2024年升级版：公寓买卖意向定金书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：公寓买卖意向定金书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1公寓1.2买卖1.3意向1.4定金1.5升级版2.公寓描述2.1位置2.2面积2.3楼层2.4户型2.5建筑结构2.6产权情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖意向4.1买卖类型4.2买卖价格4.3付款方式4.4交付时间5.定金支付5.1定金额度5.2支付时间5.3支付方式5.4定金退还条件6.合同修改与终止6.1修改条件6.2终止条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律解释9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他条款12.1房屋交付时的附属设施12.2房屋维修责任12.3房屋保险13.附件13.1公寓照片13.2房屋所有权证复印件13.3买卖双方身份证明复印件13.4其他重要文件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1公寓：指位于____省____市____区____街道的____号公寓楼，具体房屋号码为____。1.3意向：双方对本次公寓买卖交易的初步共识和意愿。1.4定金：甲方为确保交易顺利进行，按照本合同约定支付给乙方的款项，定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.5升级版：指本合同所涉及的公寓在2024年进行过的装修、改造或设备更新等升级措施。2.公寓描述2.1位置：公寓位于____省____市____区____街道的____号公寓楼，具体房屋号码为____。2.2面积：公寓建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3楼层：公寓位于第____层，总楼层为____层。2.4户型：公寓为____室____厅____卫____阳台的户型。2.5建筑结构：公寓的建筑结构为____。2.6产权情况：公寓的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，甲方购买后可办理房产证。3.买卖双方信息3.1买方信息甲方：姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____住址：____3.2卖方信息乙方：姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____住址：____4.买卖意向4.1买卖类型：本合同所述公寓的买卖。4.2买卖价格：公寓的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.3付款方式：甲方同意按照本合同约定的付款方式支付购房款项。4.4交付时间：乙方同意在____年____月____日前将公寓交付给甲方。5.定金支付5.1定金额度：甲方在本合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）给乙方。5.2支付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付定金。5.3支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付定金。5.4定金退还条件：如乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返还定金；如甲方违约，乙方有权保留定金不予退还。6.合同修改与终止6.1修改条件：本合同在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得单方面修改或终止本合同。（1）双方协商一致；（2）甲方放弃购买权利；（3）乙方放弃出售权利；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。7.争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；本合同文本及附件与法律规定不一致的，以法律规定为准。9.保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中和签订后，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。9.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。10.通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址：甲方的送达地址为____，乙方的送达地址为____。11.合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。12.其他条款12.1房屋交付时的附属设施：乙方应在房屋交付时，将本合同约定的附属设施（如家具、家电等）一并交付给甲方。12.2房屋维修责任：房屋在交付后，因自然损耗或正常使用导致的维修责任，由甲方承担；因施工质量问题导致的维修责任，由乙方承担。12.3房屋保险：本合同签订后，甲方应自行办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。13.附件13.1公寓照片：本合同附件中包含公寓的照片，作为对本合同所述公寓的直观展示。13.2房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为对本合同所述公寓产权情况的证明。13.3买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明的复印件，作为对双方身份的证明。13.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如房屋评估报告、装修合同等。14.签署信息14.1签署日期：本合同的签署日期为____年____月____日。14.2签署地点：本合同的签署地点为____。14.3签署人签字：甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：本合同中所涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等，在公寓买卖过程中提供服务或参与协助的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在公寓买卖过程中所承担的职责，确保服务质量，并对因其原因导致的甲乙双方损失承担相应责任。15.3第三方权利：第三方有权按照本合同及法律法规的规定，收取服务费用，并有权要求甲方乙方履行合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如公寓买卖过程中涉及中介方，中介方应按照甲方乙方的要求，提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成房屋买卖合同的签订。16.2评估机构介入：如公寓买卖过程中涉及评估机构，评估机构应按照甲方乙方的要求，对公寓进行评估，并出具评估报告。16.3监理机构介入：如公寓买卖过程中涉及监理机构，监理机构应对公寓的交付及维修等情况进行监督，确保甲方乙方的权益得到保障。16.4金融机构介入：如公寓买卖过程中涉及金融机构，金融机构应按照甲方乙方的要求，提供购房贷款等相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内对甲方乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素综合确定。17.2第三方责任限额的告知：甲方乙方应在本合同中明确第三方责任限额，并在第三方提供服务前向其告知。17.3第三方责任限额的调整：如第三方在提供服务过程中发生变更，甲方乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。18.4第三方与评估机构、监理机构、金融机构等其他第三方：第三方应按照本合同及法律法规的规定，与其他第三方相互协作，共同为甲方乙方提供优质的服务。19.第三方介入后的争议解决19.1双方与第三方之间的争议：如甲方乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方之间的争议：如第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的其他事项20.1甲方乙方的义务：甲方乙方应按照本合同及法律法规的规定，履行合同义务，确保交易的顺利进行。20.2甲乙方的权利：甲方乙方有权按照本合同及法律法规的规定，行使合同权利，维护自身合法权益。20.3第三方介入的书面确认：如公寓买卖过程中涉及第三方，甲方乙方应与第三方签订书面确认文件，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓照片：为本合同所述公寓的直观展示，包括外观、内部装修、家具摆放等情况。2.房屋所有权证复印件：证明房屋的权属情况，显示房屋的所有权人、产权面积等信息。3.买卖双方身份证明复印件：证明买卖双方的身份，包括姓名、身份证号码等信息。5.房屋买卖合同：本合同的正式文件，明确双方的权利义务。6.贷款合同及相关文件：如甲方选择贷款购买公寓，需提供贷款合同及相关文件。7.房屋交付确认书：确认房屋交付的时间、状态及附属设施等情况。8.装修合同：如公寓需要装修，需提供装修合同，明确装修内容、费用等信息。9.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付定金；未按约定时间支付购房款项；未按约定时间接收房屋；未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋交付时存在严重质量问题；未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：未按约定提供服务；服务过程中出现严重质量问题；未履行合同约定的其他义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如中介方未按约定提供真实的房源信息，导致甲方乙方的损失，中介方应承担相应的