2024年城市公共服务设施建设与运营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共服务设施建设与运营承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3公共服务设施1.4建设与运营第二条合同范围与内容2.1建设范围2.2运营范围2.3服务内容第三条合同期限3.1建设期3.2运营期第四条工程质量与标准4.1建设质量4.2建设标准4.3验收标准第五条投资估算与资金支付5.1投资估算5.2资金支付5.3支付条件与时间第六条承包方的义务与责任6.1建设义务6.2运营义务6.3违约责任第七条发包方的权利与责任7.1监督权7.2变更权7.3赔偿责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条保密条款13.1保密信息13.2保密义务13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3公共服务设施本合同涉及的公共服务设施包括但不限于：公园、广场、体育场馆、图书馆、医院、学校等。1.4建设与运营建设：乙方负责按照甲方要求完成公共服务设施的规划、设计、施工等建设任务。运营：乙方负责公共服务设施的运营管理，确保设施的正常运行，提供优质服务。第二条合同范围与内容2.1建设范围乙方根据甲方提供的公共服务设施建设规划，负责完成相关设施的建设任务。2.2运营范围乙方负责公共服务设施的日常运营管理，包括设施维护、安全保障、服务提供等。2.3服务内容乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的公共服务，确保设施的正常运行。第三条合同期限3.1建设期自合同签订之日起至公共服务设施建设完成之日止。3.2运营期自公共服务设施交付使用之日起至合同约定的运营期限届满之日止。第四条工程质量与标准4.1建设质量乙方应按照国家和行业的相关标准进行设施建设，确保工程质量。4.2建设标准乙方应根据甲方提供的技术要求和标准进行设施建设，满足公共服务需求。4.3验收标准公共服务设施建设完成后，乙方应按照甲方和行业标准进行验收，确保设施符合要求。第五条投资估算与资金支付5.1投资估算乙方根据建设内容和规模，提供详细的投资估算报告。5.2资金支付甲方按照乙方的工程进度和质量，分阶段支付合同款项。5.3支付条件与时间甲方应在确认乙方完成相应建设任务后，按照约定的时间和比例支付合同款项。第六条承包方的义务与责任6.1建设义务乙方应按照合同约定，按时完成建设任务，确保工程质量。6.2运营义务乙方应按照合同约定，提供优质的运营管理服务，确保设施的正常运行。6.3违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条发包方的权利与责任7.1监督权甲方有权对乙方的建设与运营情况进行监督，确保合同的履行。7.2变更权甲方有权根据实际情况，对合同约定的建设内容、标准等进行变更。7.3赔偿责任如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因一方需求变更，可以提出书面变更请求。经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁。9.3仲裁或诉讼如选择仲裁，双方应约定仲裁机构。如选择诉讼，双方应明确诉讼法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的建设与运营任务全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定履行建设任务、未按约定提供运营服务、未按约定支付款项等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约方应根据实际情况，赔偿对方因违约所造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力造成的损失。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条保密条款13.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。13.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的保管双方各自保管本合同及其附件的原始文件。14.2合同的复制双方有权复制本合同及其附件的副本，但副本不具备法律效力。14.3合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、监理机构、供应商、分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供咨询服务的中介机构；（2）负责项目监理的监理机构；（3）提供原材料、设备等物资的供应商；（4）承担部分工程建设的分包商；（5）其他与合同履行相关的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定事项和范围，参与合同履行过程；（4）甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评价。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方、乙方认为第三方的专业能力、技术水平、信誉度等方面符合合同要求；（2）甲方、乙方同意第三方介入的事项和范围；（3）第三方愿意按照约定事项和范围，参与合同履行过程。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照约定事项和范围，履行合同义务，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）按时完成约定工作；（2）保证工作质量符合合同要求；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）保密合同相关信息。3.2第三方权益（1）按照约定获得合同款项；（2）获得合同约定的补偿和奖励；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见；（4）依法维护自身合法权益。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方合同修正当有第三方介入时，甲方、乙方应根据实际情况，对合同进行相应修正，包括但不限于：（1）明确第三方的权利和义务；（2）约定第三方的责任范围和责任限额；（3）调整合同价款和支付条款；（4）其他与第三方相关的合同内容。4.2第三方责任限额第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方承担的赔偿责任上限；（2）第三方承担的违约金或其他违约责任；（3）第三方对甲方、乙方造成的损失赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.2第三方与甲乙方沟通协作第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时报告工作进展和问题，共同解决合同履行过程中的问题。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成了约定事项和范围的工作；（2）甲方、乙方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.2第三方介入解除第三方介入解除的条件包括但不限于：（1）第三方严重违约，甲方、乙方决定解除合同；（2）不可抗力事件导致第三方无法继续履行合同；（3）法律、法规、政策变化，导致第三方无法继续履行合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁。7.2第三方责任划分第三方介入过程中的责任划分，应按照合同约定和法律规定处理。如合同未约定，双方可协商确定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对合同相关信息保密，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.合同附件一：合同2.合同附件二：合