学校用地出租合同模板

学校用地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“出租地”）土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租地。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租地基本情况

1.1出租地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2出租地为__________性质，土地用途为__________。

1.3出租地土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应按照国家相关法律法规，按时足额支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定的土地用途使用出租地。

3.2乙方在使用出租地过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害出租地的生态环境和设施设备。

3.3乙方应合理使用出租地，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方负责出租地的设施设备的维护与管理，确保出租地的正常使用。

4.2乙方在使用出租地过程中，应爱护出租地的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

4.3如出租地设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

五、租赁合同的变更与解除

5.1出现以下情况之一，甲乙双方可协商变更或解除本合同：

（1）因国家政策调整，导致出租地性质、用途发生变化；

（2）出租地遭受不可抗力，致使本合同无法继续履行；

（3）甲乙双方协商一致，经双方书面同意变更或解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供出租地，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定进行出租地设施设备的维护与管理，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途，损害出租地的生态环境和设施设备，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租地使用权证明文件

2.土地使用年限证明文件

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“出租地”）土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租地。同时，为保障甲方权益，加强出租地管理，第三方作为监管方参与本合同，对乙方的租赁行为进行监管。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租地基本情况

1.1出租地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2出租地为__________性质，土地用途为__________。

1.3出租地土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应按照国家相关法律法规，按时足额支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定的土地用途使用出租地。

3.2乙方在使用出租地过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害出租地的生态环境和设施设备。

3.3乙方应合理使用出租地，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

四、第三方监管职责

4.1第三方负责对乙方的租赁行为进行全程监管，确保乙方遵守本合同约定。

4.2第三方有权对乙方在租赁过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

4.3第三方应定期向甲方报告乙方租赁情况，包括租金支付、土地使用情况等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

5.2甲方有权对乙方在租赁过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将出租地恢复原状，并交付甲方。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守本合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租赁过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害出租地的生态环境和设施设备。

6.3乙方应合理使用出租地，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

6.4乙方在租赁期限届满后，应将出租地恢复原状，并交付甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供出租地，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定进行出租地设施设备的维护与管理，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途，损害出租地的生态环境和设施设备，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租地使用权证明文件

2.土地使用年限证明文件

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于加强出租地管理，保障甲方权益，确保租赁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保出租地的合理利用，实现甲方土地资源的最大化价值，同时维护甲方合法权益。通过本合同，甲乙双方及第三方明确了各自的权责，为租赁关系的稳定发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“出租地”）土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租地。为提升乙方租赁体验，保障乙方权益，第三方作为服务方参与本合同，为乙方提供租赁服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租地基本情况

1.1出租地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2出租地为__________性质，土地用途为__________。

1.3出租地土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方有权根据市场行情和租赁合同约定，提出租金调整请求，甲方应在__________日内答复。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定的土地用途使用出租地。

3.2乙方有权根据自身需求，对出租地进行适当的装修和改造，但需提前__________日通知甲方并取得甲方书面同意。

3.3乙方在使用出租地过程中，应保持出租地的良好状态，不得进行破坏性、污染性、危险性的活动。

四、第三方服务职责

4.1第三方负责为乙方提供租赁咨询、合同签订、租金收取、物业维护等一站式服务。

4.2第三方应确保乙方租赁权益不受侵害，对甲方违约行为进行监督和制止。

4.3第三方应定期向乙方报告出租地使用情况，包括租金支付、设施设备维护等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的出租地。

5.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，包括租赁咨询、物业维护等。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对出租地进行装修和改造，但需遵守相关法律法规和合同约定。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保出租地符合合同约定，并承担出租地设施设备的维护责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用出租地，不得擅自改变出租地用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租地或设施设备，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变出租地用途或损坏出租地设施设备，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各