2024年办公室隔间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室隔间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2restrictions第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转租条款6.1转租条件6.2转租手续第七条提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止手续第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条附件12.1附件列表第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊约定第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公室隔间，具体面积为平方米。隔间内设施包括：办公桌、椅子、文件柜等基本办公家具。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），共计人民币元整（大写：人民币捌仟元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途承租方租用该办公室隔间仅限于进行X（具体业务）业务，不得用于其他非法或者有悖社会道德的活动。3.2restrictions承租方不得对租赁物进行改动、扩建或者转租给第三方。不得在租赁物内进行噪音较大的活动，不得影响周边环境的安宁。第四条维修责任4.1出租方维修责任出租方负责对租赁物进行日常的维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。4.2承租方维修责任承租方负责对自身使用部分的设施设备进行维护和保养，如因不当使用导致的损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1保险购买承租方应自行购买相应的财产保险，保障租赁物及自身财产的安全。5.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由保险公司进行理赔。第六条转租条款6.1转租条件承租方不得转租租赁物。如确需转租，需提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。6.2转租手续承租方转租成功后，需与新承租方一同到出租方处办理转租手续，并签订新的租赁合同。转租手续费为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任，具体表现为按照租赁物租金的20%向承租方支付违约金。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或提前终止合同，应承担违约责任，具体表现为按照租赁物租金的30%向出租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为市区街道，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应确保按照对方要求的有效联系方式及时通知对方有关本合同的各项事宜。11.2任何一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方。第十二条附件12.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物照片、保险公司提供的保险单等。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2特殊约定如合同执行过程中遇到不可抗力等因素影响合同履行，双方应根据实际情况协商解决。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。14.2签署地点本合同在市区街道签订，并由双方代表签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙双方在租赁过程中需通过中介方进行协调，中介方应具备合法的经营资格，并按照甲乙双方的要求进行服务。2.2维修保养服务方介入出租方负责租赁物的维修保养，如需第三方的专业服务，应提前通知承租方，并确保维修保养服务方的专业性和服务质量。2.3保险理赔方介入如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由保险公司进行理赔。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应诚实守信，提供真实的信息，如因中介方的原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2维修保养服务方责任维修保养服务方应按照约定的服务标准进行维修保养，如因维修保养服务方的原因导致租赁物损坏，维修保养服务方应承担相应的赔偿责任。3.3保险理赔方责任保险公司应按照保险合同的约定进行理赔，如保险公司未按约定履行理赔义务，承租方有权向保险公司提出投诉或依法维权。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入时的实际服务费用。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应以第三方实际提供的服务费用为依据，由甲乙双方和第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方的合同约定，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中，应明确其服务范围和责任，不得超越合同约定范围干涉甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并按照合同约定程序进行。6.2第三方介入的书面确认第三方介入需经甲乙双方书面确认，并在合同中明确第三方的服务内容、责任及限额。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。7.2第三方介入的变更通知变更第三方后，甲乙双方应立即通知对方，并按照变更后的合同约定履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止当第三方服务结束或合同约定的第三方介入期限届满时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入的违约处理如第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方介入的违约赔偿第三方介入的违约赔偿应按照合同约定或甲乙双方书面确认的金额进行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地人民法院。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加说明条款有冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等基本办公家具。附件二：租赁物照片提供租赁物的实景照片，以确认租赁物的实际状况。附件三：保险公司提供的保险单附上保险公司的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。2.出租方未按约定时间交付租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.承租方未经出租方同意转租租赁物。责任认定标准：1.违约金：按照租赁物租金的20%向对方支付违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额向对方支付赔偿金。3.提前终止合同：按照租赁物租金的30%向对方支付违约金。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的办公室隔间及配套设施。2.租金：指