冷藏仓储租赁合同范例

冷藏仓储租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷藏仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷藏仓储设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的冷藏仓储设施，以下简称“仓储设施”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。租赁保证金在租赁期满后无违约情形下无息退还乙方。

3.2租赁费用按月收取，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，金额为人民币____元整。租赁费用包括但不限于仓储设施的使用权、物业管理费等。

四、租赁用途

4.1乙方租赁仓储设施的用途为____________________。

五、租赁设施的使用与维护

5.1乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责仓储设施的安全使用，确保不发生火灾、爆炸等安全事故。

5.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行定期维护，确保其正常使用。

六、租赁设施的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将仓储设施交付乙方使用。

6.2乙方应在收到仓储设施后____日内对仓储设施进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____倍。

7.2若乙方未按本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____倍。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.仓储设施平面图

2.仓储设施设备清单

3.物业管理规定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷藏仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷藏仓储设施，并由丙方提供相关服务。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的冷藏仓储设施，以下简称“仓储设施”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用按月收取，金额为人民币____元整。乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付丙方提供服务的费用，金额为人民币____元整。

四、租赁用途

4.1乙方租赁仓储设施的用途为____________________。

五、仓储设施的使用与维护

5.1乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.2乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行定期维护，确保其正常使用。

六、第三方服务

6.1丙方提供以下服务：

（1）对仓储设施进行日常管理，确保其安全、卫生；

（2）为乙方提供仓储设施的相关技术支持；

（3）负责仓储设施的安全监控和消防设施维护。

六、甲方权益保障

6.2甲方享有以下权利：

（1）对仓储设施的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用；

（2）要求乙方定期提交仓储设施的使用报告；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____倍。

7.2若乙方擅自改变仓储设施的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若丙方未按本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，三方可协商解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.仓储设施平面图

2.仓储设施设备清单

3.物业管理规定

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供相关服务，确保仓储设施的正常运行和维护，降低甲方的管理成本和风险。同时，甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障，确保租赁业务的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对仓储设施拥有所有权和使用权，通过本合同明确自己的权益，保障租赁业务的稳定性和收益。同时，甲方通过加强对乙方和丙方的约束，确保仓储设施的安全、卫生和高效运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物流配送中心，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物流配送中心，并委托丙方提供专业的物流服务。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的物流配送中心，以下简称“配送中心”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用按月收取，金额为人民币____元整。乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付丙方提供服务的费用，金额为人民币____元整。

四、配送中心的使用与维护

4.1乙方租赁配送中心的用途为____________________。

4.2乙方应合理使用配送中心，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.3乙方应按照甲方的要求，对配送中心进行定期维护，确保其正常使用。

五、第三方服务

5.1丙方提供以下服务：

（1）对配送中心进行日常管理，确保其安全、卫生；

（2）为乙方提供专业的物流配送服务，包括但不限于仓储管理、货物分拣、配送等；

（3）负责配送中心的安全监控和消防设施维护。

六、乙方权益保障

6.2乙方享有以下权利：

（1）对配送中心的使用情况进行监督，确保丙方提供的服务符合约定标准；

（2）要求丙方定期提交服务报告，包括但不限于配送效率、货物损耗等；

（3）在丙方服务不符合约定时，乙方有权要求丙方整改或提供替代服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付配送中心，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____倍。

7.2若甲方擅自提高租赁费用或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的费用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行任何形式的合作以外的商业活动。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，三方可协商解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.配送中心平面图

2.配送中心设备清单

3.物流服务标准

乙方为主导的