2024年城市居民住宅装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市居民住宅装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格及要求第三条施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条工程质量及标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准及流程第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3价格调整条款第六条施工方的义务及责任6.1施工方施工义务6.2施工方质量保障义务6.3施工方安全责任第七条甲方（业主）的义务及责任7.1甲方提供施工场地及条件7.2甲方按时支付合同款项7.3甲方配合施工及验收第八条丙方（材料供应商）的义务及责任8.1丙方提供合格材料8.2丙方材料供应时间及质量保障8.3丙方售后服务第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及后果第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决地点及仲裁机构第十三条其他约定13.1环境保护及噪音控制13.2施工现场安全管理13.3知识产权保护第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止及后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修面积按照中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算，本合同涉及的装修面积为平方米。2.3装修风格及要求按照甲乙双方约定的《装修设计方案》执行。《装修设计方案》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条施工时间及进度3.1施工开始日期为双方签订合同之日起X日内。3.2施工结束日期为施工开始日期加上合同约定的装修周期。装修周期根据工程量及施工进度具体协商确定。3.3施工进度计划由乙方制定，并于合同签订后X日内提交甲方。乙方应按照施工进度计划按时完成施工。如乙方原因导致施工进度延误，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。第四条工程质量及标准4.1施工质量要求按照中华人民共和国建设部发布的《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》及相关标准执行。4.2材料质量要求按照中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修材料质量验收规范》及相关标准执行。4.3验收标准及流程：4.3.1甲方、乙方、丙方共同参与工程验收。4.3.2验收合格后，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付尾款。4.3.3如有验收不合格的情况，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价为本合同约定的装修项目、材料及施工费用之和，具体金额详见《装修报价单》。《装修报价单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2付款方式及进度：5.2.1合同签订后X日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。5.2.2施工过程中，甲方按照乙方提交的进度报告支付相应的进度款。5.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价的剩余70%作为尾款。5.3价格调整条款：如施工过程中，因甲方原因导致工程量增减或材料价格变动，双方可按照《装修报价单》约定的价格调整方式进行调整。第六条施工方的义务及责任6.1施工方施工义务：6.1.1按照《装修设计方案》进行施工。6.1.2保证施工质量，确保工程安全。6.1.3按照约定的施工进度完成施工。6.2施工方质量保障义务：6.2.1施工过程中使用的材料应符合国家质量标准。6.2.2施工完成后，对施工质量负责，如有质量问题，乙方应负责整改。6.3施工方安全责任：在施工过程中，乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第八条丙方（材料供应商）的义务及责任8.1丙方提供合格材料：8.1.1丙方提供的材料应符合国家质量标准及相关规定。8.1.2丙方提供的材料应满足《装修设计方案》的要求。8.2丙方材料供应时间及质量保障：8.2.1丙方应按照乙方提交的《材料需求计划》及时供应材料。8.2.2丙方对供应的材料质量负责，如有质量问题，丙方应负责更换或修复。8.3丙方售后服务：8.3.1丙方应对提供的材料进行售后服务，确保材料在使用过程中的正常性能。8.3.2丙方应在甲方或乙方提出售后服务请求后X日内响应，并按照约定进行处理。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。9.2合同解除条件及后果：9.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除后，乙方应按照约定将已收取的款项退还甲方，并承担因解除合同所产生的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金。10.1.2甲方未按约定提供施工场地或条件的，应承担因此导致的乙方损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金。10.2.2乙方施工质量不符合约定的，应负责整改，并承担因整改产生的费用。10.3丙方违约责任：10.3.1丙方未按约定时间供应材料的，应支付违约金。10.3.2丙方提供的材料不符合约定的，应负责更换或修复，并承担因此导致的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点及仲裁机构：如选择仲裁解决，合同签订地仲裁委员会为争议解决机构。第十三条其他约定13.1环境保护及噪音控制：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护及噪音控制。13.2施工现场安全管理：乙方应制定施工现场安全管理措施，并按照措施进行施工，确保施工现场的安全。13.3知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用侵犯甲方知识产权的设计方案或材料。第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同终止及后果：合同终止后，乙方应按照约定将已收取的款项退还甲方，并承担因终止合同所产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，可以协商一致选择第三方介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程质量争议、进度延误争议、材料质量问题等。1.3第三方介入应由甲乙双方共同选定，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在发生争议后，应尝试通过协商解决。2.2如协商不成，双方应在争议发生后的X日内共同选定第三方。2.3第三方介入后，应按照约定程序进行调解或评估，并给出结论。2.4第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：3.1.1对合同履行情况进行评估和监督。3.1.2对甲乙双方的争议进行调解，并提出解决方案。3.1.3要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方介入的义务：3.2.1客观、公正地评估和处理甲乙双方的争议。3.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3遵守相关法律法规和职业道德。第四条第三方介入的结论4.1第三方介入的结论具有约束力，甲乙双方应按照结论执行。4.2如甲乙双方对第三方介入的结论有异议，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利和义务。5.3第三方对甲乙双方的合同履行不承担责任，甲乙双方也不得要求第三方承担。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用应在甲乙双方商定的限额内报销。6.2第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知。6.3如第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿责任不应超过甲乙双方约定的责任限额。6.4甲乙双方对第三方的赔偿责任限额有约定的，从其约定；没有约定的，第三方赔偿责任限额为介入费用的一定比例。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在完成调解或评估，并得出结论后终止。7.2如第三方介入未能解决争议，甲乙双方可依法采取其他解决争议的方式。7.3第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的权利义务关系不再具有约束力。第八条其他约定8.1本合同的第三方介入条款可由甲乙双方在合同履行过程中补充完善。8.2本合同的第三方介入条款不影响甲乙双方的其他权利和义务。8.3本合同的第三方介入条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正1.当需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定具备相应资质和能力的第三方。2.第三方介入的条件包括但不限于：工程质量争议、进度延误争议、材料质量问题等。3.第三方介入的程序：甲乙双方在发生争议后，应尝试通过协商解决。如协商不成，双方应在争议发生后的X日内共同选定第三方。第三方介入后，应按照约定程序进行调解或评估，并给出结论。第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。4.第三方介入的权利和义务：第三方介入的权利包括对合同履行情况进行评估和监督，对甲乙双方的争议进行调解，并提出解决方案，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方介入的义务包括客观、公正地评估和处理甲乙双方的争议，保护甲乙双方的商业秘密和隐私，遵守相关法律法规和职业道德。5.第三方介入的结论具有约束力，甲乙双方应按照结论执行。如甲乙双方对第三方介入的结论有异议，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件包含装修项目的具体设计方案，包括但不限于设计风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等。甲乙双方应按照《装修设计方案》进行施工。附件二：《装修报价单》详细要求和说明：本附件详细列出了装修项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。甲乙双方应按照《装修报价单》确定的价格进行支付。附件三：《材料需求计划》详细要求和说明：本附件列出了装修过程中所需材料的种类、数量、品牌等信息。乙方根据此计划向丙方采购材料。附件四：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细说明了施工的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。甲乙双方应按照《施工进度计划》进行施工。附件五：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、程序、权利义务以及责任限额等。甲乙双方应按照《第三方介入协议》选择第三方并进行介入。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地或条件。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方施工质量不符合约定。5.丙方未按约定时间供应材料。6.丙方提供的材料不符合约定。责任认定标准：1.违约金：甲方未按约定时间支付款项或提供场地，乙方未按约定时间完成施工，丙方未按约定时间供应材料，应支付违约金，具体金额在《违约金计算公式》中规定。2.损失赔偿：因违约行为导致甲方、乙方或丙方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。2.若