2024年城市基础设施建设用地临时租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市基础设施建设用地临时租用合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2临时租用场地1.3租用期限1.4基础设施建设1.5合同金额1.6租金支付方式1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更与解除1.10合同的终止1.11合同的继承1.12保密条款1.13法律适用1.14合同附件第二条临时租用场地的位置、范围与条件2.1场地位置2.2场地范围2.3场地使用条件第三条基础设施建设的内容、标准与要求3.1建设内容3.2建设标准3.3建设要求第四条租用期限4.1开始日期4.2结束日期第五条租金及其支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3租金支付方式第六条合同双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承后的合同内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条合同附件14.1附件内容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：_______（出租方全称）乙方：_______（承租方全称）1.2临时租用场地甲方同意将位于_______（具体地址）的_______（地块面积）地块临时租用给乙方，用作_______（用途）之用。1.3租用期限租用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4基础设施建设乙方有权在租赁地块上进行_______（基础设施建设内容）等基础设施建设。1.5合同金额租赁费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.6租金支付方式（1）租金每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。1.7违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第二条临时租用场地的位置、范围与条件2.1场地位置临时租用场地位于_______（具体地址）。2.2场地范围临时租用场地的范围包括：_______（具体范围）。2.3场地使用条件（1）不得改变场地的现状，不得进行永久性建设。（2）应合理使用场地，不得损坏场地设施。（3）应保持场地清洁，不得乱丢垃圾。第三条基础设施建设的内容、标准与要求3.1建设内容（1）_______（2）_______（3）_______3.2建设标准（1）_______（2）_______（3）_______3.3建设要求（1）确保施工安全，采取必要的安全措施。（2）确保施工质量，符合相关法律法规和标准要求。（3）在施工过程中，如有变更，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。第四条租用期限租用期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第五条租金及其支付方式5.1租金金额租赁费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租金支付期限（1）租金每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第六条合同双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务（1）提供租赁地块，保证地块的合法性。（2）确保地块的交通、水电等基础设施畅通。（3）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常施工和使用。6.2承租方的权利与义务（1）按照约定进行基础设施建设，确保施工安全和质量。（2）按照约定支付租金，遵守场地的使用条件。（3）在合同期满后，按照约定将地块恢复原状，交还给甲方。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径最终解决争议的方式为法律途径，任何一方均有权采取法律手段维护自己的合法权益。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同的解除合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。10.2终止后的处理合同终止后，乙方向甲方支付的所有租金不予退还。第十一条合同的继承11.1继承条件合同的继承需符合法律规定的条件和程序。11.2继承后的合同内容合同继承后，继承方继续履行合同约定的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决如本合同内容与适用法律存在冲突，应以适用法律为准。第十四条合同附件14.1附件内容附件包括租赁地块平面图、基础设施建设方案等。14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。15.3第三方的作用第三方在合同履行过程中可能承担协调、监督、评估、审批等职责。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额为_______元。16.2第三方责任的免除（1）第三方并非因故意或重大过失导致损失。（2）损失由甲方或乙方自身原因造成。（3）损失由不可抗力因素导致。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，对甲方承担的义务和责任由合同另行约定。17.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，对乙方承担的义务和责任由合同另行约定。17.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在合同履行过程中的权利义务，由合同另行约定，并在合同中明确。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方的介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议。（3）第三方开始履行合同约定的职责。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。18.4第三方介入的终止第三方介入的终止条件由合同另行约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的情形（1）未按合同约定履行职责。（2）未按合同约定时间完成工作。（3）违反合同约定的保密义务。19.2第三方违约的责任第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约的处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法采取措施维护权益。第二十条第三方与合同其他方的关系20.1第三方与合同其他方的沟通20.2第三方与合同其他方的权益保护第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与合同其他方的责任划分第三方在合同履行过程中的责任划分，由合同另行约定。第二十一条第三方介入的合同修改21.1第三方介入的合同修改条件如有必要，甲乙双方可协商修改本合同，以适应第三方介入的需要。21.2第三方介入的合同修改程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面修改协议。21.3第三方介入的合同修改效力修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约的责任限制第三方违约责任限制在本合同约定的责任限额内。22.2第三方违约的赔偿范围第三方违约赔偿范围包括但不限于甲乙双方的损失、违约金、诉讼费用等。22.3第三方违约的赔偿方式第三方违约赔偿方式可根据合同约定和法律规定采取。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式由甲乙双方与第三方协商确定。23.2第三方介入的争议解决程序甲乙双方与第三方按照协商确定的争议解决方式进行。23.3第三方介入的争议解决结果争议解决结果具有法律约束力，各方均应遵守。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件由合同另行约定。24.2第三方介入的合同终止程序甲乙双方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地块平面图描述：详细展示租赁地块的地理位置、尺寸、现状等信息。要求：图件应具有法律效力和准确性，由专业测绘机构提供。2.附件二：基础设施建设方案描述：详细描述拟建设的基础设施内容、设计图纸、施工计划等。要求：方案应符合相关行业标准和技术规范，经专业机构审查通过。3.附件三：租金支付时间表描述：明确租金支付的时间节点、金额和方式。要求：时间表应详细具体，便于双方执行和监督。4.附件四：第三方介入协议描述：明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及违约责任等。要求：协议应由甲乙双方和第三方共同签订，具有法律效力。5.附件五：保密协议描述：约定甲乙双方及第三方对合同相关信息的保密义务和保密期限。要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限及违约责任。6.附件六：争议解决协议描述：约定合同争议的解决方式、程序和结果的执行。要求：协议应包含详细的争议解决流程和各方权利义务。7.附件七：基础设施验收标准描述：明确基础设施验收的标准和程序。要求：标准应符合国家法律法规和行业标准，具有可操作性。8.附件八：安全生产管理协议描述：明确施工过程中的安全生产管理措施和责任。要求：协议应包含安全生产的责任划分、检查监督和事故处理等。9.附件九：环境保护协议描述：明确施工过程中的环境保护要求和责任。要求：协议应包含环境保护的具体措施、责任划分和监管机制。10.附件十：合同履行监测报告描述：定期监测和报告合同履行情况，包括工程进度、质量、安全等。要求：报告应由专业机构编制，真实反映合同履行状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约迟延交付租赁地块提供的地块不符合约定条件未经乙方同意改变地块用途未能履行合同约定的其他义务2.乙方违约迟延支付租金使用租赁地块不符合约定未能履行合同约定的其他义务未经甲方同意改变地块现状3.第三方违约未能按约定时间完成工作工作质量不符合合同要求违反保密义务泄露合同信息未能履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：违约行为应具有可证性，如有争议，应由违约方承担证明责任。违约责任应根据违约行为的性质、程度和影响，以及合同约定进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。示例说明：如果甲方迟延交付租赁地块，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。如果乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金。如果第三方未能按约定时间完成工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及