房产咨询合同模板

房产咨询合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方具备房产咨询服务相关资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的相关资料，对房产的市场价值、交易条件、潜在风险等进行全面分析，并向甲方提供咨询意见。

1.2乙方协助甲方进行房产交易过程中的谈判、签约、过户等事宜，确保交易顺利进行。

1.3乙方根据甲方需求，提供房产市场动态、政策法规等相关信息。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至__________止。

三、费用及支付方式

3.1甲方应支付乙方咨询费人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付咨询费。

3.3甲方支付咨询费后，如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的咨询费。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及交易过程中的商业秘密。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付咨询费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2如乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的咨询费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产相关资料

2.乙方相关资质证明

3.本合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方具备房产咨询服务相关资质，丙方作为第三方服务提供方，为保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的相关资料，对房产的市场价值、交易条件、潜在风险等进行全面分析，并向甲方提供咨询意见。

1.2丙方负责提供房产交易过程中的专业法律、财务等第三方服务，确保交易合法合规。

1.3乙方协助甲方进行房产交易过程中的谈判、签约、过户等事宜，确保交易顺利进行。

1.4丙方对乙方提供的服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至__________止。

三、费用及支付方式

3.1甲方应支付乙方咨询费人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应支付丙方第三方服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方支付咨询费及第三方服务费后，如因乙方或丙方原因导致交易失败，乙方及丙方应退还甲方已支付的相应费用。

3.4甲方支付费用后，乙方及丙方应开具正规发票。

四、甲方权益保障

4.1乙方及丙方应确保交易过程中，甲方权益不受损害。

4.2甲方有权要求乙方及丙方提供交易过程中的详细报告和记录。

4.3甲方有权对乙方及丙方的工作进行监督和检查。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方及丙方应严格遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

5.2乙方及丙方应确保所提供的服务真实、准确、完整。

5.3乙方及丙方应确保交易过程中，甲方信息保密。

六、违约责任

6.1如乙方或丙方未按约定提供咨询服务或第三方服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方退还已支付的相应费用。

6.2如乙方或丙方泄露甲方信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产相关资料

2.乙方相关资质证明

3.丙方相关资质证明

4.本合同签订地相关法律法规

本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在房产交易过程中的权利、义务和责任。第三方丙方的介入，有利于保障甲方权益，确保交易合法合规。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，使自身权益得到充分保障。乙方及丙方的违约及限制条款，有利于约束双方行为，确保交易顺利进行。本合同旨在为甲方提供全面、可靠的房产咨询服务，确保甲方在房产交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的房产开发商，拥有多套待售房产，甲方作为潜在购房者，希望购买乙方开发的房产，丙方作为房产销售代理机构，为促成交易双方的合作，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1丙方负责乙方的房产销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、谈判协调等。

1.2丙方负责组织房产展示活动，提升乙方房产的市场知名度和吸引力。

1.3乙方授权丙方代表其与甲方进行谈判，达成购房协议。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至__________止。

三、费用及支付方式

3.1甲方应支付丙方代理服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2代理服务费支付条件为：在甲方与乙方签订购房协议后，且完成购房手续。

3.3丙方应开具正规发票。

四、乙方权益保障

4.1丙方应确保甲方购买乙方房产的行为合法合规，避免因甲方原因导致的纠纷。

4.2丙方应确保甲方按照合同约定支付购房款，保障乙方资金安全。

4.3丙方应积极协调，确保交易顺利进行，保障乙方的销售利益。

五、丙方责任

5.1丙方应遵守国家法律法规，确保代理工作合法合规。

5.2丙方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方房产信息。

5.3丙方应提供专业的销售服务，提高乙方房产的销售业绩。

六、违约责任

6.1如丙方未按约定完成销售代理工作，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

6.2如丙方泄露乙方商业秘密，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.乙方房产销售资料

2.丙方相关资质证明

3.本合同签订地相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产开发商，希望通过丙方的专业代理服务，能够更快地销售房产，同时保障自身的权益不受侵害。通过明确的权利条款和利益条款，乙方确保了在交易过程中的主导地位，能够更好地控制销售节奏和价格，同时通过丙方的专业服务，提高销售效率。

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