2024年国际品牌酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际品牌酒店管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义第二条管理内容与范围2.1管理服务内容2.2管理服务范围2.3管理与运营标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条管理费用与支付方式4.1管理费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条业绩目标和奖励机制5.1业绩目标设定5.2奖励机制条款5.3业绩评估流程第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿金额计算第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果执行第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件9.2合同无效情形9.3合同终止条款第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2合同争议管辖11.3法律法规更新影响第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与优先权12.3合同的修改与附件第十三条附属协议13.1附属协议列表13.2附属协议的生效与执行13.3附属协议的修改与解除第十四条签署与份数14.1合同签署地点与日期14.2合同正本与副本份数14.3合同签署人资格与授权第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义管理服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供酒店的运营管理、人员培训、品牌推广等服务。管理费：指乙方按照本合同的约定，向甲方收取的管理服务费用。合同期限：指本合同自签署之日起至合同到期日止的期限。第二条管理内容与范围2.1管理服务内容（1）运营管理：包括客房管理、餐饮管理、会议管理、财务管理等服务；（2）人员培训：为甲方员工提供专业技能培训和职业发展指导；（3）品牌推广：利用乙方的品牌资源和市场渠道，提升甲方的品牌知名度和市场份额。2.2管理服务范围乙方管理的范围包括甲方的所有酒店物业，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施。2.3管理与运营标准乙方应按照国际五星级酒店的标准，制定和执行酒店的管理与运营标准，确保酒店的服务质量达到预期目标。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自（合同开始日期）起生效。3.2合同结束日期本合同的期限为（合同期限），即自（合同开始日期）至（合同结束日期）。3.3合同续约条款除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后，双方可以根据实际情况选择续约，续约期限和条件由双方另行协商确定。第四条管理费用与支付方式4.1管理费用标准乙方向甲方收取的管理费为每月（管理费金额），按月支付。4.2费用支付方式甲方应在每个支付周期内向乙方支付管理费，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3费用调整机制本合同管理费的调整机制如下：（1）如因市场环境变化导致管理费不足以覆盖乙方的管理成本，乙方可以提出调整管理费的请求，并与甲方协商确定新的管理费标准；（2）如因甲方业务规模扩大或服务质量提升导致管理费超出乙方的管理成本，乙方应按照甲方的要求降低管理费标准。第五条业绩目标和奖励机制5.1业绩目标设定乙方应根据甲方提供的酒店业务发展计划，制定具体的业绩目标，并与甲方协商确定。5.2奖励机制条款如乙方达到或超过业绩目标，甲方应根据乙方的业绩表现，按照约定的奖励机制向乙方支付奖励金。奖励金的计算方法和支付方式由双方另行协商确定。5.3业绩评估流程业绩评估流程如下：（1）乙方每月向甲方提供酒店的经营报表和业绩数据；（2）甲方对乙方的业绩数据进行审核和评估，如无异议，则按照约定的奖励机制支付奖励金；（3）如甲方对乙方的业绩数据有异议，双方应共同进行核实，并根据核实结果进行奖励金的支付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方签订书面协议，并按照约定的程序进行。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于管理费用的结算、员工安置等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交（仲裁地点）的（仲裁机构）进行仲裁。8.2仲裁地点与机构仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构）。8.3仲裁结果执行仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁裁决作出后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的法律责任。第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同无效情形本合同的任何条款，如因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。双方应尽力修改或采取其他措施，以使本合同尽可能有效地执行。9.3合同终止条款（1）双方协商一致终止合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为（保密期限）。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（合同签订地）的法律。11.2合同争议管辖本合同争议的管辖法院为（管辖法院）。11.3法律法规更新影响如本合同的任何条款与现行法律法规相冲突，该条款应被视为可变更或可删除，双方应根据法律法规的要求进行相应调整。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有之前的谈判和协议。12.3合同的修改与附件本合同的修改和附件应由双方书面签署，并经双方认可后生效。第十三条附属协议13.1附属协议列表附属协议包括（附属协议名称列表）。13.2附属协议的生效与执行附属协议的生效和执行应符合本合同的规定，并与本合同具有同等法律效力。13.3附属协议的修改与解除附属协议的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条签署与份数14.1合同签署地点与日期本合同于（签署地点），日期为（签署日期），由双方授权代表签署。14.2合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。正本具有同等法律效力，副本用于备案和存档。14.3合同签署人资格与授权双方授权代表具有签署本合同的资格和授权，代表双方履行本合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持提供商等。1.2第三方范围（1）中介机构，如房地产经纪、租赁代理等；（2）专业咨询顾问，如财务、法律、市场咨询等；（3）技术支持提供商，如信息技术、网络安全等；（4）其他与甲乙方业务往来相关的个人或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方需要第三方介入本合同履行时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉；（2）第三方介入不得违反相关法律法规；（3）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益，并按照约定的期限和质量标准完成工作。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，视为甲方的一部分，第三方的行为视为甲方的行为。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务过程中，视为乙方的一部分，第三方的行为视为乙方的行为。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同义务过程中，对其行为所承担的责任上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质和风险程度，由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方履行合同义务的表现，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款甲乙双方在与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的额外条款，包括但不限于保密义务、知识产权保护、争议解决等。6.2说明甲乙双方应向第三方说明本合同的条款和条件，确保第三方明确自己的权利和义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理程序甲乙双方应按照本合同的争议解决条款，处理第三方违约事宜。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通与协调8.2变更与调整甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方沟通变更或调整合同内容。8.3问题解决甲乙双方应积极解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保合同的正常进行。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同。9.2替代程序甲乙双方应在第三方退出后，尽快寻找替代方，以确保合同的继续履行。9.3替代责任替代方应承担原第三方未履行完毕的合同义务，原第三方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入对其他各方关系的影响10.1第三方与其他各方关系第三方介入本合同后，与其他各方之间的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方视为甲方的一部分，其行为视为甲方的行为；（2）第三方与乙方：第三方视为乙方的一部分，其行为视为乙方的行为；（3）第三方与第三方：第三方之间相互独立，各自承担各自的责任。10.2责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方与第三方：甲方承担第三方未能履行合同义务的责任；（2）乙方与第三方：乙方承担第三方未能履行合同义务的责任。第十一条第三方介入的合同修订11.1合同修订甲乙双方应在第三方介入后，及时修订本合同，明确第三方的权利和义务。11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店物业清单：详细列出甲方提供的酒店物业的名称、地址、面积等信息。2.管理服务内容与范围：详细描述乙方提供的管理服务内容和范围。3.管理费用明细：详细列出管理费用的计算方法和费用明细。4.业绩目标设定：详细描述业绩目标的设定方法和评估标准。5.奖励机制条款：详细描述奖励金的计算方法和支付方式。6.保密协议：详细规定双方对保密信息的保护义务和责任。7.知识产权归属：详细规定双方在合同履行过程中产生的知识产权的归属。8.员工安置方案：详细描述乙方在合同终止或解除时的员工安置方案。9.第三方介入协议：详细描述第三方介入的程序、条件和责任。10.合同变更与解除协议：详细描述合同变更和解除的程序和条件。11.争议解决协议：详细描述争议解决的程序和方式。12.法律适用与管辖协议：详细描述法律适用和争议管辖。13.合同签署授权书：授权代表签署本合同的授权书。14.其他双方认为必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付管理费：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。未提供必要的支持和配合：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为：未按约定提供管理服务：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。未达到业绩目标：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为：未按约定履行合同义务：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。泄露甲乙双方的保密信息：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。说明三：法律名词及解释：1.管理服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供酒店的运营管理、人员培训、品牌推广等服务。2.管理费：指乙方按照本合同的约定，向甲方收取的管理服务费用。3.合同期限：指本合同自签署之日起至合同到期日止的期限。4.业绩目标：指乙方在合同履行期间应达到的业务发展目标。5.奖励金：指甲方根据乙方达到业绩目标的程度，按照约定向乙方支付