公共租房购买合同范例

公共租房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。

五、维修及保养

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

（2）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁合同

（3）房屋配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元整（大写：____________________）。

3.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。丙方保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方承担连带责任。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。

四、丙方的责任与权利

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方应立即代为支付，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.丙方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

3.丙方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁合同

（3）房屋配套设施清单

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护房屋的完好状态。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约责任及限制条款，旨在约束乙方行为，降低租赁风险。本合同旨在实现甲乙丙三方的共同利益，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易金额与支付方式

1.交易金额：人民币____元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于____年____月____日前将全部交易金额支付至甲方指定账户。丙方保证在乙方支付首期款项后，协助办理房屋过户手续，并在余款支付完毕后，解除担保责任。

三、房屋交付与过户

1.甲方应于____年____月____日前将房屋及相应的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到房屋及权属证明文件后____日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

四、丙方的责任与权利

1.丙方在乙方支付首期款项后，负责协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋所有权。

2.丙方有权在乙方违约时，单方面解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，提前解除担保协议。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在甲方提供房屋及权属证明文件后，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权在支付首期款项后，要求丙方协助办理房屋过户手续，确保及时取得房屋所有权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋及权属证明文件的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方在房屋存在权利瑕疵或质量问题时，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在合同履行期间擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋配套设施清单

（4）丙方担保协议

（5）其他相关文件

乙