委托签订物业合同模板

委托签订物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方需要就其物业事项签订相关合同，但鉴于甲方对相关法律及市场情况不够熟悉，甲方特委托乙方就甲方物业事项与第三方进行洽谈并签订相关合同。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：

一、委托事项

1.乙方受甲方委托，代表甲方与第三方就甲方物业事项进行洽谈。

2.乙方应尽合理努力，维护甲方的合法权益，确保甲方物业事项的顺利实施。

3.乙方在洽谈过程中，应充分了解甲方的需求和期望，及时向甲方汇报洽谈进展。

二、委托权限

1.乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方签订物业合同。

2.乙方签订的物业合同，应经甲方确认后方可生效。

3.乙方在签订合同过程中，不得超出甲方授权范围，否则乙方承担由此产生的一切后果。

三、费用及支付

1.乙方就甲方物业事项签订的合同，甲方应支付乙方相应的服务费用。

2.服务费用计算方式及支付时间，双方另行协商确定。

3.甲方应于合同签订之日起____日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

四、保密义务

1.双方对本合同内容以及洽谈过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规要求外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付相当于违约部分_____%的违约金。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、附件

1.甲方提供的物业相关资料。

2.乙方与第三方签订的物业合同。

3.本合同签订过程中的其他相关文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

第三方（物业合同相对方）：_________________________

鉴于甲方拥有物业资产，为保障其物业权益，甲方委托乙方作为其代理人，与第三方签订物业合同，以实现甲方物业的经营管理目标。为明确各方的权利义务，特订立本合同如下：

一、委托事项

1.乙方受甲方委托，作为甲方代理人，与第三方签订物业合同。

2.乙方应尽合理努力，确保物业合同的签订符合甲方的利益，并维护甲方的合法权益。

二、乙方责任

1.乙方应充分了解甲方物业的具体情况，包括但不限于物业的位置、面积、用途等。

2.乙方应与第三方进行充分沟通，确保物业合同条款对甲方有利。

3.乙方应在合同签订前，向甲方提供合同草案，由甲方确认后签署。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供物业合同草案，并对合同条款提出修改意见。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前，提供第三方的基本信息、资质证明等相关资料。

3.甲方有权在物业合同签订后，对物业的经营管理进行监督和指导。

四、甲方义务

1.甲方应向乙方提供签订物业合同所需的相关资料，包括但不限于物业权属证明、租赁合同等。

2.甲方应配合乙方完成合同签订前的各项准备工作。

3.甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。

五、第三方责任

1.第三方应按照物业合同约定，履行其合同义务，包括但不限于物业的经营管理、维修养护等。

2.第三方应保证物业的安全、整洁、有序，不得擅自改变物业用途。

3.第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、甲方权利条款

1.甲方有权在物业合同期限内，对物业的经营管理提出合理要求。

2.甲方有权要求第三方对物业进行定期检查、维修，确保物业质量。

3.甲方有权要求第三方提供物业的经营报告，对物业的经营状况进行监督。

七、甲方利益条款

1.甲方有权获得物业合同约定的收益，包括但不限于租金、物业增值等。

2.甲方有权在物业合同期满或解除合同后，获得物业的完整权属。

3.甲方有权在物业合同期限内，根据市场情况调整物业的租金或其他费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内完成合同签订，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如未按照甲方要求提供相关资料，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、附件

1.甲方提供的物业相关资料。

2.乙方与第三方签订的物业合同。

3.本合同签订过程中的其他相关文件。

本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为物业合同相对方，其参与有助于提高物业合同的专业性和公正性。

2.第三方的参与，有助于保障甲方物业权益的实现，确保甲方在物业经营管理中获得合理收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业的所有者，其对物业的经营管理具有最终决策权。

2.甲方通过委托乙方和第三方签订物业合同，可以有效地实现物业资产的保值增值。

3.甲方通过主导合同签订过程，可以更好地维护自身权益，降低物业经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

第三方（项目开发方）：_________________________

鉴于乙方具备丰富的项目开发经验和资源，甲方委托乙方作为项目开发主体，与第三方签订项目开发合同。为明确各方的权利义务，特订立本合同如下：

一、委托事项

1.乙方受甲方委托，作为甲方代理人，与第三方签订项目开发合同。

2.乙方应尽合理努力，确保项目开发合同的签订符合甲方的利益，并维护甲方的合法权益。

二、乙方责任

1.乙方应充分了解甲方对项目开发的具体要求，包括但不限于项目规模、功能、投资预算等。

2.乙方应与第三方进行充分沟通，确保项目开发合同条款对甲方有利。

3.乙方应在合同签订前，向甲方提供合同草案，由甲方确认后签署。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供项目开发所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、设计文件等。

2.乙方有权要求甲方配合乙方完成合同签订前的各项准备工作。

3.乙方有权在项目开发过程中，对项目进度和质量进行监督和指导。

四、乙方义务

1.乙方应按照甲方要求，提供项目开发所需的技术、资金等支持。

2.乙方应确保项目开发符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应按照合同约定，按时向甲方报告项目开发进展情况。

五、甲方责任

1.甲方应向乙方提供项目开发所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、设计文件等。

2.甲方应配合乙方完成合同签订前的各项准备工作。

3.甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在项目开发过程中，按照约定的时间节点完成项目开发。

2.甲方有权要求乙方在项目开发过程中，保证项目质量符合约定标准。

3.甲方有权要求乙方在项目开发过程中，及时报告项目进展情况。

七、甲方利益条款

1.甲方有权获得项目开发完成后产生的收益，包括但不限于租金、物业增值等。

2.甲方有权在项目开发合同期满或解除合同后，获得项目的完整权属。

3.甲方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整项目收益分配比例。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内提供项目开发所需的相关资料，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如未按照合同约定支付代理费用，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、附件

1.甲方提供的项目开发相关资料。

2.乙方与第三方签订的项目开发合同。

3.本合同签订过程中的其他相关文件。

本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________