2024年多功能办公场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能办公场地租赁合同本合同目录一览第一条：租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：使用及管理5.1租赁场地的使用目的5.2租赁场地的管理规定第六条：维修与保养6.1租赁场地及设施的日常维修与保养6.2大修及改造费用承担第七条：保险7.1租赁场地及设施的保险责任7.2保险费用承担第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金的计算方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的保护期限第十三条：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条：其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2租赁双方的具体约定第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____，具体面积为____平方米。1.2设施清单（1）办公室____间，总面积为____平方米；（2）会议室____间，总面积为____平方米；（3）休息室____间，总面积为____平方米；（4）其他设施：____。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地及设施的租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁场地及设施的租赁结束日期为2024年____月____日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每____支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。第四条：押金4.1押金金额租赁场地及设施的押金为人民币____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定对租赁场地及设施进行查验。如无损坏或损坏已由租赁方修复，押金将在扣除相关费用后，七个工作日内退还至租赁方指定的银行账户。第五条：使用及管理5.1租赁场地的使用目的租赁方不得将租赁场地用于合同约定以外的用途，如需变更使用目的，应提前十个工作日向出租方提出申请。5.2租赁场地的管理规定租赁方应遵守租赁场地的管理规定，包括但不限于：（1）保持场地清洁卫生；（2）不得在场地内进行违法活动；（3）不得擅自改变场地及设施的现状；（4）遵守消防安全规定；（5）其他管理规定。第六条：维修与保养6.1租赁场地及设施的日常维修与保养租赁方负责租赁场地及设施的日常维修与保养。6.2大修及改造费用承担租赁期间，如租赁场地及设施出现大修或改造需求，费用由租赁方承担。如大修或改造导致场地及设施不能正常使用，租赁方应负责在七个工作日内修复或更换。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）租赁方违反合同约定，严重影响到出租方的合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条：违约责任9.1租赁双方违约责任租赁双方违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：（1）每逾期支付租金一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金；（2）其他违约行为，根据违约程度和损失大小，支付相应的违约金。9.2违约金的支付违约金支付方式与租金支付方式相同，逾期支付违约金的，逾期一日加付千分之五的违约金。第十条：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，租赁方按照约定退还租赁场地及设施；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条：保密条款12.1保密信息的内容保密信息包括租赁双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条：通知与送达13.1通知方式通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址及联系方式双方指定的送达地址及联系方式如下：出租方：____；租赁方：____。第十四条：其他条款14.1租赁双方的权利与义务租赁双方应履行合同约定的权利与义务，并遵守相关法律法规。14.2租赁双方的具体约定除本合同条款外，租赁双方就合同内容达成的一致意见，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁场地及设施时，应遵守本合同的各项规定，并承担因自身行为导致的相应责任。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供相关的服务。2.2维修保养方介入租赁场地及设施的日常维修保养由第三方负责，第三方应保证维修保养的质量，确保场地及设施的正常使用。2.3其他第三方介入如租赁期间有其他第三方介入，包括但不限于临时使用者、参观者等，均应遵守本合同的各项规定。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有使用租赁场地及设施的权利。3.2第三方义务（1）遵守租赁场地的管理规定；（2）不得擅自改变场地及设施的现状；（3）按照约定支付相关费用；（4）承担因自身行为导致的相应责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对租赁场地及设施造成的损坏或者损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的限额根据损坏或损失的程度，以及第三方介入的目的和性质来确定。4.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括：（1）租赁场地及设施的直接经济损失；（2）因维修保养导致的间接经济损失；（3）其他因第三方行为导致的损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方应承担的义务和责任，不因第三方的介入而免除。5.2甲乙方向第三方的权益主张甲乙方对第三方享有权益主张，包括但不限于索赔、追究法律责任等。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如第三方因特殊情况需要变更，应提前三十个工作日向甲乙方提出书面变更请求，经甲乙方协商一致后签署书面变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方因特殊情况需要解除介入，应提前三十个工作日向甲乙方提出书面解除请求，经甲乙方协商一致后签署书面解除协议。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违反本合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式与租金支付方式相同。7.2第三方违约金的支付第三方违约金支付方式与租金支付方式相同，逾期支付违约金的，逾期一日加付千分之五的违约金。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点及适用法律第三方争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：第三方介入的通知与送达9.1第三方通知方式第三方通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。9.2第三方送达地址及联系方式第三方指定的送达地址及联系方式如下：第三方名称：____；送达地址：____；联系方式：____。第十条：其他条款10.1第三方权利与义务的补充除本合同条款外，第三方根据本合同介入产生的权利与义务，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方与甲乙方的具体约定第三方与甲乙方的具体约定，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的所有内容，包括名称、数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、退还条件及方式等。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、周期、责任等。附件五：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方违反合同约定，导致场地及设施损坏；3.第三方未按约定使用租赁场地及设施；4.第三方未按约定支付相关费用；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为违约金；2.租赁方违反合同约定，导致场地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任；3.第三方未按约定使用租赁场地及设施，应承担相应的违约责任；4.第三方未按约定支付相关费用，应承担相应的违约责任；5.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，逾期一日，则需支付应付租金的千分之五作为违约金。若租赁方在租赁期限内未支付租金累计超过三十日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同解除后的违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地及设施的一方。2.出租方：指本合同中出租场地及设施的一方。3.第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人