零售店铺租赁合同条款

零售店铺租赁合同条款零售店铺租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿、平等和诚信的原则，就租赁零售店铺事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的位于_________的零售店铺，具体地址为_________。2.店铺面积为_________平方米，适用于乙方进行零售业务的需要。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，须在租赁期满前至少____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整），租金应于每月的____日支付。2.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后开具相应的收据。第五条店铺使用1.乙方应将租赁店铺用于零售业务，不得擅自改变店铺用途，如需变更，须事先征得甲方书面同意。2.乙方应遵守当地法律法规及相关管理规定，确保经营活动合法合规。第六条店铺维护与保养1.乙方应对租赁店铺进行合理的维护与保养，保持店铺内外的整洁与安全，确保店铺设施完好。2.若因乙方使用不当导致店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，维修费用由乙方承担。第七条甲方的权利与义务1.甲方应保障乙方在租赁期间对店铺的合法使用权。2.甲方需及时处理与店铺相关的公共设施问题，确保乙方的正常经营。3.甲方有权定期检查店铺的使用情况，提前通知乙方。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期间合法使用店铺，并享有相应的经营收益。2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。3.乙方不得在店铺内从事任何违法活动。第九条违约责任1.若一方未按照本合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，金额为未履行部分租金的____%。2.若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除1.在下列情况下，任何一方均可提前解除合同：另一方严重违反合同条款，未在合理期限内纠正其违约行为；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应结清在合同履行期间的所有款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附加条款1.租赁店铺内设备及设施的清单：_________。2.乙方在租赁期间新增设备、设施，需提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。3.乙方在合同终止时，需将店铺恢复至租赁前的状态，甲方有权对店铺进行检查。第十四条租赁保证金1.乙方在签署本合同之时，应向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满后，甲方应在店铺检查无误后，将保证金全额退还乙方，若有损坏或未清结的费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第十五条法律适用与合同效力1.本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.本合同自双方签字