2024年公共停车场车位使用权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停车场车位使用权买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位使用权的定义第二条：车位使用权买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的买卖价格2.3付款方式及期限第三条：合同的履行3.1甲方应提供的文件3.2乙方应提供的文件3.3交付车位的时间和方式第四条：车位的使用与管理4.1乙方对车位的使用权利4.2车位的物业管理规定4.3停车场的运营时间第五条：维修与保养5.1甲方对车位的维修责任5.2乙方对车位的维护义务第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2向相关机构申请调解或仲裁第九条：法律适用9.1本合同适用法律第十条：其他约定10.1停车场内的安全规定10.2停车场内的收费标准第十一条：合同的生效11.1合同的签订日期11.2合同的有效期限第十二条：甲方联系方式12.1甲方联系人12.2甲方联系电话第十三条：乙方联系方式13.1乙方联系人13.2乙方联系电话第十四条：附件14.1车位使用权证明文件14.2停车场管理规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××个人，地址：×××市×××路×××号。1.3车位使用权：指甲方拥有并有权处置的停车场内车位，包括但不限于地面车位、地下车位等。第二条：车位使用权买卖2.1车位的数量：共计××个，具体位置和编号详见附件。2.2车位的买卖价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方支付给甲方。2.3付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起×日内，通过银行转账的方式向甲方支付车位购买价款。第三条：合同的履行3.1甲方应提供的文件：本合同签字盖章后的正本、车位使用权证明文件等。3.2乙方应提供的文件：有效身份证件、驾驶证等。3.3交付车位的时间和方式：甲方应在乙方支付完全部购买价款后×日内，将车位交付给乙方使用。第四条：车位的使用与管理4.1乙方对车位的使用权利：自合同生效之日起，乙方拥有所购车位的合法使用权，并有权将车位出租或转让给第三方。4.2车位的物业管理规定：乙方应遵守停车场内的物业管理规定，包括但不限于停车时间、收费标准、车辆管理等。4.3停车场的运营时间：停车场运营时间为每日早上×点至晚上×点，如有特殊情况，甲方有权调整运营时间，并提前通知乙方。第五条：维修与保养5.1甲方对车位的维修责任：甲方应保证车位的使用安全，定期对车位进行维修、保养，确保车位的正常使用。5.2乙方对车位的维护义务：乙方应合理使用车位，不得私自改动车位结构，不得在车位内进行违法活动。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付车位，或车位存在严重质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为购买价款的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的10%。第八条：争议解决8.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2向相关机构申请调解或仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1本合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1停车场内的安全规定：乙方应遵守停车场内的安全规定，不得在车位内吸烟、乱扔垃圾等，确保停车场的安全和卫生。10.2停车场内的收费标准：停车场内的收费标准按甲方制定的收费标准执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。第十一条：合同的生效11.1合同的签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的有效期限：本合同的有效期限为×年，自合同生效之日起计算。第十二条：甲方联系方式12.1甲方联系人：×××12.2甲方联系电话：×××第十三条：乙方联系方式13.1乙方联系人：×××13.2乙方联系电话：×××第十四条：附件14.1车位使用权证明文件：附件一，为本合同的组成部分。14.2停车场管理规定：附件二，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、争议解决机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后×日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、联系方式、职责等。2.2乙方对第三方提供的信息有异议的，应在×日内通知甲方，由甲方负责协调解决。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第四条：第三方的权利4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保其履行合同职责。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的法律关系。5.2第三方应独立承担其履行合同所需的责任和风险，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的损失。第六条：第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，按照合同约定的金额或者比例进行限制。6.2甲方和乙方同意，第三方在承担责任时，有权依据法律规定和合同约定，限制其赔偿金额或者比例。第七条：第三方介入的变更7.1若有新的第三方介入，甲方应在×日内通知乙方，并提供新的第三方相关信息。7.2乙方对新的第三方有异议的，应在×日内通知甲方，由甲方负责协调解决。第八条：第三方退出8.1第三方提前退出本合同的，应提前×日通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同的，应按照合同约定，承担相应的违约责任。第九条：第三方权益的转让9.1第三方在本合同项下的权益，可以依法转让给第三方同意的第三方。9.2甲方和乙方对第三方转让其权益，无异议。第十条：第三方争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方信息的保密11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二条：第三方保险12.1第三方应为其在合同履行过程中可能发生的风险，购买相应的保险。12.2甲方和乙方应协助第三方办理保险事宜。第十三条：第三方合规13.1第三方应确保其履行合同的行为，符合相关法律法规的要求。13.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十四条：第三方评价与监督14.1甲方和乙方应对第三方的履行行为进行评价与监督。14.2甲方和乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明文件附件二：停车场管理规定附件一：车位使用权证明文件的详细要求和说明1.车位使用权证明文件应由甲方提供，证明文件应包括但不限于车位的所有权证明、使用权证明等。2.车位使用权证明文件应保证真实有效，如有伪造、篡改等行为，甲方应承担相应的法律责任。3.车位使用权证明文件应一式两份，甲乙双方各执一份。附件二：停车场管理规定的详细要求和说明1.停车场管理规定应由甲方制定，并经乙方同意。2.停车场管理规定应包括但不限于车位的分配原则、停车时间、收费标准、车辆管理等。3.停车场管理规定应明确具体，易于理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位。2.甲方提供的车位存在严重质量问题。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方私自改动车位结构或进行违法活动。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=购买价款×10%。3.赔偿损失的计算方式应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付车位，甲方应支付乙方违约金，同时赔偿乙方因延迟交付所造成的直接经济损失。2.若乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并