保障房购房合同模板

保障房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下位于__________________的保障性住房（以下简称“本住房”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.2.2甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为购房款；

2.2.3甲方应在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内将本住房交付给甲方；

3.2甲方应在收到本住房后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向乙方提出书面异议；

3.3乙方应在收到甲方书面异议后____日内予以答复，并对不符合合同约定的情形进行整改。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应在本合同约定的过户期限内协助甲方办理房屋产权过户手续；

4.2房屋产权过户手续费用及税费由__________________方承担。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.2若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件及资料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拟购买乙方名下位于__________________的保障性住房（以下简称“本住房”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.2.2甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为购房款；

2.2.3甲方应在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2担保方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.3若甲乙任何一方违约，担保方有权代为履行或要求违约方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在办理房屋过户手续前，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等文件。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋已进行必要的维修和整改。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.3若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋权属、质量问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

8.2第三方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有优先权，保障自身权益。

9.2甲方通过本合同，确保房屋质量、权属清晰，降低交易风险。

9.3甲方在合同中明确权利义务，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件及资料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地址：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拟购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“本房产”），为保障乙方权益，同时引入第三方丙方作为担保方，共同保障交易安全，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________________

1.2房产面积：__________________平方米

1.3房产结构：__________________

1.4房产用途：__________________

1.5房产权属：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.2.2甲方应在办理房产过户手续前，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为购房款；

2.2.3甲方应在办理房产过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2担保方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.3若甲方违约，担保方有权代为履行或要求甲方承担违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产权属证明、房产质量检测报告等文件。

4.2乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，确保房产已进行必要的维修和整改。

4.3乙方有权要求甲方在房产交付前，对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.2若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.3若甲方提供虚假信息或隐瞒房产权属、质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

5.4甲方在合同履行期间，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有优先权，保障自身权益。

8.2乙方通过本合同，确保房产质量、权属清晰，降低交易风险。

8.3乙方