2024年外墙红外检测及维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙红外检测及维修合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2外墙红外检测1.3维修工作1.4材料1.5设备1.6工程进度1.7验收标准1.8违约金1.9保险1.10不可抗力2.合同范围与工作内容2.1检测范围2.2维修范围2.3工作内容3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3进度付款3.4发票4.工程进度与时间表4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点5.质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收合格6.保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律适用9.合同的变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除后果10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情况11.法律、法规与合规11.1法律法规11.2合规要求11.3合规检查12.合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.一般条款13.1合同的传递13.2通知13.3合同的完整性13.4独立条款14.争议解决14.1协商解决14.2调解14.3仲裁14.4法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：__________乙方：__________1.2外墙红外检测红外检测是指使用红外热像仪对建筑物外墙进行表面温度检测，以发现墙体中的热桥、裂缝、空鼓等缺陷。1.3维修工作维修工作包括但不限于：对检测出的热桥进行保温层修复，对裂缝进行填充，对空鼓进行剔除并重新铺设保温层和面层。1.4材料维修工作所使用的材料应符合国家相关标准和规范，并经甲方同意。1.5设备乙方应提供红外热像仪等专业设备进行检测，并保证设备的准确性和可靠性。1.6工程进度乙方应按照约定的工程进度完成检测和维修工作。1.7验收标准验收标准应符合国家相关规范和甲方的要求。1.8违约金乙方如未按照约定的工程进度完成工作，应支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。1.9保险乙方应购买施工期间的人身意外伤害保险，并保证保险的有效性。1.10不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。第八条合同价格与支付方式8.1合同总价合同总价为本合同约定的维修工作全部完成，并经甲方验收合格后的价格。8.2支付条款甲方应在乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后支付合同总价。8.3进度付款双方约定按照工程进度的完成情况进行进度付款。8.4发票乙方应向甲方提供正规发票。第九条工程进度与时间表9.1开工日期开工日期为合同签订后的_____个工作日。9.2竣工日期竣工日期为合同约定的维修工作全部完成日期。9.3关键节点（1）乙方完成红外检测报告的时间；（2）乙方完成维修工作的时间；（3）甲方完成验收的时间。第十条质量与验收10.1质量标准乙方应按照约定的质量标准完成维修工作。10.2验收程序甲方应在乙方完成维修工作后进行验收，验收程序包括但不限于：检查维修质量，检查工程进度，检查乙方是否按照约定完成工作。10.3验收合格乙方完成的维修工作经甲方验收合格后，视为验收合格。第十一条保修条款11.1保修期限保修期限为维修工作完成后的_____年。11.2保修范围保修范围包括但不限于：维修工作的质量问题，材料问题，设备问题。11.3保修程序甲方在保修期内发现维修工作存在问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后_____个工作日内进行修复。第十二条违约责任12.1违约行为包括但不限于：乙方未按照约定的工程进度完成工作，乙方未按照约定的质量标准完成工作。12.2违约责任乙方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，赔偿甲方损失。12.3违约金计算违约金的具体数额双方另行约定。第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。13.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.4法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十四条一般条款14.1合同的传递本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2通知双方应通过书面形式通知对方关于本合同的任何事项。14.3合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的合同文件，取代了所有以前的口头或书面的约定和谅解。14.4独立条款本合同的各条款是独立的，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方是指本合同之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：监理工程进度和质量、进行审计和评估、提供专业咨询、协调解决合同争议等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任应由甲乙双方在另行签订的补充协议中明确规定。2.2第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，甲乙双方与第三方之间的合同关系和责任划分，应由各方自行解决。2.3第三方责任限额甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于：第三方介入的时间、方式、职责等。3.2甲乙双方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方在补充协议中约定。4.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方的人员工资、材料费用、差旅费等。4.3甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变更的内容和条款。5.2甲乙双方应保证本合同的变更不会影响合同的履行。5.3甲乙双方应与第三方协商确定变更后的合同条款。第六条第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，甲乙双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。6.4本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如未按照约定的职责和时间完成工作，应承担违约责任。7.2第三方如未按照约定的质量标准完成工作，应承担违约责任。7.3第三方应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。第八条第三方介入的保修条款8.1第三方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。8.2第三方如未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任，应承担违约责任。8.3甲乙双方应与第三方协商确定保修条款的具体内容。第九条第三方介入的一般条款9.1甲乙双方应与第三方签订书面的补充协议，明确第三方介入的条款和条件。9.2甲乙双方应保证第三方介入的条款和条件不违反本合同的约定。9.3本合同及其补充协议构成甲乙双方完整的合同文件，取代了所有以前的口头或书面的约定和谅解。第十条第三方介入的合同终止10.1本合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定撤出维修现场。10.2本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。10.3本合同终止后，甲乙双方应与第三方协商确定合同终止后的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的身份证明文件附件二：红外检测设备的技术参数说明附件三：维修材料的国家标准或行业标准附件四：维修工作进度计划表附件五：验收标准和方法附件六：第三方介入的补充协议附件七：违约金计算公式说明附件八：保修条款的详细说明附件九：争议解决方式的详细说明附件十：合同的变更协议附件的详细要求和说明：附件一：合同双方的身份证明文件本附件应包括甲乙双方的公司营业执照副本、法人代表身份证复印件等，以证明甲乙双方的法律地位和资格。附件二：红外检测设备的技术参数说明本附件应详细列举乙方提供的红外检测设备的技术参数、型号、生产厂家等信息，以确保甲方了解设备性能。附件三：维修材料的国家标准或行业标准本附件应列举维修工作所需材料的国家标准或行业标准，以保证维修质量符合国家规定。附件四：维修工作进度计划表本附件应详细列出维修工作的时间节点、工程进度、关键任务等信息，以便双方监控工程进度。附件五：验收标准和方法本附件应详细说明验收的标准和方法，包括验收合格的条件、验收程序等。附件六：第三方介入的补充协议本附件应详细说明第三方介入的条件、职责、费用、保修条款等内容。附件七：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括各项违约行为的违约金计算方法。附件八：保修条款的详细说明本附件应详细说明保修期限、保修范围、保修程序等内容。附件九：争议解决方式的详细说明本附件应详细说明争议解决的流程、调解或仲裁的机构、法律适用等内容。附件十：合同的变更协议本附件应详细说明合同变更的条件、程序、双方的责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定的工程进度完成工作。2.乙方未按照约定的质量标准完成工作。3.乙方提供的材料不符合国家标准或行业标准。4.乙方未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。5.甲方未按照约定的时间支付合同价款。6.甲方未按照约定的时间进行验收。违约的责任认定标准：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式确定。2.赔偿损失：根据乙方违约行为导致甲方损失的实际情况确定。3.保修责任：按照附件八中的保修条款确定。示例说明：如果乙方未按照约定的工程进度完成工作，甲方有权按照附件七中的违约金计算公式要求乙方支付违约金。如果乙方未按照约定的质量标准完成工作，甲方有权要求乙方重新维修，并按照附件七中的违约金计算公式要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024年外墙红外检测及维修合同。2.甲方：指合同签订的一方，具有委托维修的权利和支付维修费用的义务。3.乙方：指合同签订的另一方，具有履行维修工作的义务和接受支付维修费用的权利。4.第三方：指本合同之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。5.违约金：指乙方未按照约定履行合同义务时，应支付给甲方的违约赔偿。6.保修：指乙方对维修工作成果提供的保证，确保在保修期限内维修工作成果不存在质量问题。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉