2024年培训机构教室租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培训机构教室租赁本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1教室数量与面积1.2教室设施与条件1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁期间的活动安排第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险5.3保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的法律后果第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3保密信息的泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条合同的附件12.1附件一：教室清单12.2附件二：租赁合同专用条款第十三条其他约定13.1租赁期间的其他事项13.2双方的其他权利与义务第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1教室数量与面积甲方同意向乙方出租位于_______的教室，共计_______间，总面积为_______平方米。具体教室编号及面积分布详见附件一。1.2教室设施与条件1.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金按季度支付，每季度支付一次。2.2租金支付周期乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。2.3租金支付方式乙方应在每个支付周期到期前五个工作日内，将租金通过银行转账的方式支付给甲方。第三条租赁用途3.1租赁用途限制乙方同意租赁教室仅用于_______目的，不得用作其他商业或非法活动。3.2租赁期间的活动安排乙方应提前一个月向甲方提交租赁期间的活动安排，甲方应尽量配合乙方的需求进行教室的安排和调整。第四条维修与保养4.1出租方的维修责任甲方负责租赁教室的日常维修和保养，确保教室设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。4.2承租方的维修责任乙方负责使用过程中的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3维修费用承担因维修产生的费用，如属于甲方责任，由甲方承担；如属于乙方责任，由乙方承担。第五条保险责任5.1出租方保险甲方应为其自身财产投保，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2承租方保险乙方应为自己在使用租赁教室期间的教学活动投保，包括但不限于师生人身安全、教学设备等风险。5.3保险费用承担保险费用由各自承担，乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据复印件。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。6.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同续约条件租赁期满前，如乙方需续约，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件二。第十二条合同的附件12.1附件一：教室清单详细列出租赁的教室编号、面积、设施等信息。12.2租赁合同专用条款包括租赁期间的特殊约定、双方的权利义务等。第十三条其他约定13.1租赁期间的其他事项双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，共同维护租赁教室的秩序，确保教学活动的正常进行。13.2双方的其他权利与义务双方在合同外的其他事项，如广告宣传、合作开发等，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______签署。14.3合同签署人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意，当租赁合同的履行涉及第三方服务或产品时，第三方应遵守本合同的约定。1.2第三方介入的范围包括但不限于教学活动、设施维护、保险服务等。1.3第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并应签订相应的服务协议。第二条第三方责任2.1第三方应保证其提供的服务或产品质量符合约定，并承担相应的法律责任。2.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。2.3第三方介入的事项如需变更，应提前一个月通知甲乙双方，并经双方同意。第三条第三方权益的保护3.1甲乙双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，确保租赁合同的顺利实施。3.3第三方如因甲乙双方的违约行为导致损失，有权向甲乙双方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲方支付给第三方的服务费用。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲方自身原因导致的损失。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因不可抗力导致的损失。第五条第三方介入的终止5.1第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入。5.2甲乙双方如因合同解除或终止导致第三方介入终止，应提前一个月通知第三方。5.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室清单详细列出租赁的教室编号、面积、设施等信息。附件二：租赁合同专用条款包括租赁期间的特殊约定、双方的权利义务等。附件三：第三方服务或产品提供方清单列明所有涉及第三方服务或产品提供方的名称、服务内容、产品信息等。附件四：保险单据复印件乙方提供的保险单据复印件，证明乙方已按照合同约定进行保险。附件五：维修记录记录租赁期间教室的维修和保养情况。附件六：租金支付凭证记录租金的支付时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付教室，乙方未按约定时间支付租金。2.甲方提供的教室设施不符合约定，乙方使用教室造成设施损坏。3.甲方未按约定进行维修保养，导致教室设施损坏。4.乙方未按约定使用教室，进行非法或违反租赁目的的活动。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同条款。3.违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付教室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指_______（名称），租赁教室的出租方。2.乙方：指_______（名称），租赁教室的承租方。3.租赁期限：指合同约定的租赁