城市购房服务合同范例

城市购房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（中介服务方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意在城市购买房屋，乙方同意提供相关中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权性质：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋价格：__________元

二、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供房屋信息查询、推荐、看房等服务。

2.乙方协助甲方与房屋出卖方进行谈判，促成房屋买卖交易。

3.乙方负责办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.乙方提供相关法律法规咨询。

三、服务费用及支付方式

1.中介服务费用为房屋成交价的__________%。

2.甲方应在房屋成交后__________个工作日内支付中介服务费用。

3.支付方式：__________

四、违约责任

1.甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋所有权人身份证明复印件

（4）房屋买卖双方签字确认的房屋交接清单

（5）其他相关文件

七、合同解除

1.合同履行期间，任何一方提出解除合同，应提前__________个工作日通知对方，并书面确认。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：__________

乙方（中介服务方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（中介服务方）：

地址：__________

联系电话：__________

丙方（房屋出卖方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意在城市购买房屋，乙方作为中介服务方，丙方作为房屋出卖方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权性质：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋价格：__________元

二、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供房屋信息查询、推荐、看房等服务。

2.乙方协助甲方与丙方进行谈判，促成房屋买卖交易。

3.乙方负责办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.乙方提供相关法律法规咨询。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证所出售房屋产权清晰、无任何争议。

2.丙方保证所出售房屋不存在任何未知的债务或法律纠纷。

3.丙方同意按照甲方要求的时间、地点展示房屋。

4.丙方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交易过程中，始终以甲方权益为主导。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露甲方个人信息。

3.甲方有权要求乙方提供全面的房屋信息和真实的市场行情。

4.甲方有权要求乙方在交易过程中，对丙方的违约行为进行监督和制止。

五、服务费用及支付方式

1.中介服务费用为房屋成交价的__________%。

2.甲方应在房屋成交后__________个工作日内支付中介服务费用。

3.支付方式：__________

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

2.乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

4.乙方不得收取甲方以外的额外费用。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

2.丙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，应承担相应的法律责任。

3.丙方在交易过程中，不得擅自变更房屋价格或交易条件。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.合同履行期间，任何一方提出解除合同，应提前__________个工作日通知对方，并书面确认。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋所有权人身份证明复印件

4.房屋买卖双方签字确认的房屋交接清单

5.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为房屋出卖方，确保房屋交易的真实性和合法性。

2.丙方的加入，有利于保护甲方权益，确保房屋交易顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中，享有充分的话语权和决策权。

2.甲方主导的合同条款，有助于保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（房地产开发商）：

地址：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理公司）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方开发并销售房地产项目，甲方有意购买该项目的住宅，丙方作为物业管理服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目信息

1.项目名称：__________

2.项目位置：__________

3.项目总建筑面积：__________平方米

4.甲方购买房屋面积：__________平方米

5.房屋价格：__________元/平方米

二、开发及销售责任

1.乙方负责房地产项目的开发建设，确保项目按期交付。

2.乙方负责房屋的销售及合同签订。

3.乙方负责提供项目规划、设计、施工等相关资料。

三、物业管理责任

1.丙方负责项目的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.丙方有权制定物业管理规定，并要求业主遵守。

3.丙方负责处理业主投诉和日常管理事务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内支付定金。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付剩余房款。

3.乙方有权要求甲方遵守项目使用规定，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保项目形象。

五、甲方权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产项目信息。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量验收。

3.甲方有权要求丙方提供优质、高效的物业管理服务。

4.甲方有权参与项目相关决策，如物业管理费调整等。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反项目使用规定，乙方有权要求其恢复原状或承担相应责任。

七、丙方权益保障

1.丙方有权要求乙方支付物业管理服务费用。

2.丙方有权要求甲方遵守物业管理规定，不得干扰物业管理服务。

3.丙方有权要求乙方在项目交付前提供必要的物业管理条件。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.合同履行期间，任何一方提出解除合同，应提前__________个工作日通知对方，并书面确认。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产项目规划、设计、施工等相关资料

2.房屋买卖合同

3.物业管理规定

4.