2024年临时居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时居住合同本合同目录一览1.临时居住权利与义务1.1临时居住权利1.2临时居住义务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1宠物规定13.2访客规定13.3吸烟规定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.临时居住权利与义务1.1临时居住权利1.2临时居住义务（1）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动；（2）按照合同约定使用房屋及其设施，并妥善保管；（3）按照约定的期限支付租金和押金；（4）不得损害房屋及周围环境，如有损害，需承担修复和赔偿责任；（5）合同到期或解除后，按时搬离房屋，并交还钥匙。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在合同到期前30天书面通知对方。未达成书面续约协议的，合同到期自行终止。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月初支付上月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式合同到期或解除后，乙方按照约定搬离房屋，并交还钥匙。经甲方检查确认房屋及设施无损坏或损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定（1）不得改变房屋结构，不得损坏房屋及设施；（2）不得在房屋内吸烟、赌博、吸毒等活动；（3）不得噪音扰民，遵守社区规定。5.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施本身原因导致损坏，甲方应及时修复。6.保险责任6.1房屋保险甲方已为房屋投保了火灾保险，乙方无需承担因火灾导致的损失。6.2租客保险乙方应自行购买租客保险，保障自身及财产安全。如乙方未购买保险而发生损失，责任自负。8.合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同到期前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并在变更协议上盖章确认。变更协议生效后，双方按变更后的条款履行合同义务。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方提前30天书面通知甲方，且甲方同意；（3）甲方单方面解除合同，需提前60天书面通知乙方；（4）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方签署书面协议，并在解除协议上盖章确认。解除协议生效后，双方按约定终止合同权利义务。10.违约责任10.1租客违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。10.2房东违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议提交至合同签订地人民法院审理。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1宠物规定乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客规定乙方应遵守社区访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。如乙方确需邀请异性访客，需提前通知甲方，并遵守相关管理规定。13.3吸烟规定乙方应在房屋外吸烟，不得在房屋内吸烟。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度采取相应措施。14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。14.3签署主体甲方（房东）：X乙方（租客）：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署合同的其他个人或实体。包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任划分第三方介入本合同事宜时，其责任及权益由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方行为引起的直接或间接损失。16.第三方服务提供商16.1第三方服务提供商选择甲方和乙方在选择第三方服务提供商时，应充分了解其信誉、资质和服务质量，并自行承担因选择不当造成的风险和损失。16.2第三方服务提供商责任第三方服务提供商在提供服务过程中，应严格遵循相关法律法规和行业标准。如因服务过错导致甲方或乙方损失，第三方服务提供商应承担相应责任。17.保险理赔17.1保险理赔程序乙方在发生保险理赔事项时，应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并配合保险公司进行调查和理赔。17.2保险公司责任保险公司应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。如保险公司拒绝赔付或赔付不足，乙方有权向保险公司追究责任。18.维修与保养18.1维修服务提供商责任维修服务提供商在进行房屋维修与保养时，应保证维修质量，确保房屋及设施安全。如因维修质量问题导致损失，维修服务提供商应承担责任。18.2维修费用承担维修费用按照合同约定和实际情况由甲方或乙方承担。如因第三方原因导致维修，维修费用由第三方承担。19.争议解决第三方介入19.1第三方调解机构如双方在履行合同过程中发生争议，可协商选择第三方调解机构进行调解。调解机构应在双方同意的范围内提供调解服务。19.2第三方调解机构责任第三方调解机构在调解过程中，应保持中立公正，严格按照调解规则进行。如因调解机构过错导致调解结果不公，乙方有权要求调解机构承担相应责任。20.第三方评估机构20.1第三方评估机构选择如需对房屋价值、损失等进行评估，双方应选择具有资质的第三方评估机构。评估机构的选择应经过双方同意。20.2第三方评估机构责任评估机构在进行评估时，应遵循客观、公正、准确的原则。如因评估失实导致甲方或乙方损失，评估机构应承担相应责任。21.第三方支付平台21.1第三方支付平台使用租金及押金支付通过第三方支付平台进行。双方在使用第三方支付平台时，应遵守平台规则和约定。21.2第三方支付平台责任第三方支付平台在提供服务过程中，应保证支付安全和资金及时到账。如因支付平台问题导致支付失败或延迟，支付平台应承担相应责任。22.第三方监管机构22.1监管机构职责如本合同涉及特定行业或领域，可能需要第三方监管机构的监管。监管机构应按照法律法规和职责对合同履行进行监督。22.2监管机构责任监管机构在履行监督职责时，应保持公正、透明。如因监管机构过错导致合同履行出现问题，乙方有权要求监管机构承担相应责任。23.第三方介入的限制23.1第三方介入条件第三方介入本合同事宜时，需经过甲方和乙方同意。未经双方同意，第三方不得擅自介入合同履行过程。23.2第三方介入范围第三方介入的范围应限于本合同约定的事宜。未经甲方和乙方同意，第三方不得超出约定范围介入合同履行。24.第三方责任限额24.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。24.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同履行过程中可能发生的损失风险和第三方信誉等因素进行设定。具体限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定。24.3第三方责任限额调整甲方和乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整需经双方书面同意，并在合同补充协议中明确。本合同补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋内的设施、家具等物品，以及房屋的装修状况。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、支付平台记录等。附件三：押金收据记录押金的收取金额和收款人签字。附件四：保险单据提供房屋保险和租客保险的保单复印件。附件五：维修服务合同详细记录维修服务提供商的名称、维修服务内容、费用等。附件六：评估报告如有房屋价值、损失等评估，提供第三方评估机构的评估报告。附件七：调解协议如有第三方调解机构介入，提供调解协议的副本。附件八：监管机构文件如有监管机构介入，提供监管机构的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或押金。2.乙方未按约定使用房屋及设施。3.乙方未按约定搬离房屋，逾期不退还钥匙。4.乙方在房屋内进行违法活动。5.乙方损坏房屋及设施，未按要求修复。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.违约行为导致合同解除的，乙方应支付违约金，金额为一个月租金。3.违约行为涉及法律法规的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房东，拥有房屋所有权并同意出租房屋的个人或实体。2.乙方：指租客，租赁甲方房屋的个人或实体。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署合同的其他个人或实体。4.租赁期：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。7.保险：指为房屋及租客利益提供的保险，包括火灾保险和租客保险。8.维修服务提供商：指