2024年别墅围墙施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅围墙施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3甲方乙方对别墅围墙施工协议的定义及理解第二条施工范围及要求2.1施工项目的具体内容2.2施工标准及质量要求2.3施工时间及进度安排第三条材料供应3.1乙方提供的材料品牌及规格3.2乙方对材料质量的承诺3.3甲方对乙方提供的材料的验收程序第四条工程费用及支付方式4.1工程总造价4.2支付方式和支付时间4.3工程款的扣除和退还事项第五条施工安全5.1乙方施工安全措施的制定和落实5.2乙方对施工人员的安全培训和管理5.3甲方对乙方施工安全的监督和检查第六条施工变更6.1变更的条件和程序6.2变更的费用及时间调整第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向有关部门申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方对施工过程中涉及的保密事项的约定9.2双方对工程验收和保修的约定第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件及后果第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条甲方的工作人员12.1甲方指派的工作人员名单12.2甲方工作人员的职责和权限第十三条乙方施工人员13.1乙方施工人员的资格和技能要求13.2乙方对施工人员的管理和培训第十四条合同的附则14.1合同的附件清单14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方：×××别墅主人，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及营业场所乙方：×××建筑工程有限公司，营业场所：××省××市××区××路××号。1.3甲方乙方对别墅围墙施工协议的定义及理解双方同意按照本协议的条款和条件，由乙方负责施工，甲方负责监督和验收的别墅围墙施工工程。第二条施工范围及要求2.1施工项目的具体内容乙方负责别墅围墙的拆除、新建、修复和相关的附属工程，包括但不限于墙体、门禁系统、照明设施等。2.2施工标准及质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。围墙高度、稳固性和美观性应达到双方约定的标准。2.3施工时间及进度安排乙方应按照甲乙双方商定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。第三条材料供应3.1乙方提供的材料品牌及规格乙方应提供符合国家质量和安全标准的建筑材料，具体品牌和规格应事先征求甲方的意见并得到甲方的书面同意。3.2乙方对材料质量的承诺乙方保证提供的材料符合约定的质量和标准，对于因材料质量问题导致的工程质量问题，乙方应承担相应的责任。3.3甲方对乙方提供的材料的验收程序甲方有权对乙方提供的材料进行验收，对不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。第四条工程费用及支付方式4.1工程总造价工程总造价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量和价格计算。4.2支付方式和支付时间甲方同意采用分期支付的方式，按照工程进度和甲乙双方确认的工程量进行支付。具体支付时间和比例由甲乙双方商定并在补充协议中明确。4.3工程款的扣除和退还事项甲方有权根据工程进度和质量情况，对已支付的款项进行扣除或退还。具体的扣除和退还事项由甲乙双方商定并在补充协议中明确。第五条施工安全5.1乙方施工安全措施的制定和落实乙方应制定详细的安全施工方案，并严格按照方案进行施工，确保施工过程中的安全。5.2乙方对施工人员的安全培训和管理乙方应对施工人员进行必要的安全培训，加强现场安全管理，防止安全事故的发生。5.3甲方对乙方施工安全的监督和检查甲方有权对乙方的施工安全情况进行监督和检查，要求乙方及时整改不安全因素，确保施工安全。第六条施工变更6.1变更的条件和程序如因设计变更、工程量增减等原因需要变更施工内容的，甲乙双方应协商一致，并在补充协议中明确变更的内容、费用和时间调整。6.2变更的费用及时间调整变更的费用和时间调整应按照双方商定的原则进行，具体事项由甲乙双方商定并在补充协议中明确。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向有关部门申请调解或仲裁如双方协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解，或者向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如调解或仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方对施工过程中涉及的保密事项的约定双方同意对施工过程中涉及的任何技术和商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2双方对工程验收和保修的约定工程验收合格后，乙方应按约定提供相应的保修服务，具体保修期限和范围双方约定为____年，自工程验收合格之日起计算。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完合同约定的义务后失效。10.2合同的变更程序合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容作为合同的补充附件。10.3合同的解除条件及后果除非合同约定的解除条件发生，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按约定办理工程移交手续，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，要求乙方按照约定标准完成工程。甲方应按时支付工程款，提供施工所需的现场条件和必要的施工图纸。11.2乙方的权利和义务乙方有权根据合同约定要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。乙方应按约定标准完成施工，保证工程质量，并按约定提供保修服务。第十二条甲方的工作人员12.1甲方指派的工作人员名单甲方指派如下工作人员为乙方提供施工过程中的对接和服务：（名单）。12.2甲方工作人员的职责和权限甲方工作人员应负责协调乙方施工所需的现场条件，及时解决施工过程中的问题，并代表甲方对乙方的工作进行监督和检查。第十三条乙方施工人员13.1乙方施工人员的资格和技能要求乙方施工人员应具备相应的从业资格和技能，能够胜任施工过程中的各项工作。13.2乙方对施工人员的管理和培训乙方应对施工人员进行严格的管理和技能培训，确保施工人员了解并遵守施工安全、质量等相关规定。第十四条合同的附则14.1合同的附件清单本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格书等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3合同的解除和终止本合同的解除和终止应符合合同约定的解除条件和程序。合同解除或终止后，乙方应按约定办理工程移交手续，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围（1）监理机构对施工过程的监督和检查；（2）设计单位对工程设计的修改和变更；（3）材料供应商提供材料并验收；（4）施工分包商参与部分工程的施工；（5）其他与工程有关联的第三方主体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的施工图纸和技术资料；（3）甲乙双方应对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定标准完成工作；（4）甲乙双方应与第三方协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方达成一致，并签订相应的合同或协议；（3）第三方的工作符合工程的需要和利益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照与甲乙双方签订的合同或协议约定，承担相应的责任。第三方的工作质量、安全等方面出现问题，应由第三方自行承担责任。3.2甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，承担各自的责任。对于第三方的工作，甲乙双方应履行监督和检查的义务，确保第三方按照约定标准完成工作。3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应根据第三方介入的具体情形和合同约定来确定。对于第三方的工作，甲乙双方应承担监督和检查的义务，但不对第三方的违约行为承担责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1第三方权益保护第三方应按照与甲乙双方签订的合同或协议约定，享有相应的权益。甲乙双方不得擅自变更合同约定的第三方权益。4.2甲乙双方权益保护甲乙双方应按照本合同约定，享有各自的权益。甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方按照约定标准完成工作。第五条第三方介入后的争议解决5.1双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲方之间的争议解决第三方与甲方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容作为合同的补充附件。6.2合同解除除非合同约定的解除条件发生，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按约定办理工程移交手续，并承担因解除合同而产生的相关费用。第七条第三方介入后的保修服务7.1保修服务工程验收合格后，乙方应按约定提供相应的保修服务，具体保修期限和范围双方约定为____年，自工程验收合格之日起计算。7.2保修服务的履行乙方应按照约定的保修范围和期限，对工程进行保修。对于第三方提供的材料或设备，乙方应承担相应的保修责任。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙双方违约甲乙双方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方介入后的权益转让9.1权益转让未经甲乙双方书面同意，第三方不得将其在本合同项下的权益转让给第三方。9.2权益转让的程序第三方拟将其在本合同项下的权益转让给第三方时，应与甲乙双方协商一致，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及规格书附件四：第三方合同或协议附件五：施工进度计划附件六：安全施工方案附件七：质量保证书附件八：保修服务条款附件九：争议解决协议附件十：其他与工程有关联的文件和资料附件一的详细要求和说明：施工图纸应详细反映工程的设计要求和技术参数，包括围墙的尺寸、材料、构造等。图纸应由专业设计师绘制，并经过甲乙双方审核确认。附件二的详细要求和说明：工程量清单应详细列出施工项目中涉及的所有工程量，包括材料数量、人工费用等。清单应由乙方编制，并经甲方审核确认。附件三的详细要求和说明：材料品牌及规格书应详细列出施工所需的所有材料品牌、规格、型号等信息。乙方应提供材料的质量证明文件，并经甲方审核确认。附件四的详细要求和说明：第三方合同或协议应详细规定第三方的主体资格、工作内容、质量标准、时间要求、费用支付等事项。甲乙双方与第三方签订合同或协议后，应将合同或协议的副本提交给对方。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的所有施工阶段及时间安排。乙方应按照进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。附件六的详细要求和说明：安全施工方案应详细规定施工过程中的安全措施和注意事项。乙方应制定并落实安全施工方案，确保施工过程中的安全。附件七的详细要求和说明：质量保证书应详细列出乙方对工程质量的承诺和保证措施。乙方应按照质量保证书的规定履行质量保证义务。附件八的详细要求和说明：保修服务条款应详细规定乙方对工程的保修范围、保修期限、保修服务的内容等。乙方应按照保修服务条款的约定提供保修服务。附件九的详细要求和说明：争议解决协议应详细规定双方在发生争议时选择的争议解决方式、仲裁机构或法院等。双方应按照争议解决协议的约定解决争议。附件十的详细要求和说明：其他与工程有关联的文件和资料应包括与工程相关的设计变更、工程量增减等文件的详细内容和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的标准和质量完成施工；2.乙方未按照约定的时间完成施工；3.乙方提供的材料不符合约定的质量和标准；4.乙方未按照施工图