合同模板 售房

合同模板售房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，户型为__________。

1.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、房屋交易价格

2.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________日内予以答复并承担相应责任。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向买受方支付__________元的违约金；若买受方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经友好协商，就甲方出售位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，户型为__________。

1.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、房屋交易价格

2.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同约定的买受方购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若买受方未按约定履行支付购房款的义务，丙方应立即履行担保责任，支付全部或部分购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、房屋交付

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________日内予以答复并承担相应责任。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求买受方在签订本合同前，提供真实、有效的身份证明、购房资金证明等资料。

6.2甲方有权要求丙方提供担保的合法依据，包括但不限于担保合同、担保人信用报告等。

6.3甲方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2若买受方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋存在瑕疵或权利负担，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

7.3买受方不得擅自转让或设定抵押本合同项下的权利，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.丙方信用报告复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，通过明确的权益保障条款和违约责任条款，确保甲方在交易中的权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋交易，并愿意提供专业服务，经友好协商，就甲方出售位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，户型为__________。

1.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、房屋交易价格

2.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。

三、中介方服务责任

3.1丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续，并确保交易过程的合法性、安全性。

3.2丙方应向甲乙双方提供专业的交易咨询和风险评估服务。

3.3丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

四、房屋交付

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________日内予以答复并承担相应责任。

五、买受方权益保障

5.1买受方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息和交易文件。

5.2买受方有权要求中介方协助解决交易过程中遇到的问题，包括但不限于合同解释、法律咨询等。

5.3买受方有权在合同签订前对房屋进行实地考察和评估。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付人民币__________元的违约金。

6.2若甲方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋存在瑕疵或权利负担，买受方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自终止合同或拒绝交付房屋，否则买受方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.中介服务协议复印件；

6.丙方资质证明复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方