售房标准合同范例

售房标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________，土地使用权证号为____________________，乙方愿意购买上述房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1本合同所指房屋为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3乙方购买上述房屋，总价款为人民币____________________元。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在____________________（以下简称“约定交付时间”）前将房屋交付乙方。

2.2乙方应在约定交付时间前进行房屋验收，如乙方对房屋存在异议，应在约定交付时间前向甲方提出。

2.3甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定及房屋买卖相关法律法规的规定。

三、房屋产权及土地使用权

3.1甲方应保证房屋所有权及土地使用权清晰、无争议，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋所有权证及土地使用权证交付乙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。

4.2房款支付方式：____________________

4.3房款支付期限：____________________

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定交付时间前将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付房款，应向甲方支付违约金____________________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________，土地使用权证号为____________________，乙方愿意购买上述房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1本合同所指房屋为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3乙方购买上述房屋，总价款为人民币____________________元。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在____________________（以下简称“约定交付时间”）前将房屋交付乙方。

2.2乙方应在约定交付时间前进行房屋验收，如乙方对房屋存在异议，应在约定交付时间前向甲方提出。

2.3甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定及房屋买卖相关法律法规的规定。

三、房屋产权及土地使用权

3.1甲方应保证房屋所有权及土地使用权清晰、无争议，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋所有权证及土地使用权证交付乙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。

4.2房款支付方式：____________________

4.3房款支付期限：____________________

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付全部购房款。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方未支付购房款的情况下，有权拒绝交付房屋及房屋所有权证、土地使用权证。

6.2甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付房款，应向甲方支付违约金____________________元。

7.2乙方在房屋交付后，如发生房屋质量问题，乙方应承担维修责任，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应向甲方支付维修费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.丙方担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的付款行为提供保障，确保甲方在乙方未履行付款义务的情况下，能够得到相应的补偿，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋买卖过程的顺利进行，同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效约束乙方，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，甲方同意出售该房产，但乙方由于资金周转问题，需要丙方提供融资支持，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.1本合同所指房产为甲方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2房产建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3乙方购买上述房产，总价款为人民币____________________元。

二、房产交付及验收

2.1甲方应在____________________（以下简称“约定交付时间”）前将房产交付乙方。

2.2乙方应在约定交付时间前进行房产验收，如乙方对房产存在异议，应在约定交付时间前向甲方提出。

2.3甲方应保证房产在交付时符合本合同约定及房产买卖相关法律法规的规定。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，乙方可向丙方申请贷款购买上述房产。

3.2贷款金额为人民币____________________元，贷款期限为____________________年。

四、乙方权益保障

4.1乙方在贷款期间，享有房产的使用权，甲方不得以任何理由妨碍乙方使用房产。

4.2乙方在贷款期间，如因不可抗力导致无法按时还款，乙方有权向丙方申请延期还款。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未在约定交付时间前将房产交付乙方，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2甲方在乙方贷款期间，不得擅自处置房产，否则应向乙方支付违约金____________________元。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照本合同约定，向乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付房款。

6.2丙方对乙方的贷款行为负有监管责任，确保贷款资金用于购买上述房产。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.贷款合同

3.其他相关文件

乙方为主