2024年回迁房购买意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回迁房购买意向书本合同目录一览第一条回迁房购买意向1.1回迁房的定义1.2购买意向的确定1.3购买回迁房的条件第二条购买方信息2.1购买方的名称和地址2.2购买方的联系方式2.3购买方的身份证件信息第三条销售方信息3.1销售方的名称和地址3.2销售方的联系方式3.3销售方的授权代表信息第四条购买数量和金额4.1购买的回迁房数量4.2购买回迁房的总金额4.3支付方式和支付时间第五条交付时间和地点5.1回迁房的交付时间5.2回迁房的交付地点5.3交付过程中的责任分配第六条质量保证6.1回迁房的质量标准6.2质量问题的解决方式6.3质量保证的有效期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体承担方式8.3违约行为的解决方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本承担第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院或仲裁机构11.3法律适用和争议解决的其他规定第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的继承和转让第十三条附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和效力13.3附件的修订和补充第十四条签字盖章14.1合同的签字人14.2合同的盖章单位14.3签字盖章的时间和地点第一部分：合同如下：第一条回迁房购买意向1.1回迁房的定义：本合同所称回迁房指的是由政府或其他相关部门规划、建设，用于补偿城市更新、土地征收等过程中被征收人的住房需要的住房。1.2购买意向的确定：购买方确认对销售方所提供的回迁房有购买意向，并同意按照本合同的约定购买回迁房。第二条购买方信息2.1购买方的名称和地址：购买方的名称应与身份证件上的名称一致，地址应为本人的实际居住地址。2.2购买方的联系方式：购买方应提供有效的联系电话和电子邮箱，以便于销售方与购买方进行有效的沟通和联系。2.3购买方的身份证件信息：购买方应提供有效的身份证件，并保证其真实、有效、完整。第三条销售方信息3.1销售方的名称和地址：销售方的名称应与营业执照上的名称一致，地址应为本公司的注册地址。3.2销售方的联系方式：销售方应提供有效的联系电话和电子邮箱，以便于购买方与销售方进行有效的沟通和联系。3.3销售方的授权代表信息：销售方的授权代表应提供有效的身份证件，并明确授权范围。第四条购买数量和金额4.1购买的回迁房数量：购买方同意购买的回迁房数量及户型等具体信息，详见附件。4.2购买回迁房的总金额：购买方同意按照本合同的约定，向销售方支付回迁房的总购买价款，具体金额详见附件。4.3支付方式和支付时间：购买方同意按照销售方指定的方式支付购买价款，具体支付时间及方式详见附件。第五条交付时间和地点5.1回迁房的交付时间：销售方应按照本合同的约定，向购买方交付回迁房。具体交付时间详见附件。5.2回迁房的交付地点：回迁房的交付地点为销售方的注册地址或销售方指定的其他地点。5.3交付过程中的责任分配：销售方应承担回迁房在交付过程中的风险和责任，确保回迁房符合约定的交付条件。第六条质量保证6.1回迁房的质量标准：销售方保证回迁房符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。6.2质量问题的解决方式：购买方在接收回迁房后，如发现质量问题，应按照本合同的约定向销售方提出，销售方应在约定的时间内解决质量问题。6.3质量保证的有效期限：销售方提供的质量保证自回迁房交付之日起计算，有效期限详见附件。第八条违约责任8.1违约行为的定义：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约行为。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约行为的解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决，如有特殊情况可延长至6个月。9.3争议解决的成本承担：双方应按照实际发生的成本承担争议解决费用。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2保密信息的披露限制：双方在合同履行过程中，对涉及保密信息的部分应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院或仲裁机构：双方可约定向合同签订地人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。11.3法律适用和争议解决的其他规定：按照中华人民共和国法律及相关法规执行。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同履行完毕或者双方达成终止协议。12.3合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1附件的名称和内容：附件包括回迁房户型图、购买价款支付明细表、交付时间及方式等。13.2附件的生效条件和效力：附件经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的修订和补充：附件可以由双方协商修订和补充，修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同的签字人：本合同由购买方和销售方的法定代表人或授权代表签字。14.2合同的盖章单位：本合同由购买方和销售方的单位盖章。14.3签字盖章的时间和地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等，各方应具备合法的资质和权限。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的相关服务、咨询、监督等。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方介入的权益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。第三条甲乙方的义务和责任3.1甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定，配合第三方完成介入服务。3.2甲乙方的责任：甲乙方应对第三方介入过程中提供的不准确或错误信息承担责任。第四条第三方介入的额外条款4.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应符合合同约定的时间要求。4.3第三方介入的方式：第三方应按照合同约定的方式进行介入，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定并在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同履行情况由甲乙方协商调整。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方合同的辅助方，应履行合同约定的义务，提供专业服务。6.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方是独立的法律主体，第三方不应直接与中介方产生合同关系。6.3第三方与其他方的划分：第三方介入过程中与其他方的划分应明确，避免产生利益冲突。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决：双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。7.2第三方介入争议的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决，如有特殊情况可延长至6个月。7.3第三方介入争议的成本承担：双方应按照实际发生的成本承担争议解决费用。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止的条件：第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、双方达成终止协议等。8.2第三方介入终止的程序：双方应按照合同约定的程序办理第三方介入终止手续。第九条第三方介入后的合同修订9.1第三方介入后的合同修订：双方可根据第三方介入过程中的实际情况，对合同进行修订。9.2第三方介入后的合同修订程序：双方应按照合同约定的程序进行合同修订。第十条第三方介入后的签字盖章10.1第三方介入后的签字盖章：本合同经甲乙方签字盖章后生效，第三方作为见证方，对合同的签署予以确认。10.2第三方介入后的盖章单位：第三方应加盖单位公章，以证明对甲乙方合同的见证。10.3第三方介入后的签字盖章时间和地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签字盖章。第十一条第三方介入后的履行11.1第三方介入后的履行：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行合同义务。11.2第三方介入后的履行时间：第三方应按照合同约定的时间要求，完成介入服务。第十二条第三方介入后的监督和评估12.1第三方介入后的监督：甲乙方应对第三方介入过程中的服务进行监督，确保合同的顺利履行。12.2第三方介入后的评估：甲乙方可根据实际情况，对第三方介入后的服务进行评估。第十三条第三方介入后的保密条款13.1第三方介入后的保密信息：第三方介入过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。13.2第三方介入后的保密信息的披露限制：第三方应按照合同约定，对介入过程中的保密信息进行保密。13.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十四条第三方介入后的法律适用和争议解决14.1第三方介入后的法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。14.2第三方介入后的争议解决：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：回迁房户型图详细描述：本附件提供回迁房各户型的详细尺寸、布局和功能分区。说明：甲乙方应根据户型图进行房屋装修和布置。附件二：购买价款支付明细表详细描述：本附件详细列出购买回迁房所需支付的各项费用，包括房价、税费、中介费等。说明：甲乙方应按照明细表中的金额和支付方式进行支付。附件三：交付时间及方式详细描述：本附件明确回迁房的交付时间、交付地点以及交付过程中的具体要求。说明：甲乙方应按照附件中的约定完成交付。附件四：质量保证书详细描述：本附件由销售方提供，承诺回迁房的质量符合国家相关标准和规定。说明：甲乙方有权依据质量保证书要求销售方承担质量责任。附件五：售后服务协议详细描述：本附件详细规定销售方在售后服务方面的责任和义务，包括维修、保养、咨询等。说明：甲乙方应按照协议约定享受售后服务。附件六：第三方介入服务协议详细描述：本附件明确第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。说明：甲乙方应按照协议约定配合第三方完成介入服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定交付回迁房、第三方未按约定提供服务等。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为的解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若甲乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需支付逾期付款的违约金，并承担因此给销售方造成的损失。说明三：法律名词及解释