施工中与其他单位的配合

施工中与其他单位的配合

根据本项目总体质量目标、工期目标、在服从总承包单位的管理、组织、配合、协调的前提下，针对安装工程的装业特点，合理组织施工，提高施工质量、加快施工进度、保证施工安全。

1.与建设单位的配合

为保证本工程的顺利进行，保证与业主、监理、设计、总承包商、其他专业承包商在管理模式上的有机结合、信息上的有效沟通，本公司特根据业主招标文件的要求和本公司机电工程施工管理经验确立了机电承包协调配合管理流程，详细介绍本公司将应用于本工程的具体的配合措施。与业主、监理、设计、总承包商及其他专业承包商协调配合的施工管理总流程如下图：

为业主提供优质服务是本公司的工作宗旨，本公司将为业主提供百分之百满意的服务。

1.开工准备阶段

根据业主的建设意图，发挥本公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，从方便施工、节省投资和利于使用的角度提出合理化建议，努力为业主实现最佳的投入产出比；

配合业主进行有关政府部门（供电局、消防局）的图纸审批。

2.过程中的主要服务

本公司将认真贯彻用户满意战略，在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理要求，完全接受业主代表及现场监理对机电安装工程的合理建议及其指导，定期向业主汇报机电工程进度情况，让业主确切地了解工程的实际状况。

3.提供工程配套计划

本公司不仅为自身的工作安排配套计划，而且为业主方面编制机电工程配套的建议计划，包括机电总控进度计划、深化设计进度计划、机电专业承包商招标计划、设备材料采购和加工计划，以便业主更好的了解项目实施过程，同时提示工程不同阶段需要业主相关各方解决的重点问题等。

4.协助设备材料订货

定期向业主汇报工程进度情况，提前提交工程所需的各种机电设备的清单，以及投标之所选设备、材料的样品，使业主能确切地了解工程的实际状况，及时审批机电设备材料的型号参数，以利于本公司及时订货，确保各类机电设备、材料按时抵达施工现场。

其他机电专业承包商招标的配合

对业主选择的机电专业承包商，在招标前明确各自的承包范围非常重要，本公司将提前提出合理化建议，其目的是保证各专业衔接紧密，不会造成招标承包范围不清产生漏项或重叠；对于项目中专业性很强的招标工作和设备材料的选择及采购工作，本公司将主动协助业主编制专业性的招标文件或提供技术参数，为业主节省时间和精力。

6.竣工验收阶段

在工程竣工验收阶段，本公司将收集整理验收所需资料，安排现场检测工作，配合业主做好相关政府部门的检查验收工作。

本公司将积极参与业主的工程会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，为业主实现以最少的投入产生最好的效果；并在施工中为业主着想，满足建设单位提出的各种合理的要求；完全接受建设代表及现场监理对本标段安装工程的合理建议及其指导，从而建立起融洽的关系。

7.竣工后的服务

本公司不仅重视施工过程中的服务工作，而且也同样十分重视工程交工后的服务工作，按照本公司质量体系文件及江苏省有关法律法规的规定，本公司承诺以下服务措施：

机电各专业向业主提供用户手册或保修卡；

对业主相关工作人员或物业管理人员进行必要的培训；

为本工程建立由专人负责的保修队，并与业主建立稳定的工程维修联系制度；

如业主有更进一步对工程保修或售后服务方面的要求或期望，本公司将积极配合；

定期回访制度：自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对本工程进行定期回访，小组由项目经理、本公司生产、技术等有关业务部门负责人组成。除此，本公司还会组织雨季回访、空调使用季回访、假日回访等。

2.与总承包管理单位的配合

3.与总承包商在施工现场管理方面的配合措施

（1）现场交接

本公司进入现场后将及时与总承包商对现场的临建规划的交接，以及现场施工的情况，为今后施工创造良好条件。

（2）计划管理

本公司将委派有多年机电施工管理经验的项目经理及专业工程师到现场，并按总承包商提供的总控计划细化本专业各系统的专业进度计划。专业进度计划必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，应根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。

（3）资源协调

按时参加总承包商组织的各种协调会，在施工场地规划、临水临电的使用、材料设备的水平、垂直运输、临时设施的使用、工序的交接、作业面的安排等方面，服从总承包商的统一协调与管理，保证整个工程和谐进展。

（4）深化设计

本公司在机电各专业深化设计和施工节点大样图设计的基础上，将配合总承包商绘制机电管线综合排布图，图纸内容能清楚反映相关部位的所有机电安装的标高、宽度定位及与建筑及结构的准确关系，总体效果既能满足设计要求与验收规范，又能考虑交叉施工的合理性以及以后的维修方便，尽可能减少返工现象的发生。

（5）现场管理

在建材和设备进出工地及其在工地的储存方面、现场消防保卫、安全文明施工、环保措施等方面遵循总承包商的统一管理与协调，并积极配合总承包商的有关要求。

（6）成品保护

配合总承包商和其他承包商做好现场的成品保护工作，明确各承包商的成品保护职责，上道工序和下道工序应办理交接手续。机电材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护难度加大。

（7）联合调试

在工程联合调试阶段，本公司将配合总承包商成立联合调试小组，服从总承包商联合调试小组的指挥，积极配合其他承包商的调试工作，对调试中的问题及时解决。

（8）竣工验收

为保证工程顺利交竣，本公司将积极配合总承包商的工作安排，为工程检查与所有有关政府部门进行协调，包括自来水公司、卫生防疫站、供电局、市政部门等。

（9）竣工资料

配合总承包商对施工资料的日常检查工作，接受总承包商对资料编制整改的要求，配合总承包商做好竣工资料的收集、整理和归档工作。

（10）应急预案

配合总承包商做好项目的应急预案，明确各承包商责任，对火灾、爆炸、传染性疾病、劳资纠纷等突发性事件做好防护工作。

3.1.机电工程与结构工程的具体配合措施

结构与机电的搭接点

搭接措施

结构施工与机电工程预留预埋的衔接

施工前，本公司将绘制好预留预埋图，经总承包商复核、协调后实施，同时结构施工单位应为机电预留预埋工作提供一定的施工时间。

本公司将积极配合结构承包商的施工，合理安排预留预埋施工力量，确保不影响结构施工进度，同时本公司将派专人负责复检预留预埋内容的位置、尺寸，以保证准确无误，为下道工序施工创造良好条件。

结构施工与机电工程设备基础施工的衔接

本公司会及时将获得送审批准的设备的基础尺寸及技术资料提交给结构施工单位施工；同时在机电设备安装前对设备基础进行复核验收，以确保设备安装质量。

机电工程预留孔洞

的修补

机电安装工作完成后，本公司将及时以书面形式通知总承包商，进行管道穿楼板、墙壁孔洞的回填、修补及抹面工作。

结构施工时机电设备材料在现场的运输

结构施工期间，为了不影响混凝土罐车的进场，本公司将与总承包商协调，使材料、设备进场时间有计划地避开混凝土浇灌的时间，同时合理调配垂直运输设备，充分利用结构施工间隙为机电安装工程服务。

结构隐蔽施工与安装隐蔽工程施工的衔接

本公司在工序交接上将与结构专业实施专业会签制度，在需隐蔽部位进行隐蔽前由各相关专业共同检查后方可进行。

4.机电工程与装修工程的配合措施

4.1.安装工程与粗装修施工的配合措施

机电工程与粗装修施工的配合，主要是粗装修与机电安装的配管、配线和工作面之间的配合。机电安装在该阶段施工前需明确各自的施工范围，并互相进行专业技术交底，机电专业应掌握土建隔墙的施工做法，粗装修专业应了解机电管线在隔墙内的施工顺序及管线需要固定的特殊做法及要求。

进入粗装修施工前，本公司将要求总承包商以书面形式将各层标高、轴线交于本公司及粗装修施工单位，同时在现场提供施工所需的基准线，本公司与粗装修施工单位共同进行复核，做好专业会签工作，保证现场施工各专业参考的基准线统一。

粗装修施工要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体施工，完成设备基础的浇筑、地面及预留洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。

4.2.安装工程与精装修施工的配合措施

机电安装和精装修施工的配合是整个工程配合中的重中之重，各施工工序的及时插入和相互协调配合是保证工程施工进度、控制工程质量的重要环节。

本公司将按照总体施工进度计划，与精装修专业一同编排材料进场和安装计划。做到需要布置设备的房间，提前完工，及时封闭，按照不同的安装要求和配合深度，提出多种配合方案，便于有条不紊地安排施工进度。

精装修工程面层施工前需要机电各专业必须完成管道试压、风管和部件检测、电气绝缘测试和管道保温等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后才能进行。

在精装修施工之前本公司将提交末端器具的样品，如灯具、开关、插座、风口等，并根据机电专业施工图纸确定各末端器具部件在天花、墙面、地面上的定位尺寸及空间尺寸，与精装修施工单位、其他专业承包单位共同绘制末端器具综合排布图。在施工前各专业应根据综合排布图明确各自的配合范围及施工范围，并各自对其施工人员交底，同时确定好机电各专业与精装修的施工单位之间的合理施工工序，从而减少返工，保证施工质量。

精装修阶段各专业同时施工，成品保护工作是重点。本公司将在总承包商的统一指挥下，成立成品保护小组进行维护，各单位严格按总承包商的成品保护制度进行施工和保护。任何队伍进房间施工必须有经成品保护小组批准的入室施工申请单和出入证，并办理工序交接手续。

4.3.关键部位机电各专业与土建装修的工序配合流程

机电施工过程中的关键部位，如吊顶、管井、设备机房、卫生间等，由于涉及到机电各系统内的的工序协调以及与土建、装修等其他相关专业的工序配合，所以在质量和进度的控制上关键部位工序的协调配合显得尤为重要。对此本公司专门对上述关键部位制定了工作协调与配合的工作流程，从而控制工程的质量和工期按预期目标完成。具体的工序配合流程如下表：

（1）吊顶

工序中的重点配合内容：吊顶内的工作重点是各施工工序的及时插入和相互的协调配合，在精装修施工之前机电各专业将根据各自的施工图纸来确定末端器具在天花、墙面、地面上的定位尺寸及空间尺寸，与精装修施工单位共同绘制末端器具综合排布图来协调机电各专业与精装修施工单位之间的合理施工工序。

（2）管井

工序中的重点配合内容：安装专业进行风管、水管安装时，土建专业应按照机电专业的具体要求，预留管井的隔墙，待机电专业完成相应的检测和保温工作后，再进行隔墙施工。

小管道需要在隔墙墙体上安装支架时，须提前与土建专业配合，在隔墙施工时及时预埋槽钢、角钢支架。

土建专业在机电安装完成后应及时进行修补堵洞工作，同时应做好成品保护工作。

（3）设备机房

工序中的重点配合内容：

提前完成机房管道综合排布图，在设备就位之前完成设备上方大口径管道的安装工作。

机电专业应及时将获得送审批准的设备的基础尺寸及技术资料提交给结构施工单位施工；同时在机电设备安装前对设备基础进行复核验收，以确保设备安装质量。

机电设备的吊装运输应该充分考虑土建楼板的承载能力以及梁板位置。

土建进行机房涂料工作时应做好对机电成品保护的工作，防止完成的保温受到污染，减少返工。

（4）卫生间

工序中的重点配合内容：

卫生间进行防水施工时，必须对机电专业的地漏、套管部位制定重点操作规程，确保不渗不漏；同时机电专业应当做好套管的封堵工作。

土建专业地面的找平层应当指向地漏位置，而且坡度正确，以免影响将来的正常使用。

土建隔墙施工时，机电专业应及时插入，做好隔墙内的管路敷设和预留支架。

调试阶段机电工程各专业的协调配合措施

为检验工程系统自动控制、协调运作的能力，各单项工程安装、调试完成后，需进行联动调试。联动调试阶段，本公司将在总承包商的统一领导和组织下，与各专业承包商成立联合调试小组，明确职责与范围，主动配合，对机电安装工程各相关系统应达到的功能予以确认。本公司将编制详细的调试方案，送总承包商、业主、监理、设计院审核、批准，服从总承包商关于联合调试的具体安排，选派经验丰富的机电工程专家担任专业调试组长，统一指挥和调度。同时调试小组中将成立一个应对意外情况的应急小组，针对可能发生的意外情况制定应急预案。机电工程联动调试工作流程如下：

6.与设计方、监理方的配合措施

6.与设计方的配合措施

根据本公司多年的施工管理经验，积极作好与设计的密切配合尤为重要，在工程的实施过程中，与设计的配合方面将主要作好如下工作：

一旦本公司中标，将立即组织相关专业技术人员对施工图纸进行详细的会审，提出图纸中存在的问题，解决制约工程实施的相关问题，同时也请设计对本工程进行一次全面的设计交底。

严格执行设计图纸要求，无设计变更或工程洽商，任何人无权改动施工图纸。在对设计意图理解不明时，及时向设计请教，以确保设计意图的实现。

本公司将设置专门的深化设计部进行施工图深化设计，对机电深化设计及实施过程中出现的与设计相关的问题，即时向设计进行汇报，征求设计的意见，主动提出本公司的建议供业主和设计参考。同时本公司将在总承包商的统一组织下进行综合管线排布图、土建配合图的深化工作，以准确的比例绘制并确定各专业管线及设备的安装定位尺寸，对于管线较为集中的区域将出剖面图，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾，以协调各专业的施工安装顺序。本公司将在规定时间内报送总承包商及设计单位复核批准，被驳回的深化设计施工图，本公司将按照总承包商、设计单位的评语进行修改，在指定的时间内把已修正的施工图提交审批；经批准后的深化施工图按要求提交设计单位及其他有关单位分发后使用，未经设计单位批准的图纸不得使用，具体的深化图纸审批流程如下：

6.与监理方的配合措施

（1）开工阶段

工程开工前，向监理提交机电安装施工组织设计，机电安装工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行，对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理。

（2）施工过程阶段

在施工全过程中，服从监理公司的“四控”（即质量控制、工程投资控制、工期控制和安全控制）、“两管”（即合同管理和资料管理）和监督、协调。

（3）质量检验

在施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司的检查和验收，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各劳务队伍予以检控，确