中介独家房屋合同模板

中介独家房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的中介机构，负责为甲方寻找买受人。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方寻找买受人，并促成标的房屋的出售。

2.2乙方应按照甲方的要求，向潜在买受人提供标的房屋的相关信息。

2.3乙方应积极协调甲乙双方在交易过程中的事宜，确保交易顺利进行。

三、中介费用

3.1甲方同意支付乙方中介费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2中介费用支付方式为__________，甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付全部中介费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致标的房屋无法出售，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致交易无法顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.标的房屋照片。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的中介机构，负责为甲方寻找买受人。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保机构，同意为乙方的中介服务提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方寻找买受人，并促成标的房屋的出售。

2.2乙方应按照甲方的要求，向潜在买受人提供标的房屋的相关信息。

2.3乙方应积极协调甲乙双方在交易过程中的事宜，确保交易顺利进行。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对乙方的中介服务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方违反本合同约定，导致交易无法顺利进行时，承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行中介服务义务。

四、中介费用

4.1甲方同意支付乙方中介费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________）。

4.2中介费用支付方式为__________，甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付全部中介费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在中介过程中，严格遵守甲方的意愿，不得擅自改变标的房屋的出售条件。

5.2甲方有权要求乙方提供买受人的真实信息，不得隐瞒或误导买受人。

5.3甲方有权要求乙方在交易过程中，积极协调各方关系，确保交易顺利进行。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定，履行中介服务义务，不得泄露甲方的商业秘密。

6.2乙方不得接受买受人提供的任何形式的贿赂，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方书面同意，不得将中介服务转让给第三方。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，导致交易无法顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

7.2如丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房屋产权证复印件；

5.标的房屋照片。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的介入，甲方在交易过程中可降低风险，提高交易成功率。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。通过明确甲乙丙三方的责任与义务，确保甲方在交易过程中获得最大利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商（以下简称“开发商”），有意开发并销售位于__________的住宅项目（以下简称“项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为乙方指定的销售代理机构，负责项目的销售推广。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方融资机构，同意为乙方的项目融资提供支持。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目位于__________，具体坐落为__________。

1.2项目规划总建筑面积为__________平方米，包含__________栋住宅楼。

1.3项目规划用途为住宅，产权清晰，无权属纠纷。

二、销售代理服务内容

2.1甲方负责项目的销售推广，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等。

2.2甲方应按照乙方的要求，制定并执行销售策略，确保项目销售目标的实现。

三、丙方融资支持

3.1丙方同意为乙方的项目提供融资支持，具体金额为人民币__________元。

3.2丙方提供的融资支持将用于项目的开发建设，包括但不限于土地购置、基础设施建设等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供项目相关的完整资料，包括但不限于规划许可、设计文件、工程进度等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定，及时支付销售代理费用。

4.3甲方有权要求乙方在项目销售过程中，维护甲方的形象和利益。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，完成项目销售任务，确保项目按时交付。

5.2乙方有权要求甲方提供项目销售的具体数据，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。

5.3乙方有权在项目销售过程中，对甲方的工作进行监督，并提出改进意见。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应遵守合同约定，不得擅自泄露项目资料，保护乙方的商业秘密。

6.2甲方不得接受任何可能损害乙方利益的行为，如私下接受客户回扣等。

6.3甲方应确保销售团队的专业性和服务质量，不得降低销售标准。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定完成销售任务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如丙方未按合同约定提供融资支持，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方企业法人营业执照复印件；

2.甲方企业法人营业执照复印件；

3.丙方企业法人营业执照复印件；

4.项目规划许可证复印件；

5.项目设计文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方作为开发商的权益，确保项目顺利开发销