2024年修订版：商业综合体中央空调排烟合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：商业综合体中央空调排烟合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2商业综合体1.3中央空调排烟系统2.排烟系统设计、供应及安装2.1设计要求2.2供应条款2.3安装标准3.系统调试与验收3.1调试流程3.2验收标准3.3验收时间及方式4.技术支持与售后服务4.1技术支持4.2售后服务承诺4.3保修期限5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付条款5.3价格调整机制6.合同的履行与期限6.1合同履行地点6.2合同开始履行时间6.3合同完成时间7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿限额9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用承担10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2商业综合体商业综合体指甲方拥有的位于[商业综合体地址]的综合体建筑，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。1.3中央空调排烟系统中央空调排烟系统是指乙方根据本合同约定为甲方商业综合体提供的中央空调排烟系统的设计、供应、安装、调试与验收等服务。第二条排烟系统设计、供应及安装2.1设计要求乙方向甲方提供的中央空调排烟系统设计应符合国家及行业相关标准和规范，并满足甲方商业综合体的使用需求。具体设计要求如下：（1）系统应具备合理的烟气排放路径，确保烟气迅速排出，避免在室内积聚。（2）系统应设置必要的防火、防烟分区，以保证火灾时烟气不会蔓延至其他区域。（3）系统应配备可靠的自动控制装置，确保在火灾等紧急情况下能迅速启动排烟功能。（4）系统的设计应考虑商业综合体的建筑特点和使用功能，确保排烟效果和节能性能。2.2供应条款乙方应按照本合同约定的时间和数量向甲方供应中央空调排烟系统的设备及材料。供应的设备及材料应符合国家及行业相关标准和规范，并具备合法的检验报告和合格证书。2.3安装标准乙方应按照甲方的要求和国家及行业相关标准进行中央空调排烟系统的安装。安装过程中应确保系统设备的稳定运行，管道布局合理，密封性能良好。第三条系统调试与验收3.1调试流程乙方在中央空调排烟系统安装完成后应进行系统调试，确保系统运行稳定、排烟效果良好。调试流程如下：（1）检查设备安装是否符合设计要求和国家及行业相关标准。（2）对系统进行空载运行测试，检查设备运行是否正常。（3）进行负载运行测试，检查系统在实际工作负荷下的运行性能。（4）对系统的自动控制装置进行测试，确保其可靠性和准确性。3.2验收标准中央空调排烟系统的验收标准如下：（1）系统设备运行稳定，无异常声音和振动。（2）排烟效果良好，烟气排放速度符合设计要求。（3）自动控制装置可靠，能在火灾等紧急情况下迅速启动排烟功能。（4）系统管道布局合理，密封性能良好，无泄漏现象。3.3验收时间及方式甲方应在乙方完成中央空调排烟系统调试后的一定期限内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第四条技术支持与售后服务4.1技术支持（1）系统设计阶段的咨询与指导。（2）系统安装过程中的技术指导与监督。（3）系统运行过程中的技术问题解答与处理。4.2售后服务承诺乙方应对中央空调排烟系统提供长期的售后服务，服务内容包括：（1）系统设备的定期检查与维护。（2）系统设备的故障排除与维修。（3）系统设备的配件供应。4.3保修期限中央空调排烟系统设备的保修期限为[保修期限]，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对设备出现的质量问题负责免费维修或更换。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同约定的中央空调排烟系统设计、供应、安装、调试与验收等服务的总价格为[合同总价]，币种为[币种]。5.2支付条款（1）合同签署后[付款期限]，支付合同总价款的[付款比例]。（2）乙方完成中央空调排烟系统安装并验收合格后，支付剩余的合同总价款。5.3价格调整机制本合同价款不因任何因素发生调整。第六条合同的履行与期限6.1合同履行地点本合同在[履行地点]履行。6.2合同开始履行时间乙方应在本合同签署后[第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未能按照本合同约定的时间、数量和质量完成中央空调排烟系统的供应、安装、调试与验收等义务。（2）乙方供应的设备及材料不符合国家及行业相关标准和甲方的使用要求。（3）乙方未按照本合同约定提供技术支持和售后服务。（4）甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]。违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。8.3违约赔偿限额除本合同另有约定外，违约方的违约赔偿限额为合同总价款的[赔偿限额比例]。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方约定，本合同争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬、证人费、翻译费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同解除或终止后[保密期限]年内继续有效。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的[违约金比例]。若无法计算损失金额，违约金为合同总价款的[赔偿限额比例]。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并自甲方支付合同总价款的[付款比例]作为预付款之日起开始履行。12.2合同变更条件任何一方提出变更本合同的条件，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.3合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务。（2）双方协商一致解除本合同。（3）依法应终止的其他情形。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方可以在本合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.2签署地点本合同的签署地点为[签署地点]。14.3签署人甲方签署人为[甲方签署人姓名]，乙方签署人为[乙方签署人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等，以及本合同未明确约定的但参与合同履行过程的各方。1.2第三方范围（1）中介方为甲方和乙方提供咨询服务，协助双方达成合同协议。（2）监理方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。（3）检测方对乙方完成的工程进行质量检测，确保工程质量达到合同约定的标准。（4）政府监管部门对乙方施工过程进行监管，确保工程符合国家法规及行业标准。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方义务第三方介入后，应遵守国家法规、行业标准和本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行各自职责。2.2第三方责任第三方介入后，应对其介入的行为负责，并承担因自身原因导致的合同违约责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人，不对甲乙方直接负责。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调3.2第三方沟通甲乙双方应与第三方进行定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费、监管费等，由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方支付甲乙双方按照合同约定支付第三方费用，支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为（1）第三方未按照合同约定履行义务。（2）第三方提供的服务不符合国家法规、行业标准和合同要求。（3）第三方未按照约定的时间、质量完成相关工作。5.2第三方违约责任承担第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因其违约行为导致的损失。第三方违约赔偿限额为合同总价款的[赔偿限额比例]。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方仲裁机构如双方约定提交仲裁，第三方争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用第三方介入的法律适用与争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决第三方与甲乙双方发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。8.2保密期限第三方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同解除或终止后[保密期限]年内继续有效。8.3违约保密条款违反保密义务的第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的[违约金比例]。若无法计算损失金额，违约金为合同总价款的[赔偿限额比例]。第九条第三方介入的合同生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效，并自甲方支付合同总价款的[付款比例]作为预付款之日起开始履行。9.2合同变更条件任何一方提出变更本合同的条件，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同终止条件（1）甲乙双方履行完合同全部义务。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）依法应终止的其他情形。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方转让未经甲乙双方书面同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中央空调排烟系统设计方案详细说明：包括系统设计原理、设备配置、管道布局、控制系统等。附件2：设备及材料清单详细说明：包括设备及材料的名称、型号、规格、数量、生产厂家等信息。附件3：施工图纸详细说明：包括中央空调排烟系统的施工图、平面图、立面图等。附件4：技术协议详细说明：包括技术参数、性能指标、技术支持等内容。附件5：售后服务协议详细说明：包括保修期限、售后服务内容、配件供应等。附件6：质量检测报告详细说明：包括对中央空调排烟系统的质量检测结果。附件7：验收报告详细说明：包括对中央空调排烟系统的验收结果及意见。附件8：合同价格明细详细说明：包括合同总价款、付款方式、付款时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间、数量和质量完成中央空调排烟系统的供应、安装、调试与验收等义务，构成违约。2.乙方供应的设备及材料不符合国家及行业相关标准和甲方的使用要求，构成违约。3.乙方未按照约定的时间、质量完成中央空调排烟系统的安装，构成违约。4.乙方未按照约定的时间、质量完成中央空调排烟系统的调试，构成违约。5.乙方未按照约定的时间、质量完成中央空调排烟系统的验收，构成违约。6.乙方未按照约定提供技术支持和售后服务，构成违约。7.甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款，构成违约。违约责任认定标准：1.乙方未能按照约定的时间、数量和质量完成中央空调排烟系统的供应、安装、调试与验收等义务，应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿因此产生的损失。2.乙方供应的设备及材料不符合国家及行业相关标准和甲方的使用要求，乙方应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿因此产生的损失。3.乙方未按照约定的时间、质量完成中央空调排烟系统的安装、调试与验收，乙方应承担违约责任，包括支付违约金及赔