房地产开发商代理合同模板

房地产开发商代理合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在房地产项目开发过程中委托乙方作为其销售代理事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方同意接受甲方委托，负责甲方在房地产项目开发过程中的销售代理业务。

2.甲方授权乙方在其授权范围内，代表甲方与第三方进行房地产项目的销售、推广、宣传等活动。

3.乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求，依法进行销售代理业务。

二、代理范围

1.乙方负责代理甲方房地产项目的销售、推广、宣传等业务，包括但不限于：

（1）签订销售合同、代理合同等相关文件；

（2）负责房地产项目的展示、接待、咨询、讲解等工作；

（3）负责房地产项目的广告宣传、市场调研、客户拓展等工作；

（4）协助甲方处理房地产项目的售后服务、纠纷解决等工作。

2.乙方不得超出甲方授权范围进行销售代理业务。

三、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.代理期满后，如需继续合作，双方应另行签订书面协议。

四、代理费用

1.甲方同意支付乙方代理费用，具体金额如下：

（1）代理费用总额为人民币____元；

（2）代理费用支付方式：____。

2.甲方应在每季度末前支付当季度代理费用，乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内出具相应的发票。

五、保密条款

1.乙方在代理过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行代理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.甲方房地产项目相关资料；

4.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为销售代理机构，丙方（以下简称“丙方”）为房地产营销策划机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目销售代理，并由丙方提供营销策划服务事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售代理业务，包括但不限于签订销售合同、接待咨询、广告宣传等。

2.丙方接受甲方委托，提供房地产项目的营销策划服务，包括但不限于市场调研、品牌定位、推广方案等。

二、代理范围

1.乙方负责房地产项目的销售代理工作，具体包括但不限于：

（1）在甲方授权范围内，代表甲方与第三方签订销售合同；

（2）负责房地产项目的展示、接待、咨询、讲解等工作；

（3）负责房地产项目的广告宣传、市场调研、客户拓展等工作；

（4）协助甲方处理房地产项目的售后服务、纠纷解决等工作。

2.丙方负责房地产项目的营销策划工作，具体包括但不限于：

（1）对房地产项目进行市场调研，提出品牌定位建议；

（2）制定房地产项目的推广方案，包括广告策划、活动策划等；

（3）协助乙方实施推广方案，提高项目知名度和市场占有率；

（4）对销售数据进行分析，提出改进意见。

三、丙方责任与权利

1.丙方应保证提供的营销策划方案符合国家法律法规和行业规范。

2.丙方有权根据市场变化和项目特点调整营销策划方案。

3.丙方在合同期内，未经甲方同意，不得将营销策划服务转交给第三方。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，保证房地产项目的销售和营销策划工作顺利进行。

2.甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，对不符合要求的工作提出整改意见。

3.甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

4.甲方应提供必要的项目资料和信息，协助乙方和丙方开展工作。

五、乙方责任与权利

1.乙方应严格按照合同约定，履行销售代理职责。

2.乙方有权根据市场变化和项目特点调整销售策略。

3.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将销售代理权转交给第三方。

六、违约责任

1.乙方和丙方未按照合同约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方和丙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方和丙方在合同期内，不得自行或通过第三方进行与甲方房地产项目竞争的销售活动。

2.乙方和丙方在合同期内，不得利用甲方提供的项目资料和信息，为第三方提供竞争性服务。

八、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）甲方认为乙方或丙方无法满足项目需求。

2.在以下情况下，乙方或丙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约，经乙方或丙方催告后仍未改正；

（2）甲方无法履行合同，导致乙方或丙方利益受损。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.甲方房地产项目相关资料；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业的营销策划服务，提升甲方房地产项目的市场竞争力，提高销售业绩。同时，丙方的专业团队能够为甲方提供更全面、深入的营销策略，帮助甲方在激烈的市场竞争中脱颖而出。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确乙方和丙方的责任、权利和义务，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设定多项权利条款，有利于甲方在项目销售和营销策划过程中发挥主导作用，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为建筑施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为材料供应商，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工，并由丙方提供施工所需材料事宜，达成如下协议：

一、施工事项

1.乙方同意接受甲方委托，负责甲方指定建筑工程的施工工作。

2.丙方同意接受甲方委托，负责向乙方提供建筑工程施工所需的材料。

二、施工范围

1.乙方负责建筑工程的施工工作，包括但不限于：

（1）按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.丙方负责提供施工所需的材料，包括但不限于：

（1）按照乙方和甲方的要求提供合格的材料；

（2）确保材料按时送达施工现场；

（3）对材料的质量负责。

三、丙方责任与权利

1.丙方应保证提供的材料符合国家质量标准和合同约定。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定使用材料。

3.丙方在合同期内，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露项目信息。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定，确保施工质量和进度。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和设计要求。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供材料和保证材料质量。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.甲方应提供施工图纸、设计要求和相关资料。

3.甲方应配合乙方和丙方的工作，确保施工顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.丙方提供不合格材料，导致施工质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.甲方在合同期内，未经乙方同意，不得自行或委托第三方进行与本项目竞争的施工活动。

2.丙方在合同期内，未经乙方同意，不得向第三方泄露项目信息或提供材料。

八、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；

（2）甲方无法履行合同，导致乙方利益受损。

2.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）乙方无法履行合同，导致甲方利益受损。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.工程施工图纸和设计要求；

5.本合同补充协议（如有）。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为施工主体，通过合同条款的设定