2024年临时租赁合同：适用于短期房屋租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时租赁合同：适用于短期房屋租赁本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁房屋用途限制第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋损坏与维修8.1出租人负责维修的情况8.2承租人负责维修的情况第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条争议解决12.1争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁房屋位于_______（具体地址），包括但不限于室内外所有配套设施。1.2房屋面积本合同租赁房屋的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。1.3房屋设施租赁房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明、暖气、通风设备等，均应符合我国相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。未签订书面续约协议的，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为一个月。承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1押金金额承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金_______元人民币（大写：____________________元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______日内将押金退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁房屋用途限制承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规及社会公德。未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任出租人应对租赁房屋的安全、消防、卫生等设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。如因出租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，出租人应承担修复责任。6.2承租人责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品。如因承租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复责任并赔偿相应损失。第七条保险7.1保险责任为保证租赁房屋及附属设施的安全，出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。如出租人未购买保险，造成损失的，由出租人承担相应责任。7.2保险费用保险费用由出租人承担。如保险费用发生变更，出租人应及时通知承租人。第八条房屋损坏与维修8.1出租人负责维修的情况8.2承租人负责维修的情况承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复责任。如承租人无法修复，可要求出租人协助修复，相关费用由承租人承担。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件任何一方提前终止本合同，均应提前_______日书面通知对方。如出租人原因导致合同提前终止的，出租人应支付给承租人相应的赔偿金。9.2提前终止合同的违约金如任何一方提前终止本合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。如因出租人原因导致合同提前终止的，违约金由出租人支付给承租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如未按本合同约定提供租赁房屋或未能按时修复损坏设施，应承担相应的违约责任。如造成承租人损失的，出租人应给予赔偿。10.2承租人违约责任承租人如未按本合同约定使用租赁房屋或未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。如造成出租人损失的，承租人应给予赔偿。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2特殊规定如租赁房屋所在小区有特殊规定，承租人应遵守相关规定，如有违反，由承租人承担相应责任。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改后的合同取代原合同。14.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。合同终止后，承租人应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权责，特制定本附加条款。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入本合同签订过程中，如需中介方协助，中介方视为第三方。中介方应按照甲乙双方的约定，履行促成合同签订的义务。2.2维修保养服务方介入租赁房屋在租赁期间出现故障或损坏，需由维修保养服务方进行修复。维修保养服务方视为第三方。2.3物业服务方介入租赁房屋所在小区的物业服务方，视为第三方。物业服务方应按照合同约定，提供物业管理服务。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同签订过程中产生纠纷的，中介方应承担相应责任。3.2维修保养服务方责任维修保养服务方在进行房屋修复过程中，应确保修复质量，如因修复质量问题导致损失的，维修保养服务方应承担相应责任。3.3物业服务方责任物业服务方应确保物业管理服务的正常进行，如因物业服务方的原因导致承租人损失的，物业服务方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费的_______倍。如因中介方原因导致合同签订过程中产生纠纷，甲乙双方同意，中介方承担的责任不超过该限额。4.2维修保养服务方责任限额维修保养服务方的责任限额为修复费用的_______倍。如因修复质量问题导致损失，甲乙双方同意，维修保养服务方承担的责任不超过该限额。4.3物业服务方责任限额物业服务方的责任限额为物业服务费用的_______倍。如因物业服务方的原因导致承租人损失，甲乙双方同意，物业服务方承担的责任不超过该限额。第五条第三方与甲乙方的权益划分5.1中介方与甲乙方的权益划分中介方在合同签订过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。中介方依法获取的中介费，由甲乙双方按照约定支付。5.2维修保养服务方与甲乙方的权益划分维修保养服务方在进行房屋修复过程中，应确保修复质量，如因修复质量问题导致损失，维修保养服务方应承担相应责任。修复费用由甲乙双方按照约定支付。5.3物业服务方与甲乙方的权益划分物业服务方应确保物业管理服务的正常进行，如因物业服务方的原因导致承租人损失，物业服务方应承担相应责任。物业服务费用由甲乙双方按照约定支付。第六条第三方介入的协调与处理6.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利执行。6.2如因第三方原因导致合同执行过程中产生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，作为本附加条款的组成部分。补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片附件二：家具、家电清单附件三：物业服务合同附件四：维修保养服务合同附件五：中介服务合同附件六：租赁房屋钥匙交接单附件七：租金支付记录附件八：押金支付记录附件九：房屋损坏维修记录附件十：合同终止证明附件一：租赁房屋现状照片本附件应包括房屋内外部现状的照片，以直观反映房屋的真实情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导。附件二：家具、家电清单本附件应详细列出房屋内所有家具、家电的名称、数量和状况。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同的一部分。附件三：物业服务合同本附件应包括物业服务方与甲乙双方签订的物业服务合同，明确物业服务的内容、标准和费用等。附件四：维修保养服务合同本附件应包括维修保养服务方与甲乙双方签订的维修保养服务合同，明确维修保养服务的内容、标准和费用等。附件五：中介服务合同本附件应包括中介服务方与甲乙双方签订的中介服务合同，明确中介服务的范围、标准和费用等。附件六：租赁房屋钥匙交接单本附件应记录钥匙的交接时间、地点和接收人等信息，由甲乙双方签字确认。附件七：租金支付记录本附件应记录租金的支付时间、金额和方式等信息，由甲乙双方签字确认。附件八：押金支付记录本附件应记录押金的支付时间、金额和方式等信息，由甲乙双方签字确认。附件九：房屋损坏维修记录本附件应记录房屋损坏的维修时间、维修内容和费用等信息，由甲乙双方签字确认。附件十：合同终止证明本附件应证明合同终止的时间和原因，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋或设施。2.出租人未按合同约定及时修复损坏的房屋或设施。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用租赁房屋或设施。5.第三方未按合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同的，违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.违约行为导致合同无法履行，双方未能达成解除合同协议的，违约方应承担修复责任，并支付给对方因此造成的损失。3.违约行为导致合同无法履行，且双方未能达成任何协议的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果出租人未能按合同约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，或者要求解除合同并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：