2024年公共区域清扫承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共区域清扫承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对合同中所用术语的解释第二条清扫服务范围及内容2.1乙方清扫服务的公共区域范围2.2乙方清扫服务的具体内容和要求第三条服务时间及周期3.1乙方清扫服务的开始时间3.2乙方清扫服务的结束时间3.3乙方清扫服务的周期安排第四条服务质量及标准4.1乙方清扫服务的质量要求4.2乙方清扫服务的标准制定4.3甲方对乙方服务质量的监督和检查第五条服务费用及支付方式5.1乙方清扫服务的费用总额5.2乙方清扫服务的费用支付方式5.3费用支付的时间节点第六条合同的履行及变更6.1双方对合同履行的约定6.2合同变更的条件和程序第七条违约责任及赔偿7.1双方违约的情形和责任7.2赔偿金额的计算方法和支付方式第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条合同的解除及终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的权利和义务处理第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密约定第十一条法律适用及争议解决11.1双方确认本合同适用的法律法规11.2双方确认本合同争议解决的地点和机构第十二条合同的签订及生效12.1双方签订合同的日期12.2合同的生效条件和程序第十三条其他约定13.1双方对合同外的其他事项的约定第十四条合同附件14.1合同附件的清单及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××市公共设施管理局1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方乙方对合同中所用术语的解释1.3.1公共区域：指由甲方负责管理的，供市民休闲、娱乐、健身等公共活动的场所。1.3.2清扫服务：指乙方对公共区域进行清洁、垃圾清运等服务。1.3.3服务质量：指乙方清扫服务的清洁度、及时性、安全性等。第二条清扫服务范围及内容2.1乙方清扫服务的公共区域范围2.1.1甲方所属的公园、广场、街道、步行街等公共区域。2.1.2公共区域的绿化带、停车场、公共卫生间等附属设施。2.2乙方清扫服务的具体内容和要求2.2.1乙方应对公共区域进行日常清扫，保持地面干净、整洁。2.2.2乙方负责公共区域的垃圾清运，确保垃圾容器不满溢。2.2.3乙方应对公共设施进行定期清洗、保养，保持设施的正常运行。2.2.4乙方应按照甲方的要求，对公共区域进行节日装饰、布置。第三条服务时间及周期3.1乙方清扫服务的开始时间：自合同签订之日起。3.2乙方清扫服务的结束时间：至合同到期日止。3.3乙方清扫服务的周期安排：按照甲方的要求，实行每日清扫制度，确保公共区域始终保持清洁。第四条服务质量及标准4.1乙方清扫服务的质量要求4.1.1乙方应按照甲方制定的清扫质量标准进行服务。4.1.2乙方应保证清扫服务质量，确保公共区域清洁度达到甲方要求。4.2乙方清扫服务的标准制定4.2.1甲方应根据国家和地方的相关规定，制定公共区域清扫质量标准。4.2.2甲方应将制定的清扫质量标准书面提供给乙方，并对其进行培训和指导。4.3甲方对乙方服务质量的监督和检查4.3.1甲方应定期对乙方服务质量进行监督和检查。4.3.2甲方应对乙方服务质量进行检查，并提出整改意见。4.3.3乙方应按照甲方的整改意见进行整改，确保服务质量达到要求。第五条服务费用及支付方式5.1乙方清扫服务的费用总额：根据乙方清扫服务的范围、内容、时间等因素，经双方协商确定。5.2乙方清扫服务的费用支付方式：甲方按月支付乙方清扫服务费用。5.3费用支付的时间节点：甲方应在每月的5日前，将上月清扫服务费用支付给乙方。第六条合同的履行及变更6.1双方对合同履行的约定6.1.1乙方应按照约定时间、地点、服务质量提供清扫服务。6.1.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。6.2合同变更的条件和程序6.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2.2合同变更的内容应符合国家法律法规及政策规定。6.2.3合同变更不得影响公共区域清扫服务的正常进行。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构8.2.1双方确认本合同签订地为争议解决地点。8.2.2双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。第九条合同的解除及终止9.1合同解除的条件和程序9.1.1任何一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。9.1.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。9.2合同终止后的权利和义务处理9.2.1合同终止后，乙方应立即停止清扫服务。9.2.2甲方应支付乙方截至合同终止日的服务费用。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密约定10.1.1双方应对合同的签订、内容、协商过程等予以保密。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十一条法律适用及争议解决11.1双方确认本合同适用的法律法规11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方确认本合同争议解决的地点和机构11.2.1双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。第十二条合同的签订及生效12.1双方签订合同的日期：____年____月____日。12.2合同的生效条件和程序12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三条其他约定13.1双方对合同外的其他事项的约定13.1.1双方同意，合同以外的任何事项，均需双方书面确认。13.1.2任何一方不得擅自改变公共区域的用途和设施。第十四条合同附件14.1合同附件的清单及说明14.1.1附件清单包括：清扫服务范围、清扫质量标准、费用明细等。14.1.2双方应按照附件清单的内容履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方乙方可根据合同履行需要，邀请第三方介入。2.2第三方介入应由甲方乙方向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和期限。2.3甲方乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项达成一致意见，并明确介入的具体内容和职责。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方有权按照约定的事项进行介入。3.1.2第三方有权要求甲方乙方提供与介入事项相关的资料和信息。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应按照约定的事项进行介入，并按照甲方的要求提供介入报告。3.2.2第三方应保证介入事项的客观、公正、合法。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用由甲方承担。4.2甲方应在第三方提交介入报告后，按照约定的时间和方式支付介入费用。第五条第三方介入的结果及应用5.2甲方乙方应根据第三方介入的结果，调整合同履行方式和内容。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的行为引起的法律责任，由第三方自行承担。6.2第三方介入的费用和责任，不由甲方乙方承担。6.3如第三方介入导致甲方乙方损失的，第三方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方乙方的合同关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方乙方不具有合同上的权利和义务。7.3第三方介入事项的决策权、执行权归甲方乙方所有。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的期限届满，或甲方乙方可提前终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方乙方提交介入报告，并清理相关事务。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同约定的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方乙方违反本合同约定的，第三方有权要求甲方乙方承担违约责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对介入事项中获取的甲方乙方相关信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律法规11.1第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规。11.2第三方介入争议的解决，按照本合同争议解决方式进行。第十二条第三方介入的签订及生效12.1第三方介入的签订，需甲方乙方达成一致意见，并书面确认。12.2第三方介入自书面确认之日起生效。第十三条第三方介入的修改及终止13.1第三方介入的内容如需修改或终止，应由甲方乙方书面确认。13.2修改或终止第三方介入，不影响本合同其他条款的效力。第十四条第三方介入的其他约定14.1双方对第三方介入的其他事项，可进行书面补充约定。14.2补充约定应符合国家法律法规及政策规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清扫服务范围清单详细列出乙方清扫服务的公共区域范围，包括但不限于公园、广场、街道、步行街等。附件二：清扫质量标准明确清扫服务的质量要求，包括清洁度、及时性、安全性等，以及相应的量化指标。附件三：费用明细表详细列出乙方清扫服务的费用总额，包括服务费用、中介费用、监管费用等。附件四：第三方介入申请表用于甲方乙方向第三方提出介入申请时使用，包括介入的目的、范围和期限等信息。附件五：第三方介入报告第三方根据介入事项提交的详细报告，包括介入结果、建议和决策依据。附件六：保密协议用于约定第三方、甲方乙方之间的保密义务，保护双方的商业秘密。附件七：违约行为及责任认定表格详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：法律名词及解释列表详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定时间、地点、服务质量提供清扫服务。2.乙方未按照约定支付服务费用。3.第三方未按照约定的事项进行介入，或未按照甲方要求提供介入报告。4.第三方未保证介入事项的客观、公正、合法。5.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用。违约的责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。2.违约行为导致乙方损失的，甲方应按照乙方的要求进行赔偿。3.第三方违约的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间提供清扫服务，导致甲方遭受罚款