农村房产转让合同模板

农村房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________县__________镇__________村__________号的农村房产（以下简称“该房产”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方接受该房产的转让。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将该房产的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付产权证及相关文件后__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方应依法承担该房产转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内交付该房产的产权证及相关文件，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房产产权证复印件

4.房产测绘报告

5.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________县__________镇__________村__________号的农村房产（以下简称“该房产”）转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方接受该房产的转让。

1.2丙方作为该房产的担保方，同意在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将该房产的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付产权证及相关文件后__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、丙方责任

4.1丙方应确保担保函的真实性和有效性，并在担保期间内保持担保能力的充足。

4.2丙方在乙方违约时，应按照担保函约定履行担保责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有该房产的完全所有权，有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理过户手续，确保甲方权益不受侵害。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力的充足，确保甲方权益得到保障。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付转让款，不得拖欠。

6.2乙方在办理过户手续前，不得擅自使用、抵押或转让该房产。

6.3乙方在办理过户手续后，应遵守相关法律法规，合理使用该房产。

七、违约责任

7.1若乙方未在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方在办理过户手续前擅自使用、抵押或转让该房产，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付__________元违约金。

7.3若丙方在担保期间内担保能力不足，甲方有权解除本合同，丙方应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该房产产权证复印件

5.房产测绘报告

6.担保函

7.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房产转让过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过合同中的各项条款，确保了自身在房产转让过程中的权益，同时增加了多种利益条款，以保障甲方在交易中的主导地位。本合同的签订，有助于实现甲方在房产转让过程中的预期目标，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拟购买甲方位于__________县__________镇__________村__________号的农村房产（以下简称“该房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的该房产。

1.2丁方作为该房产的融资担保方，同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房首付款人民币__________元整。

2.3乙方应在签订合同后的__________个月内，按月支付剩余贷款本金及利息，具体还款计划由乙方与贷款银行协商确定。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将该房产的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付产权证及相关文件后__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、丁方责任

4.1丁方应提供有效的担保服务，确保乙方的购房贷款在合同期限内得到保障。

4.2丁方在乙方无法按时还款时，应按照担保协议履行担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有该房产的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求丁方在担保期间内保持担保能力的充足，确保乙方的贷款安全。

5.3乙方在支付首付款及按月还款后，享有该房产的完全所有权。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自撤销或拒绝交付房产。

6.3甲方在合同履行期间，不得要求乙方提前支付购房款或增加购房款金额。

七、违约责任

7.1若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付__________元违约金。

7.2若丁方在担保期间内担保能力不足，乙方有权解除本合同，丁方应向乙方支付__________元违约金。

7.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丁方营业执照复印件

4.该房产产权证复印件

5.房产测绘报告

6.贷款合同

7.担保协议

8.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，乙方能够确保