设施得到妥善管理，为经营活动提供支持。