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文档简介
反抵押担保合同模板第一篇范文:合同编号:__________
反抵押担保合同
甲方(以下简称“抵押人”):
乙方(以下简称“反担保人”):
鉴于甲方因(具体贷款用途)向丙方(贷款发放机构)借款人民币__________元整(大写:___________________________),丙方要求提供相应的担保。为保障丙方债权实现,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、反担保范围
1.本合同项下,反担保人同意以其名下位于__________的房产(以下简称“反担保物”)作为反担保物,为甲方在丙方处借款提供反抵押担保。
2.反担保范围包括但不限于:甲方在丙方处借款本金、利息、违约金、实现债权的费用以及其他相关费用。
二、反担保物
1.反担保物为反担保人名下的房产,具体信息如下:
(1)房产证号:___________________________
(2)房产地址:___________________________
(3)房产面积:___________________________
(4)房产价值:人民币__________元整(大写:___________________________)
2.反担保物应具备合法权属,反担保人保证对该反担保物享有完全、无争议的物权。
三、反担保期限
1.本合同的反担保期限自签订之日起至甲方在丙方处借款本息、违约金及其他相关费用全部清偿之日止。
2.反担保期限届满前,反担保人应提前向抵押人书面通知,以办理相关手续。
四、反担保责任
1.在反担保期限内,如甲方未按约定向丙方履行还款义务,反担保人应承担以下责任:
(1)在接到丙方通知后,立即向丙方支付甲方应偿还的借款本金、利息、违约金及其他相关费用;
(2)在丙方实现债权的过程中,配合丙方办理相关手续,包括但不限于:协助办理反担保物抵押登记手续、协助办理抵押物处置手续等。
2.反担保人承担反担保责任后,有权向抵押人追偿。
五、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
4.本合同签订后,任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同,否则应承担相应的法律责任。
六、附件
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.其他与本合同相关的文件
特此声明:
甲方(抵押人):___________________________
乙方(反担保人):___________________________
签订日期:___________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
反抵押担保合同
甲方(借款人):
乙方(反担保人):
丙方(担保权利人):
鉴于甲方因(具体贷款用途)向丙方借款人民币__________元整(大写:___________________________),丙方要求提供相应的担保。为保障丙方债权实现,甲乙双方经友好协商,并邀请丙方作为第三方主体参与,达成如下协议:
一、反担保范围
1.本合同项下,反担保人同意以其名下位于__________的房产(以下简称“反担保物”)作为反担保物,为甲方在丙方处借款提供反抵押担保。
2.反担保范围包括但不限于:甲方在丙方处借款本金、利息、违约金、实现债权的费用以及其他相关费用。
二、反担保物
1.反担保物为反担保人名下的房产,具体信息如下:
(1)房产证号:___________________________
(2)房产地址:___________________________
(3)房产面积:___________________________
(4)房产价值:人民币__________元整(大写:___________________________)
2.反担保人保证对该反担保物享有完全、无争议的物权。
三、丙方责任与权益
1.丙方作为担保权利人,享有以下权利:
(1)在甲方未按约定履行还款义务时,有权要求反担保人履行反担保责任;
(2)有权要求甲乙双方提供与反担保相关的其他必要协助。
2.丙方承担以下义务:
(1)在甲方按照约定履行还款义务的情况下,不得向反担保人提出履行反担保责任的要求;
(2)在反担保期限内,不得要求反担保人提供超出本合同约定的反担保物;
(3)在实现债权过程中,尊重甲乙双方的合法权益。
四、甲方权益与责任
1.甲方享有以下权利:
(1)在反担保期限内,有权要求反担保人保持反担保物的完整性和价值;
(2)在反担保期限内,有权要求反担保人不得擅自处分反担保物;
(3)在反担保责任履行完毕后,有权要求反担保人返还反担保物。
2.甲方承担以下义务:
(1)按照约定向丙方履行还款义务;
(2)在反担保期限内,不得擅自处置反担保物;
(3)在反担保责任履行完毕后,积极配合反担保人办理反担保物的返还手续。
五、乙方违约及限制条款
1.若反担保人违反本合同约定,导致反担保物价值减少或灭失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方不得擅自处置反担保物,否则甲方有权要求其立即停止并承担相应法律责任。
3.乙方在反担保期限内,不得要求甲方提前偿还借款本金,否则甲方有权解除本合同。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
4.本合同签订后,任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同,否则应承担相应的法律责任。
七、附件
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.其他与本合同相关的文件
八、总结
本合同引入第三方主体丙方,旨在保障甲方的权益,确保其借款得到有效担保。通过本合同,甲方在享有充分权益的同时,明确了乙方的责任和限制,确保了甲方的利益最大化。同时,丙方作为担保权利人,其权利和责任得到明确规定,有利于维护其合法权益。本合同的签订,为甲乙双方提供了一个公平、公正、透明的合作平台,有利于促进金融市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
反抵押担保合同
甲方(抵押人):
乙方(反担保人):
丙方(担保权利人):
鉴于甲方因(具体贷款用途)向丙方借款人民币__________元整(大写:___________________________),丙方要求提供相应的担保。为保障丙方债权实现,甲乙双方经友好协商,并邀请丙方作为第三方主体参与,达成如下协议:
一、反担保范围
1.本合同项下,反担保人同意以其名下位于__________的房产(以下简称“反担保物”)作为反担保物,为甲方在丙方处借款提供反抵押担保。
2.反担保范围包括但不限于:甲方在丙方处借款本金、利息、违约金、实现债权的费用以及其他相关费用。
二、反担保物
1.反担保物为反担保人名下的房产,具体信息如下:
(1)房产证号:___________________________
(2)房产地址:___________________________
(3)房产面积:___________________________
(4)房产价值:人民币__________元整(大写:___________________________)
2.反担保人保证对该反担保物享有完全、无争议的物权。
三、丙方责任与权益
1.丙方作为担保权利人,享有以下权利:
(1)在甲方未按约定履行还款义务时,有权要求反担保人履行反担保责任;
(2)有权要求甲乙双方提供与反担保相关的其他必要协助。
2.丙方承担以下义务:
(1)在甲方按照约定履行还款义务的情况下,不得向反担保人提出履行反担保责任的要求;
(2)在反担保期限内,不得要求反担保人提供超出本合同约定的反担保物;
(3)在实现债权过程中,尊重反担保人的合法权益。
四、乙方权益与责任
1.乙方享有以下权利:
(1)在反担保期限内,乙方有权要求甲方按照约定的还款计划履行还款义务;
(2)在甲方违约时,乙方有权要求丙方根据本合同约定采取相应的补救措施;
(3)在反担保责任履行完毕后,乙方有权要求甲方返还反担保物,并确保其价值不受损害。
2.乙方承担以下义务:
(1)按照本合同约定,对反担保物进行妥善保管,防止其价值减少或灭失;
(2)在反担保期限内,未经甲方同意,不得擅自处置反担保物;
(3)在反担保责任履行完毕后,及时协助甲方办理反担保物的返还手续。
五、甲方违约及限制条款
1.若甲方未按约定履行还款义务,乙方有权要求丙方履行反担保责任,并采取包括但不限于诉讼等法律手段追偿。
2.若甲方擅自处置反担保物,乙方有权要求赔偿因此造成的损失。
3.甲方在反担保期限内,未经乙方同意,不得进行可能导致反担保物价值减少或灭失的任何行为。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
4.本合同签订后,任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同,否则应承担相应的法律责任。
七、附件
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.其他与本合同相关的
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