2024年临时建筑拆除项目协调管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时建筑拆除项目协调管理合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1临时建筑1.2拆除项目1.3协调管理第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条合同范围与职责3.1甲方职责3.2乙方职责第四条拆除项目计划与时间表4.1拆除计划制定4.2时间表遵守第五条拆除项目标准与要求5.1拆除标准5.2安全要求第六条协调管理内容6.1沟通协调6.2监督实施第七条合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1临时建筑：指在建设过程中，为满足生产、生活需要而建设的非永久性建筑。1.2拆除项目：指对临时建筑进行拆除的活动。1.3协调管理：指对拆除项目的全过程进行协调、监督和管理，确保拆除项目按照预定的计划、标准和要求顺利进行。第二条合同主体2.1甲方权益：甲方是指临时建筑的产权人或管理人，甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求进行拆除项目的协调管理。2.2乙方权益：乙方是指具有拆除项目协调管理能力的法人或其他组织，乙方有权根据合同约定收取费用，并按照约定的标准和要求进行拆除项目的协调管理。第三条合同范围与职责3.1甲方职责：甲方应提供临时建筑的相关资料，包括但不限于临时建筑的权属证明、规划许可证等；甲方应按照约定支付乙方协调管理费用；甲方应协助乙方进行拆除项目的协调管理。3.2乙方职责：乙方应根据甲方的要求，制定拆除项目的协调管理计划和时间表，并报甲方审批；乙方应按照约定的标准和要求进行拆除项目的协调管理，确保拆除项目的安全顺利进行；乙方应向甲方报告拆除项目的进展情况和遇到的问题，并及时提出解决方案。第四条拆除项目计划与时间表4.1拆除计划制定：乙方应在合同签订后30日内，根据甲方的要求，制定拆除项目的协调管理计划和时间表，并报甲方审批。4.2时间表遵守：乙方应按照审批后的时间表进行拆除项目的协调管理，确保拆除项目按照预定的计划进行。第五条拆除项目标准与要求5.1拆除标准：乙方应按照国家和地方的规定，以及甲方的要求，制定拆除标准，并报甲方审批。5.2安全要求：乙方应确保拆除项目的安全顺利进行，制定相应的安全措施，并报甲方审批。第六条协调管理内容6.1沟通协调：乙方应与甲方、施工方等相关方保持密切沟通，协调各方利益，确保拆除项目的顺利进行。6.2监督实施：乙方应对拆除项目的实施进行监督，确保施工方按照约定的标准和要求进行施工，及时发现和解决问题。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定支付乙方协调管理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方提供资料不真实、不完整或者不及时的，乙方有权拒绝履行合同或者解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。8.2乙方违约：乙方未按约定标准和要求进行协调管理的，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。乙方未按约定时间完成协调管理工作的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面变更协议，作为合同附件。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，乙方应向甲方移交相关资料，并办理合同终止手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2通知与送达：双方通讯地址和联系方式发生变更的，应立即通知对方。任何通知和文件均以书面形式送达对方指定的通讯地址和联系方式。第十四条附件14.1附件列表：附件1：拆除项目协调管理计划和时间表附件2：拆除标准和安全要求附件3：乙方协调管理人员名单和资质证明附件4：其他与合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与拆除项目协调管理工作的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的情形a)甲方要求乙方引入具有特定专业能力的第三方提供专业服务；b)乙方为履行合同义务，需要与第三方合作并提供相关服务；c)拆除项目协调管理过程中，出现紧急情况，需要第三方专业支持；d)其他甲乙双方约定的情形。第三条第三方责任3.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务质量符合约定的标准和要求。3.2第三方应承担因其自身原因导致的人身伤害、财产损失等责任。第四条第三方选择与审批4.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并提供第三方的相关资料，包括资质、经验、信誉等。4.2甲方或乙方对第三方有异议的，可提出反对理由，并有权要求更换第三方。4.3甲方或乙方同意第三方的介入的，应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或支持所需的费用，由甲方或乙方按照约定的方式支付。5.2甲乙双方应就第三方的费用进行协商，并明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。6.2第三方同意承担的责任限额，应在合作协议中明确记载，并报甲方或乙方审批。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行合同义务。7.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。7.3第三方应意识到其仅为拆除项目协调管理的一部分，不取代甲乙双方在任何方面的责任和义务。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定提供服务或支持，甲方或乙方有权要求第三方纠正或赔偿。8.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方退出9.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲乙双方，并按照约定的方式处理后续事宜。9.2第三方退出不影响甲乙双方之间的权利和义务。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方法律适用与争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的法律适用和争议解决方式，按照本合同第二十条的规定执行。第十二条其他条款12.1不可抗力：第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达：第三方与甲方、乙方之间的通讯地址和联系方式发生变更的，应立即通知对方。任何通知和文件均以书面形式送达对方指定的通讯地址和联系方式。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆除项目协调管理计划和时间表附件2：拆除标准和安全要求附件3：乙方协调管理人员名单和资质证明附件4：第三方合作协议附件5：拆除项目预算和费用明细附件6：拆除项目现场照片和图纸附件7：拆除项目相关法律法规和政策文件附件8：其他与合同履行相关的文件附件1的具体要求：拆除项目协调管理计划和时间表应详细列出拆除项目的各个阶段、关键节点、预计完成时间等，并要求双方按照时间表进行协调和管理。附件2的具体要求：拆除标准和安全要求应包括拆除过程中的安全操作规程、环境保护要求、质量控制标准等，并要求乙方按照这些标准进行拆除工作。附件3的具体要求：乙方协调管理人员名单和资质证明应列出乙方负责拆除项目协调管理的人员名单，并提供他们的相关资质证明文件，以证明其具备相应的专业能力。附件4的具体要求：第三方合作协议应详细约定第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项，并要求第三方按照约定提供服务。附件5的具体要求：拆除项目预算和费用明细应详细列出拆除项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等，并要求双方按照预算进行费用支付。附件6的具体要求：拆除项目现场照片和图纸应包括拆除项目现场的位置、布局、结构等信息的照片和图纸，以帮助双方更好地了解和进行协调管理工作。附件8的具体要求：其他与合同履行相关的文件应包括与合同履行相关的各种文件，如审批文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定支付乙方协调管理费用。2)乙方未按约定标准和要求进行协调管理。3)第三方未按约定提供服务或支持。4)甲方提供资料不真实、不完整或迟延提供。5)乙方未按约定时间完成协调管理工作。6)第三方未按约定标准提供服务或支持。违约责任认定标准：1)违约行为导致合同无法履行或严重损害对方利益的，违约方应承担违约责任。2)违约方应按照合同约定或甲乙双方协商的方式，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定支付乙方协调管理费用，乙方有权拒绝履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。说明三：法律名词及解释：1)临时建筑：指在建设过程中，为满足生产、生活需要而建设的非永久性建筑。2)拆除项目：指对临时建筑进行拆除的活动。3)协调管理：指对拆除项目的全过程进行协调、监督和管理，确保拆除项目按照预定的计划、标准和要