广州房租合同范例

广州房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物已达到入住条件，并符合甲方提供的房产实际情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及物业管理费

3.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护并保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，如需进行维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁物。

5.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方应事先通知甲方，并保证转租或转借方具备相应的资格。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.管理费缴纳标准

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，丙方作为第三方服务提供方，现愿为乙方提供相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出租给乙方使用，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物已达到入住条件，并符合甲方提供的房产实际情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务内容与费用

3.1丙方提供以下服务：__________。

3.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付。

四、押金及物业管理费

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护并保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，如需进行维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应确保提供的服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金或丙方服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金或丙方服务费用的____%计算。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.4乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更全面、高质量的服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定，获取合理的租金回报，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺，丙方作为第三方物业管理服务提供方，现愿为乙方提供物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该商铺出租给乙方使用，丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路，商铺证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：商铺已达到入住条件，并符合甲方提供的商铺实际情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务内容与费用

3.1丙方提供以下物业管理服务：__________。

3.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付。

四、物业管理费支付与调整

4.1乙方应按时支付丙方提供的物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用可根据市场情况和丙方服务质量进行调整，调整幅度和频率由双方另行协商。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应确保提供的服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.2丙方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查商铺的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付商铺或未支付相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如甲方擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权拒绝并要求解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间