公寓大楼出租合同模板

公寓大楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓大楼（以下简称“该公寓大楼”），该公寓大楼建筑面积为____________________平方米，乙方有意承租该公寓大楼部分或全部房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方向乙方出租该公寓大楼的部分或全部房产，具体出租面积以甲方提供的测绘图纸为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用银行转账、现金或甲方认可的其它方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元作为押金，租金支付完毕后，甲方应无息退还乙方押金。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁房产恢复原状，甲方在核实无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当导致租赁房产损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.2因不可抗力导致租赁房产损坏的，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方未按约定使用租赁房产，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产测绘图纸

2.甲方提供的房屋租赁登记备案证明

3.物业管理合同

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓大楼（以下简称“该公寓大楼”），该公寓大楼建筑面积为____________________平方米，乙方有意承租该公寓大楼部分或全部房产，丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方向乙方出租该公寓大楼的部分或全部房产，具体出租面积以甲方提供的测绘图纸为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用银行转账、现金或甲方认可的其它方式支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，承诺在乙方违约或无法按时支付租金时，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金，丙方应立即支付乙方欠付的租金；

（2）乙方擅自改变租赁房产用途或造成房产损坏，丙方应承担相应的修复或赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应赔偿甲方实际损失。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内，对租赁房产进行合理使用和收益。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满前提供租赁房产的维修和保养情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

6.2乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房产用途或造成房产损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿甲方实际损失；

（2）丙方在履行担保责任过程中，因自身原因造成甲方损失的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为出租方，通过引入第三方担保机制，在租赁过程中享有更多的权益保障。乙方作为承租方，受到合同约束，需履行租金支付、房产使用等义务。丙方作为担保方，承担相应的担保责任，以维护甲乙双方的合法权益。通过本合同的制定，甲方能够更好地控制租赁过程，确保自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（服务提供方）：____________________

乙方（服务接受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方提供专业的物业管理服务，乙方作为甲方服务的接受方，丙方作为乙方的担保方，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等物业管理服务。

1.2甲方提供的物业管理服务具体内容以服务清单为准。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方物业管理服务费用，具体金额为人民币____元/月。

3.2服务费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月服务费用。

四、丙方责任

4.1丙方作为乙方的担保方，承诺在乙方未按约定支付服务费用时，履行担保责任。

4.2丙方的担保金额为人民币____元，用于支付乙方欠付的甲方服务费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）接受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方提供的服务提出合理改进建议；

（3）在合同约定的服务期限内，乙方有权要求甲方提供服务。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按时支付服务费用；

（2）合理使用甲方提供的服务；

（3）不得损害甲方或丙方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按时支付服务费用；

（2）对乙方使用服务的情况进行监督；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提出的合理改进建议给予考虑；

（3）确保服务质量符合行业标准。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）损坏甲方提供的服务设施，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应向甲方支付违约金；

（2）因自身原因导致甲方利益受损，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具