2024年专业定制：毛坯房装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业定制：毛坯房装修协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3毛坯房定义第二条：装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定第三条：装修风格及设计3.1装修风格确定3.2设计方案提交3.3设计修改及确认第四条：装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料验收程序4.3质量保证措施第五条：装修进度及工期5.1施工进度计划5.2工期延误责任5.3提前完工奖励第六条：装修费用及支付6.1装修费用总计6.2支付方式及期限6.3额外费用处理第七条：双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务第八条：合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条：合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约程序第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3毛坯房是指未经装修的住宅或者商业空间，包括但不仅限于墙面、地面、天花板的裸露混凝土或砖石结构。第二条：装修项目及范围2.1装修项目列表包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电布线改造；卫浴设备安装；厨房设备安装；室内门安装；窗帘轨道安装；室内灯光及插座布置等。2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围为甲方所拥有的毛坯房整体空间，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、卫浴、厨房等区域的装修。第三条：装修风格及设计3.1装修风格确定：甲方应向乙方提供装修风格喜好及要求，乙方根据甲方的要求进行设计。3.2设计方案提交：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交完整的装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。3.3设计修改及确认：甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方确认满意。第四条：装修材料及质量4.1材料品牌及标准：乙方应根据甲方要求及合同约定的装修标准，选用符合国家标准的装修材料品牌。乙方有权根据市场情况调整材料品牌，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。4.2材料验收程序：甲方或甲方指定的代表应对乙方采购的装修材料进行验收，材料不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方更换或修复。4.3质量保证措施：乙方应对装修工程的质量承担责任，自验收合格之日起，甲方向乙方支付尾款后，乙方应按国家规定及行业标准对装修工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。第五条：装修进度及工期5.1施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并向甲方报告施工进度。5.2工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。5.3提前完工奖励：如乙方提前完成装修工程，甲方应按合同总价款的百分之一向乙方支付奖励。第六条：装修费用及支付6.2支付方式及期限：甲方应按本合同约定的付款节点向乙方支付装修费用。具体付款节点为：合同签订后七个工作日内支付人民币【】元作为预付款；工程进度达到30%时支付人民币【】元；工程进度达到60%时支付人民币【】元；工程进度达到90%时支付人民币【】元；工程验收合格并支付尾款人民币【】元。6.3额外费用处理：如工程过程中发生额外费用，包括但不限于增项、变更、材料升级等，甲方应与乙方协商确定额外费用的金额，并按本合同约定的付款方式支付。第八条：合同变更及解除8.1合同变更程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（1）甲方未按约定支付装修费用，经乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按约定完成装修工程，经甲方催告后仍不履行的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除的。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：本合同的争议解决地点为【】，包括但不限于仲裁或诉讼。第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为界定：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的百分之一作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：保密条款12.1保密信息范围：保密信息是指合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。第十三条：合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。13.3合同续约程序：合同到期前，甲乙双方均有权提出续约意向，经协商一致后签订书面续约协议。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及标准、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。第二条：第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权责义务，并将相关文件提交给对方。2.3第三方介入前，甲方或乙方应对第三方进行审查，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。第三条：第三方责任及权利3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，提供相应的服务或商品。3.2第三方对其提供的服务或商品承担质量、安全等法律责任，并保证符合国家相关标准和行业规定。3.3第三方有权根据合同约定收取费用，并按照约定时间提交工作成果或服务报告。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调和纠纷解决，应遵循本合同的相关约定。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。5.2甲方、乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并在与第三方的合同或协议中明确。5.3如果第三方未能履行其合同义务或造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。第六条：第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2甲方、乙方应与第三方协商确定变更后的合同条款，并确保变更后的合同不违反本合同的约定。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如果第三方与甲方、乙方之间的争议无法通过协商解决，双方可以约定仲裁或诉讼地点，依据本合同的争议解决方式处理。第八条：甲方、乙方对第三方的监督和管理8.1甲方、乙方应对第三方提供的服务或商品进行监督和管理，确保符合合同要求和质量标准。8.2甲方、乙方有权对第三方的工作进度、质量等进行检查，并要求第三方及时整改。第九条：第三方退出9.1第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出的理由和时间。第十条：第三方引起的损失赔偿10.1如果第三方的原因导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。10.2甲方、乙方应根据损失的具体情况，向第三方提出赔偿要求，并有权追究第三方的法律责任。第十一条：合同的继续履行11.1即使第三方退出或未能履行其合同义务，甲方、乙方仍应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。11.2甲方、乙方应确保合同的履行不受第三方影响，并采取必要措施减少损失。第十二条：第三方信息的保密12.1甲方、乙方应对第三方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。12.2甲方、乙方不得向第三方以外的任何单位或个人披露保密信息，除非有法律、法规的明确规定。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如本部分修正条款与原合同有任何冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料品牌及标准附件4：工程量清单附件5：付款凭证附件6：验收报告附件7：变更协议附件8：第三方合同或协议附件9：保密协议附件10：仲裁或诉讼文件附件1：设计方案的详细要求和说明本附件应包括设计风格、设计理念、空间布局、颜色搭配、材料选择等内容，并附有详细的施工图、效果图等。设计方案应符合甲方的要求，并经过双方确认。附件2：施工图纸的详细要求和说明本附件应包括施工图纸、施工工艺、施工要求等内容，详细说明施工过程中的各项细节，包括但不限于水电布线、墙面处理、地面铺设等。附件3：材料品牌及标准的详细要求和说明本附件应详细列出装修所需材料的品牌、型号、规格、性能、价格等信息，并注明材料采购的标准和质量要求。附件4：工程量清单的详细要求和说明本附件应详细列出装修工程的各项工程量，包括但不限于墙面处理、地面铺设、卫浴设备安装等，并注明工程量的单位、数量和价格。附件5：付款凭证的详细要求和说明本附件应包括付款的凭证、付款时间、付款金额等信息，并注明付款的方式和条件。附件6：验收报告的详细要求和说明本附件应包括验收的时间、验收的人员、验收的结果等信息，并注明验收的标准和要求。附件7：变更协议的详细要求和说明本附件应包括变更的内容、变更的时间、变更的理由等信息，并注明变更的效力。附件8：第三方合同或协议的详细要求和说明本附件应包括与第三方签订的合同或协议的内容，包括但不限于第三方的义务、责任、报酬等信息。附件9：保密协议的详细要求和说明本附件应包括保密信息的内容、保密期限、保密义务等信息，并注明保密协议的效力。附件10：仲裁或诉讼文件的详细要求和说明本附件应包括仲裁或诉讼的地点、程序、费用等信息，并注明仲裁或诉讼的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付装修费用。2.乙方未按约定完成装修工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定的标准。4.乙方未按约定时间提交设计方案或施工图纸。5.乙方未按约定进行施工，或施工质量不符合约定。6.双方未按约定时间完成验收。7.双方未按约定进行合同变更。8.双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付装修费用，乙方有权按逾期付款的天数收取违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。2.乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。3.乙方使用的材料不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的额外费用。4.乙方未按约定时间提交设计方案或施工图纸，甲方有权要求乙方支付逾期提交的设计费或图纸费，费用计算方式为：设计费或图纸费的千分之五。5.乙方未按约定进行施工，或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的额外费用。6.双方未按约定时间完成验收，甲方有权要求乙方支付逾期验收的违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。7.双方未按约定进行合